纽约市场概述
办公空间：
Chase在城市中租用870万平方英尺的空间。Chase正试图在金融区的4 New York Plaza转租70万平方英尺的空间，并在其Hudson Yards办公室5 Manhattan West转租10万平方英尺的空间。全国办公空间空置率已经达到了12.2%，是疫情以来的最高值。相比2019年底的9.6%有所上升。
2022年，约2.43亿平方英尺的办公租约将在全国范围内到期。预计未来三年，租约到期将每年超过2亿平方英尺。租户正在协商短期租约续约。混合办公环境的影响可能意味着公司将租用更少的办公空间。
MJHS在55 Water Street签署了138,000平方英尺的租约。非营利性医疗系统MJHS在55 Water Street签署了超过138,000平方英尺的租约。
Global Relay USA在Durst的1155 Sixth Avenue租用了77,000平方英尺的空间，从286 Madison Avenue搬迁而来。
Signature Bank在1400 Broadway新增了33,000 RSF的办公空间。
Hunt Slonem在Marin Management的595 11th Avenue租用了37,000平方英尺的空间。Slonem签署了一份为期五年的租约，该物业的要租金约为52美元。
零售：
市中心百老汇的零售平均要价租金降至每平方英尺316美元，比前一季度下降14%，比去年下降22%，是16条走廊中最大的一年同比降幅。广场区第五大道的平均要价租金降至每平方英尺2,524美元，季度下降5%，同比下降16%。这是自2012年以来，该走廊的平均定价首次跌破2,600美元。
台湾餐厅鼎泰丰签署了一份为期15年的租约，在其纽约市的首个地点1633 Broadway租用了26,000平方英尺的空间。
高端意大利牛排馆Maribella宣布计划接管7 West 51st Street的17,000平方英尺的前纽约扬基牛排馆空间。
Gucci将在肉类加工区的400 West 14th Street开设一个10,000平方英尺的双层店铺，位于五层建筑中第九大道和华盛顿街之间的底层两层。
Valentino与其位于693 Fifth Avenue的房东达成租约纠纷和解。条款未披露。
Delmonico's可能关闭。Time Equities向位于56 Beaver Street已有185年历史的餐厅发出驱逐通知。房东声称餐厅欠下近30万美元的租金和其他费用。
瑞银预测美国将在未来五年内关闭40,000至50,000家店铺。最糟糕的前景落在服装和配饰零售商、家居装饰公司和消费电子零售商。瑞银预计这三个零售类别将在未来五年内关闭23,500家店铺。
Thor通过止赎程序失去了700 Eighth Avenue的约27,000平方英尺的物业，被帕拉蒙集团控制的债务基金接管，该债务基金曾向该物业提供了8,000万美元的贷款。该零售公寓的估值稍高于4,500万美元。