纽约市场概述
办公室：
AECOM续租了100 Park Avenue，但租赁面积从108,000平方英尺减少到仅45,000平方英尺。该空间的要价为每平方英尺65美元。Crowell & Moring在Brookfield的Two Manhattan West租赁了71,000平方英尺。
GameChanger在124 East 14th Street（又名Zero Irving）签署了一份25,000平方英尺的租约。该公司将占据17楼和18楼。要价从每平方英尺120美元起。
Pandora在1540 Broadway租了27,000平方英尺。前Bertelsmann大厦15年租约的要价为每平方英尺82美元。
CompStak在675第六大道签署了25,600平方英尺的五年租约；它将从Noho的36 Cooper Square的11,000平方英尺空间搬迁。
负责城市规划部的丹·加洛德尼克指出，工作组考虑让更多的中城建筑获得改造资格。只有在1961年之前完成的建筑可以在不重新划区的情况下变为住宅。几十年前，市政府在FiDi地区进行了类似的更改，触发了多次改造。开发商建议实行类似421-g的税收减免，从1995年到2006年提供市中心改造的减免优惠。
Bill Rudin表示，获得授权需要经过选举产生的人批准修改分区规定和新的税收减免，并补充说市长和州长希望如此。不过，即便没有这些更改，一些实力雄厚的公司也在推进项目和资助，这表明适应性再利用是未来的发展方向。
Metro Loft Developers和办公室开发商Silverstein Properties同意从Rudin手中收购55 Broad Street，并将一座30层的办公楼改造成公寓。Silverstein首席执行官Marty Burger的公司将筹集15亿美元为办公室改造提供资金，并正在与投资者谈判，以资助一个“超过100亿美元”的机会。
SL Green Realty表示将从办公室所有权转向，并出售建筑物以偿还债务。
其在曼哈顿西侧250亿美元项目的西部拟议方案主要围绕一个1,500间客房的度假村。开发商与永利度假村合作竞标赌场项目。
该开发商对该地区的规划包括夜总会、剧院和20家餐厅。哈德逊广场项目的第二阶段即将启动。
哈德逊广场开发的第二阶段预计将包括办公与住宅物业的组合，还包括一所学校和公共户外空间。公司表示，酒店和赌场将不会影响西院计划的可负担住房数量。
国会正在调查贾里德·库什纳在销售666 Fifth Avenue时的交易。
莱蒂夏·詹姆斯指控阿维·菲利普森和本特·菲利普森的养老院欺诈行为。诉讼称，由阿维·菲利普森领队的一组计划以4400万美元收购All Year的布鲁克林房地产组合，涉嫌挪用政府资金。
曼哈顿社区委员会第4区提议在其西侧边界内建造23,000套住宅。该区域包括从西14街到哥伦布圆环的1,400套可负担住房。
多户住宅建筑在可充电电池被指责是导致上个月在乌龟湾公寓综合楼发生火灾并造成38人受伤后，重新考虑它们在其物业中使用电动自行车的未来。
货车仓库将在废止的住宅用地上开放。泰特尔鲍姆欢迎卡车进入哈林区，市议会在此拒绝了公寓建设项目。七个月前，市议会议员Kristin Richardson Jordan否决了计划在西145街和Lenox大道上建造50%可负担公寓的项目，泰特尔鲍姆计划竖起标牌，上写“停泊你的车队”，这是商业土地分区允许的用途。
RXR、Related、Tishman Speyer及其他公司试图在中城挑战机遇：RXR和TF Cornerstone计划在175 Park Avenue的终点站旁建造该市最高的建筑之一，位于现Hyatt Grand Central酒店的所在地。这座近1,600英尺高的塔楼将包含超过200万平方英尺的办公空间，以及多达500间酒店房间。合作伙伴希望明年拆除现有的酒店。
Boston Properties赢得了拆除MTA前总部并以办公楼取而代之的权利，位于343 Madison Avenue，预计982,000平方英尺的建筑将在99年的地租期内为MTA创造超过10亿美元的收入。
Rudin Management提交了415 Madison Avenue一个342,000平方英尺的办公楼规划。40层的建筑将取代Rudin于1955年完成的24层建筑。
Related Companies计划在514 West 36th Street建造一个130万平方英尺的建筑，正对着66 Hudson Boulevard，Tishman Speyer正在为其65层办公楼Spiral完工。
Related最近完成了50 Hudson Yards的300万平方英尺办公空间的建设，锁定了包括BlackRock、Meta、Vista Equity Partners和Trust Financial的租户。
Tishman计划在99 Hudson Boulevard或第11大道和西36街建造一个130万平方英尺的办公楼。
零售：
曼哈顿零售租金持平，即使客流量恢复。高价中城走廊抗击空置率，因零售商被吸引到市中心。由纽约房地产委员会追踪的16个曼哈顿零售走廊中，只有5个在春季到秋季之间平均要价出现上升。两个走廊的要价持平，而九个则有所下降。
著名喜剧俱乐部Carolines计划退出750 Seventh Avenue的10,000平方英尺。
厨师Daniel Boulud签署了多份租约在One Madison Avenue运营多个空间。Boulud将在一楼运营两个空间，总计16,000平方英尺。一个是有便利餐饮选项的法式市场和巴黎大咖啡馆。另一个将是一家全服务牛排餐厅，设有开放式示范厨房。
One Madison 7,000平方英尺的租户休息室将由Boulud管理餐饮服务，他还将为屋顶甲板上的活动提供餐饮服务。
意大利零售商LuisaViaRoma在1 Bond Street签署了一份13,000平方英尺的租约。该零售商将使用该六层建筑中的8,000平方英尺底层和5,000平方英尺地下空间。长期租约的要价为每平方英尺250美元。
645 Madison Avenue的一楼空间即将成为Peter Millar和IWC Schaffhausen的家，两者都签署了约2,900平方英尺的10年合约，以及一个共享的3,000平方英尺的地下空间。签约价超过每平方英尺800美元。
沿着Madison Avenue从东57街到东64街一段的要价已回升到每英尺1,000美元以上。Peter Millar将占据转角空间，IWC Schaffhausen沿Madison Avenue占据。