纽约2022年10月新开发项目


主要进展:

Gateway隧道项目预计将比原计划多花三年时间,成本增加20亿美元。隧道预计将于2035年完工。现有的双向隧道将在新隧道开放后关闭进行维修,预计到2038年才能修复。作为Gateway项目的一部分,该隧道的成本现估计为161亿美元。这个4.5英里的铁路项目将带领旅客穿过新泽西帕利塞德山脉、哈德逊河和哈德逊园区。

纽约市要求房东在其建筑物中披露零售店空置情况,市议会通过了一项新法案,扩大了2019年建立的空置空间注册制度,要求业主报告其物业状态。

法规“地方法157”规定了信息提交的截止日期,并要求房东说明最后的租约何时到期。

州长凯西·霍楚宣布,FXCollaborative Architects与WSP USA的合资企业将完成该项目的初步设计和工程工作,这将打造一个250,000平方英尺、单层的设施。州官员已授予一份最多5790万美元的合同用于重新设计宾夕法尼亚车站。

Capstone和Highgate的Maxwell酒店面临止赎。中城酒店是本周第二家陷入困境的酒店物业。位于中城的Maxwell酒店正面临止赎,这是短短几天内第二个遭遇此命运的大型酒店物业。

Yellowstone房地产投资公司申请对位于列克星敦大街541号的697间客房酒店进行止赎。Yellowstone的诉讼将Dune房地产合伙公司列为被告,保证了当时由LoanCore Capital提供的1.4亿美元收购贷款。

CorpHousing集团宣布与Murray Hill的The Tuscany酒店签署了一项为期15年的主租赁运营协议。目前位于东39街120号的该物业为St. Giles Signature Hotel。CorpHousing计划在第四季度开始以其LuxUrban品牌运营该物业的124个单元。

Related和Wynn提议在哈德逊园区地块的西部建造赌场。他们是开放给城市开发商的三个新赌场牌照之一。赌场将位于尚未开发的哈德逊园区西侧,紧邻Javits中心。

市长亚当斯因砷污染恐慌解雇了NYCHA主管格雷戈里·罗斯。但罗斯将继续担任住房机构的董事会主席。

市议会成员Tiffany Cabán对Hallets North混合收入项目的批准被视为一个重要时刻。

上个月,最高法院法官Sabrina Kraus授予11栋租金稳定建筑的租户针对Big City Management和Magnolia Holdings的诉讼以集体诉讼资格。该裁决可能为多建筑的集体诉讼“打开闸门”。

开发商Bruce Teitelbaum表示,他正在推进在西145街和Lenox大道建设一个“大型车”设施的计划,而不需要市议会成员Kristin Richardson Jordan的批准。

高盛起诉其在Williamsburg物业中的分居合作伙伴Zelig Weiss,指控Weiss多年来非法从酒店资金中牟利。高盛希望法官强制Weiss公开酒店账目,并防止他在即将到来的调解听证会前销毁记录。布鲁克林少数豪华酒店之一的William Vale的所有权纠纷。

Revlon获法官批准退出200 Park Avenue South的两项租约。其中一项租约属于Revlon的子品牌Elizabeth Arden。公司运营的10,000平方英尺的一楼水疗中心租约将持续至2023年4月。同时,Elizabeth Arden在大楼内的办公空间接近36,000平方英尺。

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