重大进展：
纽约市经济发展公司和市议员Kamillah Hanks公布了一个中心愿景，计划将斯塔滕岛的帝国奥特莱斯和前纽约摩天轮区改造成一个混合用途社区，提供多达2,500套新住房。该计划标志着从注重旅游业转向为当地居民提供住房、公园、文化项目和零售服务的一次重大转变。正式的土地使用程序计划在2026年初进行环境审查后开始。纽约小型房东协会及房东提起了一项诉讼，挑战州对空置公寓的租金限制，声称这违反了第五修正案的征用条款，损害了物业的租赁价值。律师们认为，专注于空置单元而不影响现有租户，这个案子的成功几率比过去对租金法的失败更大。
位于纽约时报大厦（620 Eighth Avenue）上半部分（29-51层）的价值5.15亿美元的商业抵押贷款证券化抵押贷款在到期前进入特别服务阶段。所有者Brookfield发起这一转移以开启结构化的诚信对话。
Sapir Corp为其Nomo Soho酒店申请了第11章破产保护，这是Alex Sapir的以色列支持的房地产公司清算的一部分。该公司在曼哈顿破产法院提交了一份请愿书，申请对9 Crosby街这家26层酒店进行法院监督拍卖。此举旨在完成出售并偿还Sapir Corp的1.55亿美元的以色列债券债务。该申请是在Sapir Corp进入破产程序后提交的。
一名州最高法院法官暂时阻止了城市与Steve Cohen签署的关于其在Citi Field停车场上建立80亿美元的大都会公园赌场综合体的租约。法官命令要求市政府首先确保美国网球协会（USTA）的现有租赁权，包括保护美国公开赛的“优越条款”（无竞争活动，2,920个停车位），优先于新协议。这一裁定是USTA的诉讼声称市政府拒绝保障这些权利之后作出的。
TF Cornerstone为两座共计1,060个单位的Greenpoint滨水建筑提交了申请文件，这些建筑加入了该地区的其他开发项目。第一个在45 West Street，是一座38层、792个公寓的建筑（808,000平方英尺）。第二个在15 Oak Street，是一座13层建筑，设有268个单元（249,000平方英尺）。这两个项目位于同一地块上，并包括82个封闭停车位。
SL Green、RXR 和纽约REIT清算将在1月15日的一次UCC止赎拍卖中失去世界广场（825 Eighth Avenue），这是一座180万平方英尺的办公楼。夹层贷款人安排了这次出售，因为控股实体在之前的9月未能偿还高级和1.9亿美元的夹层债务。
Rudin为845 Third Avenue寻求3.5亿美元的再融资，以推进411个单位的Midtown East改造项目。
Vornado Realty Trust、Rudin Management和Citadel为350 Park Avenue（东50-51街）的一座62层、超过200万平方英尺的办公楼提交了施工许可。项目合作伙伴Citadel同意租用85万平方英尺的空间。
多户住宅建设在2025年第三季度达到2011年以来的新低，仅开工890个单位。纽约房地产委员会指出，提出项目数量激增，开发商提交了11,746个多户住宅单元的申请，比上一季度增加69%。这是自2022年第一季度以来的最高数字，并接近满足城市和州50万套新住房目标所需的速度。
BLDG计划在泽西市的100 Bay Street建设一座90层、1,300个单元的住宅项目，可能成为全国最高的建筑之一。该160万平方英尺的综合体将取代现有地块。
本周通过的三项新住房投票措施改变了纽约市的土地使用权力动态，通过创建新的批准住房项目的方式，有时绕过或挑战市议会。这些变化对住房建设的影响将取决于诸如机构人员配置、可用资本以及市长与市议会的关系等因素。开发商、律师和官员已经在考虑其影响。
Timber Equities计划在切尔西的335和345 West 25th Street建设两座14层住宅楼，该地曾为St. Columba校区，购入价为4825万美元。197个单元的开发将利用城市的485x税收减免和普遍负担能力偏好密度奖励。Hill West Architects为该地块提交了计划，该地块由纽约天主教大主教营销以其住宅分区和潜在的485x税收减免。
Abramson Brothers正在利用4.67亿美元的税收激励计划，该计划提供将办公空间转为公寓的物业税减免。他们正在将位于333 West 52nd Street的9万平方英尺办公室转为108个住宅单元。
市议会批准了长岛市54个街区的重新分区计划，预计在未来十年内产生14,700套新住房，其中包括4,300套可负担单元。
尽管Innovation QNS失败，Hakimian Organization和CW Realty正在追求Astoria的住房项目。他们计划在35-17 42nd Street建造一座13层、99个单元的建筑，以及在42-08 35th Avenue建造一座16层、67个单元的物业，可能避免485x薪资要求。拆迁计划已提交，潜在的第三栋大楼共计234个单元。
市府官员选择Kalel Companies和Settlement Housing Fund重新开发南布朗克斯的Grand Concourse 图书馆为“The Heartwood”，该项目将提供113个位于翻修后图书馆之上的可负担、租金稳定的单元（有些为曾经无家可归者）。
物业所有者担心社区优先购买法案（COPA），一项拟议法律，该法案赋予市政府批准的非营利组织优先购买三户或更多单元住宅楼的权利。本法案于2021年首次提议，最近出现在市议会的投票列表中，但随后被移除，现正由其发起人、议员Sandy Nurse与住房保护与发展部进行协商。
由于未能在到期日前偿还1.734亿美元贷款，Peter Hungerford和Arthur Haruvi面临对曼哈顿31栋多户住宅的止赎诉讼。