affittare ufficio 309 East 94th Street

309 East 94th Street, situato nell'Upper East Side di Manhattan, è la sede di Iron Horse Labs, una nuova struttura dedicata alle scienze della vita. L'immobile è storicamente significativo perché segna il luogo di nascita, nel 1903, di Lou Gehrig, il leggendario giocatore di baseball dei New York Yankees. La struttura è intitolata in suo onore, richiamando il suo soprannome, "The Iron Horse", dovuto alla sua resistenza e al record di partite consecutive giocate.

Il sito originariamente comprendeva un edificio industriale a loft di cinque piani e strutture adiacenti. Taconic Partners ha acquisito la proprietà nel dicembre 2021 e la sta trasformando in un laboratorio di ricerca all’avanguardia di 200.000 piedi quadrati. Il progetto prevede la ristrutturazione della struttura esistente e la costruzione di nuove aggiunte, integrando sistemi ad alta efficienza energetica ed elementi di design resiliente. La facciata dell’edificio include elementi frangisole che ricordano le bandiere da baseball, rendendo omaggio all’eredità di Gehrig.

Iron Horse Labs offrirà infrastrutture pronte per laboratori, spazi di ricerca a grande altezza, molteplici aree di carico e terrazze all’aperto. La struttura è progettata per supportare organizzazioni di ricerca e aziende di scienze della vita, contribuendo alla crescente domanda di spazi per le scienze della vita a New York City. La costruzione è iniziata alla fine del 2023, con il completamento previsto per la metà o la fine del 2025.

309 East 94th Street, New York, NY 10128, è un indirizzo situato nel quartiere di Yorkville a Manhattan. La proprietà è attualmente oggetto di una significativa trasformazione in Iron Horse Labs, una struttura per le scienze della vita all’avanguardia. Questo sviluppo di otto piani prevede la ristrutturazione della struttura esistente e la costruzione di un’espansione adiacente. Il progetto è progettato da Perkins + Will e sviluppato da Elevate Research Properties, una consociata di Taconic Partners, Nuveen Real Estate e Flatiron Equities.

La struttura è intitolata in onore di Lou Gehrig, il leggendario giocatore dei New York Yankees nato a questo indirizzo nel 1903. Il nuovo design presenta un sistema di pannellatura grigio metallico con finestre a tutta altezza e terrazze all’aperto. Includerà spazi di ricerca a doppia altezza e molteplici baie di carico, a servizio di organizzazioni di ricerca e società di scienze della vita.

Iron Horse Labs al 309 East 94th Street, New York City, offre numerosi servizi:

• Spazi di ricerca e laboratorio a doppia altezza
• Infrastruttura pronta per laboratori
• Spazio di ricerca a grande altezza
• Molteplici strutture di carico
• Terrazze all’aperto ai piani superiori
• Sistemi ad alta efficienza energetica con schermature solari in facciata
• Elementi di design resiliente

309 East 94th Street a New York City è attualmente in fase di riqualificazione in una struttura per le scienze della vita di otto piani conosciuta come Iron Horse Labs. Il progetto prevede la ristrutturazione e l’ampliamento della struttura esistente, con l’obiettivo di offrire spazi di ricerca e laboratorio a doppia altezza per diverse organizzazioni. Si prevede che la struttura sarà completata entro l’estate del 2025.

L’edificio è stato precedentemente acquisito da Taconic Partners, Nuveen Real Estate e Flatiron Equities per 70 milioni di dollari. Si estende su lotti che includono 309 East 94th Street e 324 East 95th Street, con una superficie totale di circa 87.000 piedi quadrati prima dell’espansione. La riqualificazione consente fino a 205.000 piedi quadrati di spazio, ma non sono disponibili dettagli specifici sugli attuali inquilini per uffici.

Fornitori di Internet a 309 E 94th St, New York, NYC:

Fornitori disponibili:

• Verizon: Offre internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps. La copertura è estesa nell’area.
• Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps. La copertura è quasi onnipresente.
• Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi sia via cavo che in fibra, sebbene la copertura possa variare.
• Earthlink: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.

Altre opzioni: I fornitori di internet satellitare come Viasat e HughesNet sono disponibili anche per coloro che non hanno accesso ad altri servizi.

309 East 94th Street si trova nel quartiere di Yorkville a Manhattan, New York City. La stazione della metropolitana più vicina è la Q alla 96th Street su Second Avenue, a circa 0,05 miglia di distanza. Le linee di autobus vicine includono la M15 a 2nd Avenue e East 94th Street.