Affittare ufficio 309 East 94th Street

309 East 94th Street, situato sull'Upper East Side di Manhattan, è il sito di Iron Horse Labs, una nuova struttura per le scienze della vita. L'immobile è storicamente significativo poiché segna il luogo di nascita di Lou Gehrig, il leggendario giocatore di baseball dei New York Yankees, nel 1903. La struttura prende il nome in suo onore, riflettendo il suo soprannome, "The Iron Horse", per la sua resistenza e il record di partite consecutive giocate.

In origine il sito presentava un edificio industriale a cinque piani e strutture adiacenti. Taconic Partners ha acquisito l'immobile nel dicembre 2021 e lo sta trasformando in un laboratorio di ricerca all'avanguardia di 200.000 piedi quadrati. Il progetto prevede la ristrutturazione della struttura esistente e la costruzione di nuovi ampliamenti, integrando sistemi energeticamente efficienti ed elementi di design resilienti. La facciata dell'edificio include elementi di schermatura solare che ricordano le bandierine da baseball, rendendo omaggio al lascito di Gehrig.

Iron Horse Labs offrirà infrastrutture pronte per laboratori, spazi di ricerca ad alta luce, più strutture di carico e terrazze esterne. La struttura è progettata per supportare organizzazioni di ricerca e aziende di scienze della vita, contribuendo alla crescente domanda di spazi per le scienze della vita a New York City. La costruzione è iniziata alla fine del 2023, con il completamento previsto per la metà/fine del 2025.

309 East 94th Street, New York, NY 10128, è un indirizzo situato nel quartiere di Yorkville a Manhattan. L'immobile è attualmente oggetto di una significativa trasformazione in Iron Horse Labs, una struttura all'avanguardia per le scienze della vita. Questo sviluppo di otto piani prevede la ristrutturazione della struttura esistente e la costruzione di un ampliamento adiacente. Il progetto è stato progettato da Perkins + Will e sviluppato da Elevate Research Properties, una sussidiaria di Taconic Partners, Nuveen Real Estate e Flatiron Equities.

La struttura prende il nome in onore di Lou Gehrig, il leggendario giocatore dei New York Yankees nato a questo indirizzo nel 1903. Il nuovo design presenta un sistema di rivestimento grigio metallizzato con finestre dal pavimento al soffitto e terrazze esterne. Includerà spazi di ricerca a doppia altezza e più banchine di carico, pensati per soddisfare le esigenze di organizzazioni di ricerca e aziende di scienze della vita.

Iron Horse Labs al 309 East 94th Street, New York City, offre diversi servizi:

• Spazi di ricerca e laboratorio a doppia altezza
• Infrastrutture pronte per laboratori
• Spazio di ricerca ad alta luce
• Più strutture di carico
• Terrazze esterne ai piani superiori
• Sistemi energeticamente efficienti con schermatura solare sulla facciata
• Elementi di design resilienti

309 East 94th Street a New York City è attualmente oggetto di riqualificazione in una struttura di otto piani per le scienze della vita nota come Iron Horse Labs. Il progetto prevede la ristrutturazione e l'ampliamento della struttura esistente, con l'obiettivo di offrire spazi di ricerca e laboratorio a doppia altezza per varie organizzazioni. La struttura dovrebbe essere completata entro l'estate del 2025.

L'edificio è stato precedentemente acquisito da Taconic Partners, Nuveen Real Estate e Flatiron Equities per 70 milioni di dollari. Si estende su lotti che includono 309 East 94th Street e 324 East 95th Street, con una superficie totale di circa 87.000 piedi quadrati prima dell'espansione. La riqualificazione consente fino a 205.000 piedi quadrati di spazio, ma non sono disponibili dettagli specifici sugli attuali inquilini degli uffici.

Provider di Internet al 309 E 94th St, New York, NYC:

Provider disponibili:

• Verizon: Offre internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps. La copertura è ampia nella zona.
• Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps. La copertura è quasi ubiqua.
• Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi sia via cavo che in fibra, anche se la copertura può variare.
• Earthlink: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.

Altre opzioni: I provider di internet satellitare come Viasat e HughesNet sono disponibili anche per chi non ha accesso ad altri servizi.

309 East 94th Street si trova nel quartiere di Yorkville a Manhattan, New York City. La stazione della metropolitana più vicina è la Q a 96th Street sulla Second Avenue, a circa 0,05 miglia di distanza. Le linee di autobus vicine includono la M15 a 2nd Avenue e East 94th Street.