Edificios en Venta:
115 Seventh Avenue podría venderse por la mitad de la cantidad cuando Argentic Investment Management tomó el control del edificio de siete pisos en Seventh Avenue y 17th Street, esperando obtener alrededor de $30 millones.Gregg Singer está luchando contra el intento de Madison Realty Capital de ejecutar la hipoteca sobre el antiguo sitio de P.S. 64 y poner a la entidad bajo protección por bancarrota un día antes de una subasta de ejecución hipotecaria. Dando a Singer una última oportunidad de vender la propiedad o refinanciar la deuda sobre ella.
JDS Development y la parte comercial de 9 DeKalb Ave retendrán los condominios. JDS Development ha listado los 398 apartamentos de alquiler y la parte comercial de la torre de 93 pisos y está considerando entre $600 millones y $700 millones.
El Edificio Flatiron en 175 Fifth Avenue será subastado nuevamente después de que el comprador no lograra realizar el pago inicial.
LNR está pidiendo al tribunal que apruebe la ejecución hipotecaria en 29 West 35th Street, el edificio de oficinas de 12 pisos, para poder vender el edificio en subasta. Paul Sohayegh y Roni Movahedian tienen dos sentencias en su contra sobre el incumplimiento del préstamo de $41 millones.
Un juez estatal dictaminó que Urban Standard Capital podría vender 171 Bowery en subasta. El prestamista presentó una acción de ejecución hipotecaria contra Grant Shapolsky y Prime Manhattan Development.
Edificios Vendidos:
Brookfield Properties, el propietario mayoritario del rascacielos de 2.3 millones de pies cuadrados en 165 Broadway, está negociando para comprar un 49% de participación a Blackstone Group a una valuación de $1 mil millones, lo que significa que tomarían una pérdida de $500 millones.La firma de Jacob Chetrit transfirió la propiedad en 850 Third Avenue a la firma de inversión privada HPS Investment Partners en un acuerdo valorado en $266 millones.
Empire Capital Holdings acordó comprar la propiedad en 529 Fifth Avenue de Silverstein Properties por $105 millones. El acuerdo por la propiedad, que tiene 254,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 27,000 pies cuadrados de espacio comercial, se traduce en aproximadamente $400 por pie cuadrado.
Chetrit transfirió el proyecto en 255 West 34th Street a Maverick. La transferencia fue valorada en $104.5 millones.
Weybourne Group compró el edificio de cuatro pisos y 13,500 pies cuadrados en 155 Mercer Street de una sociedad entre ASB Real Estate y Thor Equities por $60 millones. Es un descuento significativo del valor de $93 millones de la propiedad a finales de 2016.
Marcal Group compró la participación de su socio Rester USA en un acuerdo que valora las tres propiedades en $57 millones ubicadas en 3250 Westchester Avenue y 3651-3681 Bruckner Boulevard. El sitio alberga el Pelham Bay Professional Center de 76,500 pies cuadrados.
Concord Hospitality adquirió el hotel Cambria Chelsea en 123 West 28th Street por $48.4 millones de Robert Chun's We Care Trading Co. Ltd.
Cayuga Capital Management vendió un almacén en Williamsburg en 1 Nassau Avenue, hogar de Vital Climbing Gym, a EPR Properties por $43.3 millones.
Vanbarton Group vendió el condominio comercial en The Astor, 235 West 75th Street, por $38.7 millones a una entidad conectada a Waterfall Asset Management.
Dennis & Co. Auto Group compró un terreno de desarrollo en 38-08 43rd Avenue y 38-15 Queens Boulevard por $35 millones de United Taxi Management Group.
Success Academy Charter Schools compró un terreno de desarrollo en Jamaica por $30 millones de Scott Perlstein. Se extiende sobre aproximadamente 66,700 pies cuadrados a través de 11 parcelas, una nueva ubicación para una red de escuelas charter en 153-01 Hillside Avenue, 153-02 Hillside Avenue, 153-03 Hillside Avenue, 153-10 Hillside Avenue, 153-12 Hillside Avenue, 87-65 153rd Street, 87-73 153rd Street, 87-77 153rd Street y 87-81 153rd Street.
Urban Resource Institute compró un terreno de desarrollo en 2351 Walton Avenue en Fordham Heights por $28.3 millones de Neal Lazar. Se presentaron permisos en 2020 para una instalación comunitaria de 12 pisos, 62 unidades y 39,000 pies cuadrados en el sitio.
Un edificio comercial de dos pisos y 33,000 pies cuadrados y un par de estacionamientos en 32-02 Linden Place en Flushing cambiaron de manos por $24.6 millones. El comprador, Vernon 298 LLC, y el vendedor, Rainier Group of New York LLC. Las propiedades abarcan la cuadra entre Linden Place y Farrington Street y al sur de 32nd Avenue.
Twin Group Associates compró un edificio de oficinas y comercio de cuatro pisos en 150-154 Lawrence Street en Brooklyn por $22.5 millones de Ching-Tien Realty Inc. La propiedad de 19,400 pies cuadrados contiene una tienda Goodwill, un restaurante Hibachi, un salón de uñas y espacio de oficina.
Terreno Realty compró un almacén en 42-11 Ninth Street en Long Island City por $23 millones de Titan Contracting.
Wavecrest Management y el Settlement Housing Fund compraron un edificio de apartamentos y un terreno vacío en 1350 Bedford Avenue por $18 millones de Lewis Henkind. El edificio de 79 unidades abarca 86,000 pies cuadrados.
Una entidad conectada a Optimum Properties compró una propiedad comercial en 603 Fifth Avenue en el Diamond District por $16.3 millones de 603 Fifth Avenue LLC. El edificio de cuatro pisos y 9,400 pies cuadrados alberga una tienda de calzado Aldo y se vendió por última vez en 2016 por un monto no revelado.
La Arquidiócesis de Nueva York vendió la antigua Iglesia de St. Benedict the Moor en 338, 340 y 342 West 53rd Street en Hell’s Kitchen por $16 millones a una entidad vinculada a la fundación sin fines de lucro JMM Charitable Foundation con sede en Los Ángeles.
Las familias Witkoff y Birnbaum vendieron un edificio comercial y un estacionamiento en 47-07 Broadway en Astoria por $11.1 millones a Frank Tehrani. La propiedad de 27,300 pies cuadrados está zonificada como residencial y puede construir 54,500 pies cuadrados.
Essex Management Co. vendió un edificio comercial en 2577 Nostrand Avenue en Midwood por $11 millones a Naomi y George Lebovits. El edificio de un piso y 16,000 pies cuadrados tenía un Rite Aid. También hay un estacionamiento.
Pasquale y Amalia Coppolecchia vendieron dos edificios de uso mixto en 1725-1727 Second Avenue en el Upper East Side por $10 millones a Moshe Khoshkheraman. Los edificios de cinco pisos constan de 39 unidades en 17,600 pies cuadrados.
A24 compró el Cherry Lane Theatre en West Village por $10 millones. Una entidad llamada Cherry Lane Venue LLC fue listada como el comprador.
McDonald's vendió su antigua ubicación en 136 West Third Street en Greenwich Village por $7.3 millones a The Comedy Cellar.
Sonesta International Hotels Corporation compró The Fifty Hotel en 155 East 50th Street por $99.8 millones. Pero fue parte de un acuerdo más grande de $324.3 millones por cuatro hoteles.