Gebäude zu Verkaufen:
115 Seventh Avenue könnte für die Hälfte des Betrags verkauft werden, als Argentic Investment Management die Kontrolle über das siebenstöckige Gebäude an der Seventh Avenue und der 17th Street übernahm und hoffte, etwa 30 Millionen Dollar zu erzielen.Gregg Singer kämpft gegen den Versuch von Madison Realty Capital, die Zwangsversteigerung des alten P.S. 64-Geländes zu vollziehen und das Unternehmen einen Tag vor der Zwangsversteigerung in den Insolvenzschutz zu stellen. Dies gibt Singer eine letzte Chance, das Grundstück zu verkaufen oder die Schulden darauf zu refinanzieren.
JDS Development und der Einzelhandelsteil von 9 DeKalb Ave werden Eigentumswohnungen behalten. JDS Development hat die 398 Mieteinheiten und den Einzelhandelsteil des 93-stöckigen Turms gelistet und peilt zwischen 600 Millionen und 700 Millionen Dollar an.
Das Flatiron Building in der Fifth Avenue 175 wird erneut versteigert, nachdem der Käufer die Anzahlung nicht geleistet hat.
LNR bittet das Gericht, die Zwangsvollstreckung in der 29 West 35th Street, dem 12-stöckigen Bürogebäude, zu genehmigen, damit es das Gebäude versteigern kann. Paul Sohayegh und Roni Movahedian haben zwei Urteile gegen Sohayegh und Movahedian aufgrund eines Zahlungsverzugs der Eigentümer über ein Darlehen in Höhe von 41 Millionen Dollar.
Ein Staatsrichter hat entschieden, dass Urban Standard Capital die 171 Bowery versteigern darf. Der Kreditgeber hat eine Zwangsvollstreckungsklage gegen Grant Shapolsky und Prime Manhattan Development eingereicht.
Verkaufte Gebäude:
Brookfield Properties, der Mehrheitsbesitzer des 2,3 Millionen Quadratfuß großen Wolkenkratzers in der 165 Broadway, verhandelt über den Kauf eines 49% Anteils von der Blackstone Group zu einem Wert von 1 Milliarde Dollar, was bedeutet, dass sie einen Verlust von 500 Millionen Dollar hinnehmen würden.Die Firma von Jacob Chetrit übertrug das Grundstück in der 850 Third Avenue an die private Investmentfirma HPS Investment Partners in einem Geschäft im Wert von 266 Millionen Dollar.
Empire Capital Holdings stimmte dem Kauf des Grundstücks in der 529 Fifth Avenue von Silverstein Properties für 105 Millionen Dollar zu. Der Deal für das Grundstück, das 254.000 Quadratfuß Bürofläche und 27.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche umfasst, entspricht etwa 400 Dollar pro Quadratfuß.
Chetrit übertrug das Projekt in der West 34th Street 255 an Maverick. Die Übertragung wurde mit 104,5 Millionen Dollar bewertet.
Die Weybourne Group kaufte das vierstöckige, 13.500 Quadratfuß große Gebäude in der Mercer Street 155 von einer Partnerschaft zwischen ASB Real Estate und Thor Equities für 60 Millionen Dollar. Das ist ein starker Rabatt auf die 93 Millionen Dollar, auf die das Grundstück Ende 2016 bewertet wurde.
Die Marcal Group kaufte den Anteil des Partners Rester USA in einem Geschäft, das die drei Grundstücke im Wert von 57 Millionen Dollar in der Westchester Avenue 3250 und der Bruckner Boulevard 3651-3681 bewertet. Der Standort beherbergt das 76.500 Quadratfuß große Pelham Bay Professional Center.
Concord Hospitality erwarb das Cambria Chelsea Hotel in der West 28th Street 123 für 48,4 Millionen Dollar von Robert Chuns We Care Trading Co. Ltd.
Cayuga Capital Management verkaufte ein Lagerhaus in Williamsburg in der Nassau Avenue 1, das die Heimat des Vital Climbing Gym ist, an EPR Properties für 43,3 Millionen Dollar.
Die Vanbarton Group verkaufte das Einzelhandels-Kondominium im The Astor, West 75th Street 235, für 38,7 Millionen Dollar an eine mit Waterfall Asset Management verbundene Einheit.
Die Dennis & Co. Auto Group kaufte einen Entwicklungsstandort in der Queens Boulevard 38-08 43rd Avenue und der Queens Boulevard 38-15 für 35 Millionen Dollar von der United Taxi Management Group.
Success Academy Charter Schools kaufte einen Entwicklungsstandort in Jamaica für 30 Millionen Dollar von Scott Perlstein. Er erstreckt sich über etwa 66.700 Quadratfuß auf 11 Grundstücken, einem neuen Standort für ein Charter-Schulsystem in der Hillside Avenue 153-01, Hillside Avenue 153-02, Hillside Avenue 153-03, Hillside Avenue 153-10, Hillside Avenue 153-12, 153rd Street 87-65, 153rd Street 87-73, 153rd Street 87-77 und 153rd Street 87-81.
Urban Resource Institute kaufte einen Entwicklungsstandort in der Walton Avenue 2351 in Fordham Heights für 28,3 Millionen Dollar von Neal Lazar. Genehmigungen für ein 12-stöckiges, 62-Einheiten, 39.000 Quadratfuß großes Gemeinschaftszentrum wurden 2020 für den Standort eingereicht.
Ein zweistöckiges, 33.000 Quadratfuß großes Einzelhandelsgebäude und ein Paar Parkplätze in der Linden Place 32-02 in Flushing wurden für 24,6 Millionen Dollar verkauft. Der Käufer, Vernon 298 LLC, und der Verkäufer, Rainier Group of New York LLC. Die Grundstücke erstrecken sich über den Block zwischen Linden Place und Farrington Street und südlich der 32nd Avenue.
Twin Group Associates kaufte ein vierstöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude in der Lawrence Street 150-154 in Brooklyn für 22,5 Millionen Dollar von Ching-Tien Realty Inc. Das 19.400 Quadratfuß große Grundstück beherbergt ein Goodwill-Geschäft, ein Hibachi-Restaurant, einen Nagelsalon und Büroflächen.
Terreno Realty kaufte ein Lagerhaus in der Ninth Street 42-11 in Long Island City für 23 Millionen Dollar von Titan Contracting.
Wavecrest Management und der Settlement Housing Fund kauften ein Apartmentgebäude und ein unbebautes Grundstück in der Bedford Avenue 1350 für 18 Millionen Dollar von Lewis Henkind. Das 79-Einheiten-Gebäude erstreckt sich über 86.000 Quadratfuß.
Eine mit Optimum Properties verbundene Einheit kaufte eine Einzelhandelsimmobilie in der Fifth Avenue 603 im Diamond District für 16,3 Millionen Dollar von 603 Fifth Avenue LLC. Das vierstöckige, 9.400 Quadratfuß große Gebäude ist die Heimat eines Aldo-Schuhgeschäfts und wurde zuletzt 20016 für einen ungenannten Betrag verkauft.
Die Erzdiözese von New York verkaufte die ehemalige Kirche St. Benedict the Moor in der West 53rd Street 338, 340 und 342 in Hell's Kitchen für 16 Millionen Dollar an eine mit der in Los Angeles ansässigen gemeinnützigen JMM Charitable Foundation verbundene Einheit.
Die Familien Witkoff und Birnbaum verkauften ein Einzelhandelsgebäude und einen Parkplatz in der Broadway 47-07 in Astoria für 11,1 Millionen Dollar an Frank Tehrani. Das 27.300 Quadratfuß große Grundstück ist als Wohngebiet ausgewiesen und kann 54.500 Quadratfuß bauen.
Essex Management Co. verkaufte ein Einzelhandelsgebäude in der Nostrand Avenue 2577 in Midwood für 11 Millionen Dollar an Naomi und George Lebovits. Das einstöckige, 16.000 Quadratfuß große Gebäude hatte eine Rite Aid. Es gibt auch einen Parkplatz.
Pasquale und Amalia Coppolecchia verkauften zwei gemischt genutzte Gebäude in der Second Avenue 1725-1727 auf der Upper East Side für 10 Millionen Dollar an Moshe Khoshkheraman. Die fünfstöckigen Gebäude bestehen aus 39 Einheiten auf 17.600 Quadratfuß.
A24 kaufte das Cherry Lane Theatre im West Village für 10 Millionen Dollar. Eine als Cherry Lane Venue LLC aufgeführte Einheit wurde als Käufer genannt.
McDonald's verkaufte seinen ehemaligen Standort in der West Third Street 136 im Greenwich Village für 7,3 Millionen Dollar an The Comedy Cellar.
Die Sonesta International Hotels Corporation erwarb das Fifty Hotel in der East 50th Street 155 für 99,8 Millionen Dollar. Dies war Teil eines größeren Deals über 324,3 Millionen Dollar für vier Hotels.
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