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oficina de alquiler 4055 Tenth Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2198 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1698 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8948 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12948 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 4055 Tenth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 4055 Tenth Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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4055 Tenth Avenue nyc
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4055 Tenth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 4055 Tenth Avenue, New York NY 10034
Otras direcciones del edificio: 4055 Tenth Ave
Código postal:10034
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:2
Year Built:2007
Building Class:B


4055 Tenth Avenue es un edificio de oficinas de una sola planta ubicado en la sección de Inwood en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 2007 y ofrece aproximadamente 60,000 pies cuadrados rentables. Está arrendado a largo plazo a la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York, que es responsable de administrar programas de asistencia social y económica. El techo del edificio también está arrendado a un operador local de estacionamiento, aprovechando su proximidad a oficinas municipales y transporte público.



4055 Tenth Avenue es un edificio de oficinas de una sola planta ubicado en la sección de Inwood de Manhattan, NYC. Tiene aproximadamente 60,000 pies cuadrados rentables y está arrendado a la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York. El techo del edificio también está arrendado a un operador local de estacionamiento, beneficiándose de su proximidad a otras oficinas municipales como el Departamento de Saneamiento y la Autoridad Metropolitana de Tránsito. Es fácilmente accesible mediante las líneas de metro No. 1 y A, así como por varias rutas de autobús.



4055 Tenth Avenue, Manhattan, NYC, ofrece las siguientes comodidades en el edificio: - **Estacionamiento**: El techo del edificio está arrendado a largo plazo a un operador local de estacionamiento. - **Accesibilidad**: Fácilmente accesible en coche, por las líneas de metro No. 1 y A, y varias rutas de autobús. - **Ubicación**: Situado cerca de otras oficinas municipales como el Departamento de Saneamiento y la Autoridad Metropolitana de Tránsito.

4055 Tenth Avenue en Manhattan, NYC, es un edificio comercial de oficinas arrendado a la Administración de Recursos Humanos (HRA) de la Ciudad de Nueva York. La HRA atiende a residentes del norte de Manhattan y del Bronx desde esta ubicación. El edificio también tiene su azotea arrendada a un operador local de estacionamiento, beneficiándose de los empleados de la HRA y de las oficinas municipales cercanas.



Proveedores de Internet en 4055 Tenth Avenue, Manhattan, NYC:

Los residentes en esta ubicación pueden tener acceso a varios proveedores de internet, dependiendo de la disponibilidad específica en el edificio. Los proveedores comunes en Manhattan incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable, aunque la cobertura puede variar.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados, aunque la cobertura puede ser irregular en algunas áreas como Washington Heights e Inwood.

Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps, a menudo recomendado por su servicio integral.


4055 Tenth Avenue, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte público. Las estaciones de metro más cercanas incluyen la estación 50 St, que está a 6 minutos a pie, y otras estaciones cercanas como 34 St-Hudson Yards. Las paradas de autobús cercanas incluyen 10 Av/W 45 St, W 42 St/10 Av y 10th Ave & 41st St, atendidas por las líneas de autobús 125, M11, M42. El área también es accesible por tren a través de las líneas Hudson y PATH. Las calles transversales incluyen W 42nd St y W 45th St.






Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

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Alone or with other broker

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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