Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
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Oficina en Alquiler 5030 Broadway
Subarriendo de Oficinas
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
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Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
5030 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 5030 Broadway, Nueva York NY 10034 |
| Nombre del edificio: | Inwood Center |
| Código postal: | 10034 |
| Vecindario: | Inwood |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Año de construcción: | 1971 |
| Clase del edificio: | C |
5030 Broadway, ubicado en el vecindario de Inwood en Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia. El sitio fue una vez escenario de un evento trágico: el 3 de octubre de 1962, el edificio de la New York Telephone Company sufrió una devastadora explosión de caldera, que resultó en la muerte de 21 personas y 95 heridas. La explosión ocurrió justo antes de la hora del almuerzo, cuando la cafetería estaba llena, lo que llevó a una pérdida catastrófica de vidas.
Hoy, el sitio está ocupado por un nuevo edificio que alberga Manhattan Mini Storage. Este almacén de autoalmacenamiento (E7) fue construido en 1956 y ha experimentado transformaciones significativas a lo largo de los años. El edificio consta de una sola estructura de ocho pisos, con una superficie total de 377,493 pies cuadrados.
El vecindario alrededor de 5030 Broadway ofrece diversas comodidades y lugares históricos, lo que lo convierte en una parte vibrante del paisaje de Manhattan.
5030 Broadway, Manhattan, NYC, es conocido como parte del Inwood Center, ubicado en el prospero vecindario de Inwood. El área está a poca distancia caminando del parque Isham y es fácilmente accesible a través de las líneas de metro 1 y A y los autobuses locales Bx7, Bx20 y M100.
El edificio ofrece calefacción central y aire acondicionado, junto con techos altos y luz natural. Es una estructura de nueve pisos construida en 1956 y renovada en 2008, clasificada como un edificio de oficinas Clase C con un área total de 329,298 pies cuadrados.
Además, hay una instalación de autoalmacenamiento en 5030 Broadway, conocida como Manhattan Mini Storage, que ofrece unidades de almacenamiento con control climático y estacionamiento gratuito fuera de la calle.
5030 Broadway en Manhattan, NYC, cuenta con una combinación de espacios de almacenamiento y oficinas con diversas comodidades:
Comodidades de almacenamiento:
- Acceso las 24 horas
- Unidades de almacenamiento con control climático
- Se aceptan tarjetas de crédito
- Puerta y cámaras de seguridad para mayor protección
- Opciones de almacenamiento interior y de varios niveles
- Gerente en el lugar disponible
- Opciones de pago en línea
- Estacionamiento disponible
- Comercio minorista disponible en el sitio
Comodidades de oficina:
- Acceso las 24 horas
- Líneas de autobús y metro cercanas (incluyendo los trenes 1 y A)
- Aire acondicionado y calefacción central
- Acceso controlado para seguridad
- Techos altos y luz natural
- Instalaciones de cocina y sala de descanso
- Oficinas de planta abierta
- Opciones de almacenamiento con descuento en el sitio
- Ambiente amigable con mascotas
- Suites privadas y salas de conferencias
- Almacenamiento seguro y aceptación de paquetes
- Wi-Fi disponible
5030 Broadway, Manhattan, NYC
Esta ubicación forma parte de una propiedad de uso mixto que combina espacios comerciales y de oficina. Está situada en el vecindario de Inwood, conocido por su excelente acceso al transporte público.
Resumen del edificio
El edificio incluye espacios de oficina variados, con algunos pisos que ofrecen suites privadas y salas de conferencias. Además, hay comodidades como aire acondicionado y calefacción central, cocinas totalmente equipadas y almacenamiento en el lugar.
Detalles de los inquilinos
Actualmente, no hay detalles específicos sobre los tipos de inquilinos que alquilan o arriendan oficinas en esta ubicación. Sin embargo, atrae a una variedad de negocios debido a su ubicación estratégica.
Características y comodidades
- Acceso las 24 horas
- Ambiente amigable con mascotas
- Acceso controlado y sistemas de seguridad
- Techos altos y luz natural
- Proximidad a múltiples líneas de metro y autobús
Para los residentes en 5030 Broadway, Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios en la zona, aunque la disponibilidad específica puede variar dentro del edificio:
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps, conocido por conexiones confiables y precios competitivos.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona opciones de cable y fibra con altas velocidades, ofreciendo datos ilimitados y planes asequibles.
- Spectrum: Brinda velocidades rápidas de hasta 1 Gbps, con cobertura amplia en Manhattan.
5030 Broadway en Manhattan ofrece un acceso conveniente al transporte público. La ubicación está entre las calles 213 y 214 en el vecindario de Inwood.
Estaciones de metro cercanas:
- 207 St
- Inwood-207 St
Líneas de metro:
- 1
- A
Paradas de autobús:
- Broadway/W 215 St
- 10 Av/W 214 St
- Broadway/W 207 St
Líneas de autobús:
- BX12-SBS
- BX7
- BXM1
- BX20
- M100
Calles transversales:
- Calle 213
- Calle 214
Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.
A quien corresponda:
Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas.
Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera.
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Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros.
Atentamente,
S. George Miller
President
Edificios de oficinas en Inwood
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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