Edificios en Venta:
Thor Equities ha dejado de hacer pagos durante dos meses de un préstamo vinculado al edificio de Charles Scribner’s Sons en Midtown. Thor lleva ahora 60 días en mora en un préstamo de $105 millones en 597 Fifth Avenue.El propietario de un edificio comercial de cinco pisos en Tribeca se ha declarado en bancarrota, enfrentando una ejecución hipotecaria y una deuda de $23 millones. CTW Realty posee el edificio de 18,300 pies cuadrados en 381 Broadway a través de una entidad, 381 Broadway Realty, que solicitó protección bajo el Capítulo 11. Sus prestamistas han estado intentando durante más de dos años ejecutar la hipoteca sobre la propiedad por incumplimiento, pero no pueden proceder ahora debido a la pandemia.
El prestamista coreano Hana Financial Investment está vendiendo $173 millones en deuda vinculada a dos de sus activos en Manhattan. Hana está vendiendo un préstamo de construcción de $145 millones en el proyecto de hotel de lujo de Caspi Development en 456 Greenwich Street y un préstamo mezzanine en el desarrollo de oficinas de Real Estate Equities Corp. en 1 St. Marks Place.
Edificios Vendidos:
SL Green Realty cerró un trato con las 601W Companies para una propiedad en el lejano lado oeste de Manhattan a un precio que la convertiría en el edificio de oficinas más grande en cambiar de manos desde el inicio de la pandemia. Las 601W Companies llegaron a un acuerdo para comprar la propiedad anclada por Amazon en 410 10th Avenue por $952.5 millones.Realterm Logistics, con sede en Maryland, adquirió un almacén de 50,500 pies cuadrados en 235 Gardner Avenue en East Williamsburg por $28 millones. La propiedad industrial de cinco pisos se usará como una instalación de entrega de última milla y tiene 23 puertas de bahía para camiones y está completamente alquilada. Manya Operating Corporation es el vendedor.
La empresa de responsabilidad limitada HF Washington compró un centro educativo de 14,040 pies cuadrados en 554 Fort Washington Avenue por $12 millones. El vendedor es Birch Family Services, una organización sin fines de lucro que atiende a niños con autismo y discapacidades del desarrollo.
Liberty Coca-Cola Beverages adquirió 68,000 pies cuadrados de terreno en 58-04 y 58-20 Borden Avenues, y 54-25 58th Street en Maspeth, junto a su planta embotelladora. La venta de $10 millones se realizó a través de 58-40 Borden Avenue.