Edificios en Venta:
Four New York Plaza, un edificio de oficinas de 22 pisos y 1.1 millones de pies cuadrados en el Distrito Financiero, está en venta. Los propietarios actuales, Edge Fund Advisors y HSBC Alternative Investments, compraron la propiedad en 2012 por $270 millones y podrían venderla por $300 millones.Brookfield Asset Management busca vender su cartera de bienes raíces de ciencias de la vida por alrededor de $3 mil millones. La compañía de inversiones está comercializando la cartera de 2.3 millones de pies cuadrados.
Un edificio de 12 pisos en el Distrito Diamante de Nueva York ha salido al mercado por $113 millones. El edificio en 576 Fifth Avenue contiene tanto espacio comercial en los niveles inferiores como oficinas arriba.
Thomson Reuters está considerando vender su participación del 50% en su sede de Times Square para un edificio de 885,000 pies cuadrados en 3 Times Square. No se disponía de precios, pero a $800 por pie cuadrado, la propiedad de 32 pisos podría valer aproximadamente $700 millones.
Edificios Vendidos:
Sam Chang vendió un hotel recién completado en Chelsea por $147 millones. La propiedad de 531 llaves está ubicada en 140 West 28th Street. El nombre del comprador no fue revelado.60 Guilders y el Carlyle Group han encontrado un comprador para cuatro condominios en su conversión de oficina-condominio en Midtown South. JLA Home adquirió cuatro unidades de condominios en 20 West 33rd Street por $35 millones, totalizando 55,000 pies cuadrados de salas de exhibición.
El patrimonio de John Xikis vendió un edificio de apartamentos de 50,910 pies cuadrados en 25-98 36th Street en Astoria por $15.6 millones. Nelson Management Group fue el comprador, actuando a través de la compañía de responsabilidad limitada Global 36th Street.
CW Realty Group compró un edificio educativo de 20,000 pies cuadrados en 1491 Bedford Avenue en Crown Heights por $13.9 millones a través de la compañía de responsabilidad limitada 1499 Bedford. El vendedor fue S.R. Nager Management a través de Loki Realty LLC.
Magna Hospitality Group está adquiriendo dos hoteles en Manhattan, Courtyard by Marriott, en 307 West 37th Street y el Fairfield Inn & Suites en 325 West 33rd Street. Combinados tienen más de 460 habitaciones.
Silverstein Properties ha cerrado un acuerdo de refinanciamiento de $171 millones para un edificio de oficinas en Midtown. El préstamo a cinco años para 529 Fifth Avenue fue proporcionado por JPMorgan Chase.
La casa de oficinas en Kips Bay propiedad del diseñador gráfico Milton Glaser fue vendida. El edificio de 9,000 pies cuadrados en 207 East 32nd Street se vendió por $7.5 millones, o $833 por pie cuadrado. Antes de que la pandemia golpeara, esperaba venderlo por $12 millones.
Silverback Development adquirió una instalación de estacionamiento de 31,200 pies cuadrados en 580 Gerard Avenue en Concourse por $16.9 millones, a través de la compañía de responsabilidad limitada SD Gerard Avenue. La propiedad tiene un potencial de desarrollo de 214,800 pies cuadrados.
Emmes Asset Management fue el vendedor.
Un LLC afiliado a Shlepper’s Moving and Storage compró seis propiedades industriales y un lote vacío en Morrisania con un total de 59,207 pies cuadrados por $14 millones. El vendedor fue A&I Bronx Realty Corp. Las propiedades están ubicadas en 437, 439 y 441 164th Street; y 432, 434 y 442 165th Street, así como un lote vacío cercano.
Brookfield está considerando una oferta por el edificio de 20 pisos en 410 Tenth Avenue, el edificio de oficinas anclado por Amazon de SL Green Realty cerca de Hudson Yards.
El minorista Akris comprará tres propiedades en 831, 835 y 837 Madison Avenue por $45 millones. El acuerdo incluye tres espacios comerciales en planta baja, junto con 15 unidades residenciales. El trato salió a $1,340 por pie cuadrado, una disminución significativa desde los $7,589 por pie cuadrado de 2014.
