Edifici in Vendita:
Quattro New York Plaza, un edificio per uffici di 22 piani e 1,1 milioni di piedi quadrati nel Financial District, è in vendita. Gli attuali proprietari, Edge Fund Advisors e HSBC Alternative Investments, hanno acquistato la proprietà nel 2012 per 270 milioni di dollari e potrebbero venderla per 300 milioni di dollari.Brookfield Asset Management sta cercando di vendere il suo portafoglio immobiliare nel settore delle scienze della vita per circa 3 miliardi di dollari. La società di investimenti sta promuovendo il portafoglio di 2,3 milioni di piedi quadrati.
Un edificio di 12 piani nel Distretto dei Diamanti di New York è sul mercato per 113 milioni di dollari. L'edificio al 576 di Fifth Avenue contiene sia spazi commerciali ai livelli inferiori che spazi per uffici sopra.
Thomson Reuters sta considerando di vendere la sua partecipazione del 50% nella sua sede di Times Square per un edificio di 885.000 piedi quadrati al 3 di Times Square. Il prezzo non era disponibile, ma a 800 dollari per piede quadrato, la proprietà di 32 piani potrebbe valere circa 700 milioni di dollari.
Edifici Venduti:
Sam Chang ha venduto un hotel di nuova costruzione a Chelsea per 147 milioni di dollari. La proprietà da 531 chiavi si trova al 140 di West 28th Street. Il nome dell'acquirente non è stato divulgato.60 Guilders e il Carlyle Group hanno trovato un acquirente per quattro condomini nella loro conversione da ufficio a condominio in Midtown South. JLA Home ha acquistato quattro unità condominiali al 20 di West 33rd Street per 35 milioni di dollari, totalizzando 55.000 piedi quadrati di showroom.
L'eredità di John Xikis ha venduto un edificio residenziale di 50.910 piedi quadrati al 25-98 di 36th Street ad Astoria per 15,6 milioni di dollari. Il gruppo Nelson Management è stato l'acquirente, agendo attraverso la società a responsabilità limitata Global 36th Street.
CW Realty Group ha acquistato un edificio educativo di 20.000 piedi quadrati al 1491 di Bedford Avenue a Crown Heights per 13,9 milioni di dollari attraverso la società a responsabilità limitata 1499 Bedford. Il venditore era S.R. Nager Management tramite Loki Realty LLC.
Magna Hospitality Group sta acquisendo due hotel a Manhattan, Courtyard by Marriott, al 307 di West 37th Street e il Fairfield Inn & Suites al 325 di West 33rd Street. Insieme hanno più di 460 camere
Silverstein Properties ha chiuso un accordo di rifinanziamento di 171 milioni di dollari per un edificio per uffici a Midtown. Il prestito quinquennale per il 529 di Fifth Avenue è stato fornito da JPMorgan Chase.
L'ufficio townhouse di Kips Bay di proprietà del graphic designer Milton Glaser è stato venduto. L'edificio di 9.000 piedi quadrati al 207 di East 32nd Street è stato venduto per 7,5 milioni di dollari, o 833 dollari per piede quadrato. Prima della pandemia, sperava di venderlo per 12 milioni di dollari.
Silverback Development ha acquisito una struttura di parcheggio di 31.200 piedi quadrati al 580 di Gerard Avenue a Concourse per 16,9 milioni di dollari, tramite la società a responsabilità limitata SD Gerard Avenue. La proprietà ha un potenziale di sviluppo di 214.800 piedi quadrati.
Emmes Asset Management è stato il venditore.
Una LLC affiliata a Shlepper’s Moving and Storage ha acquistato sei proprietà industriali e un lotto vuoto a Morrisania per un totale di 59.207 piedi quadrati per 14 milioni di dollari. Il venditore era A&I Bronx Realty Corp. Le proprietà si trovano al 437, 439 e 441 di 164th Street; e al 432, 434 e 442 di 165th Street, oltre a un vicino lotto vuoto.
Brookfield sta considerando un'offerta per l'edificio di 20 piani al 410 di Tenth Avenue, l'edificio per uffici ancorato da Amazon di SL Green Realty vicino a Hudson Yards.
Il rivenditore Akris acquisterà tre proprietà al 831, 835 e 837 di Madison Avenue per 45 milioni di dollari. L'accordo include tre spazi commerciali al piano terra, insieme a 15 unità residenziali. L'accordo è stato concluso a 1.340 dollari per piede quadrato, un calo significativo rispetto ai 7.589 dollari per piede quadrato del 2014.
