Gebäude zum Verkauf:
222 Broadway steht zum Verkauf. Der Eigentümer hofft auf einen Preis zwischen 150 Millionen und 200 Millionen Dollar. Der Büroanteil des 780.000 Quadratmeter großen Gebäudes ist nach der Bank of America nur zu 31 % ausgelastet. WeWork hat ebenfalls einen großen Teil der Fläche gemietet, und der Standort ist Teil der Insolvenz des Unternehmens. Die Immobilie soll eine „leere Leinwandmöglichkeit für einen Investor sein, das Gebäude entweder neu zu vermieten oder teilweise oder vollständig in Wohnraum umzuwandeln“, wobei ein Preis von irgendwo zwischen 150 Millionen und 200 Millionen Dollar in Aussicht gestellt wird.Disney plant den Verkauf der UWS Armory für 30 Millionen Dollar für das 120 Jahre alte Anwesen in der 56 West 66th Street. Das Gebäude ist ideal für Nutzer, die es weiterhin als Büro- und Rundfunkraum nutzen oder in Wohnhäuser, Stadthäuser, Veranstaltungshallen, Sozialclubs, Kunstgalerien, gemeinnützige/ pädagogische Einrichtungen, Diplomaten-/ Regierungsgebäude, Restaurants oder andere kreative Nutzungen umwandeln möchten.
All Year möchte das William Vale Hotel verkaufen, um seine Gläubiger einschließlich israelischer Anleihegläubiger, die die Schulden halten, zurückzuzahlen.
Urban Edge ist mit der Zwangsvollstreckung in der 1630 East 15th Street konfrontiert.
Eine Zwangsversteigerung ist für den 17. Januar für die 5 East 59th Street angesetzt, ein neunstöckiges, ungenutztes Gebäude. Die Immobilie verfügt über 45.000 Quadratmeter an vermietbarem Raum für kommerzielle oder Wohnnutzung und gehört BentallGreenOak sowie Daniel Ghadamian und Josh Zamirs Capstone Equities.
Signa Holding, die einen 50-%-Anteil am Chrysler Building besitzt, hat Insolvenz angemeldet.
Verkaufte Gebäude:
Sovereign Partners hat 100-104 Fifth Ave Union Square für 126,5 Millionen Dollar von Clarion Partners erworben.Restoration Hardware steht kurz vor dem Kauf des RH Guesthouse für 58 Millionen Dollar in der 55 Gansevoort.
Die neue Eigentümergruppe des Flatiron Building hat zwei Geschäfte abgeschlossen, um frühere Eigentümer auszukaufen. Die Geschäfte beliefen sich insgesamt auf 47 Millionen Dollar, wobei 40,2 Millionen Dollar an den Anwalt Nathan Silverstein gingen. Weitere 6,7 Millionen Dollar gingen an Gregg Schenker, wobei das neue Eigentümerkonsortium The Brodsky Organization, GFP Real Estate und Sorgente Group beide Beträge auszahlte.
Ein Bürogebäude mit 60.000 Quadratmetern in der 6 West 48th Street wurde für 34,7 Millionen Dollar verkauft. Käufer war Minako Realty und Verkäufer war Robert Posner.
Isaac Hager, der Brooklyn-Entwickler, tat sich mit Shiya Labin zusammen, um ein Büro-Kondominium-Gebäude in der 1000 Dean Street in Crown Heights für 32,5 Millionen Dollar von Meadow Partners und LIVWRK zu erwerben.
Lions Group NYC kaufte 100 Christopher Street mit 36 Wohnungen und 70 Fuß Einzelhandelsfläche für 30 Millionen Dollar von Delshah Capital. Das Gebäude erstreckt sich über 22.000 Quadratmeter.
Extel verkaufte seine Entwicklungsfläche in der 1530 Third Avenue an ZD Jasper Realty für 24,5 Millionen Dollar. Der Verkauf belief sich auf etwa 29 Millionen Dollar inklusive Luftraumrechten. Die Immobilie umfasst 150 Fuß Einzelhandelsfront auf der 86th Street oder etwa 490 Dollar pro Quadratmeter. Weitere 10.000 Quadratmeter Luftraumrechte, übertragbar von einem Extell-Anwesen auf der Second Avenue. Die Fläche hat jetzt ein Entwicklungspotenzial von 60.000 Quadratmetern, einschließlich der 10.000 Quadratmeter übertragbaren Luftraumrechte.
Die Migdol Organization hat zwei Einrichtungen verkauft, die als Obdachlosenunterkünfte in Harlem genutzt werden, für insgesamt 26 Millionen Dollar. Die Immobilien in der 2332 und 2250 Adam Clayton Powell Jr. Blvd. wurden vom Urban Resource Institute gekauft.
Bayrock Capital kaufte ein 128-Schlüssel-Hotel, das als Obdachlosenunterkunft in der 44-29 Ninth Street, Queens, genutzt wird, von einem Affiliate von Premium Capital für 24 Millionen Dollar.
RockFarmer Properties verkaufte drei Gebäude im Queens-Viertel Ditmars Steinway für insgesamt 21 Millionen Dollar, FBL Rowan LLC, im Besitz von Weitao Shi und Yong Chen, war der Käufer der Immobilien, die sich in der 21-13 31st St., 21-01 31st St. und 21-07 31st St. befinden. Die Gebäude sind für den Einzelhandel ausgewiesen und verfügen über eine Gesamtfläche von 18.000 Quadratmetern zusätzlich zu 38.000 Quadratmetern Luftraumrechten.
Mosdos Satmar BP kaufte eine 35.000 Quadratmeter große Jeschiwa in der 507 Ocean Parkway in Kensington, Brooklyn, von der Non-Profit-Organisation Talmudical Mosdos Temima für 20 Millionen Dollar.
Yechiel Newhouse kaufte ein 160.000 Quadratmeter großes gemischt genutztes Gebäude in Longwood, der Bronx, für 19 Millionen Dollar. Das 12-stöckige Gebäude in der 950 Westchester Avenue hat 111 Wohnungen, sieben Büros und zwei Einzelhandelseinheiten mit Steuererleichterungen von ICIP und 421a. Der Verkäufer war eine Investorengruppe unter der Leitung von Arker Companies.
Sabet Group kaufte die Immobilien 504 East 12th St. und 508 East 12th St., die jeweils 28 Einheiten haben. Die Gebäude erstrecken sich über insgesamt 31.000 Quadratmeter für 19,5 Millionen Dollar von Kushner Cos.
Allied Properties hat 9201 Fourth Ave., mit fast 100.000 Quadratmetern, in Bay Ridge für 15,6 Millionen Dollar in einem Zwangsvollstreckungsverfahren erworben.
Truman Management kaufte zwei Wohngebäude mit niedrigem Einkommen für 12,5 Millionen Dollar von der gemeinnützigen Urban Home Ownership Corporation, gelegen in der 1695 und 1705 Hoe Avenue in Crotona Park East, der Bronx. Die Immobilien haben insgesamt 88 Einheiten.
Mardave Management verkaufte 788 Riverside Drive, wo 53 der 62 Einheiten mietstabilisiert sind, für 10,2 Millionen Dollar an Friedland Properties.