Diciembre 2025 Edificios en Venta en Nueva York

Edificios en Venta:

1. 261 Fifth Avenue entró en servicio especial después de que el propietario, Feil, no pagara un préstamo de 180 millones de dólares. El préstamo de 10 años es para el edificio de 26 pisos y 41,806 metros cuadrados, que está arrendado al 82% con rentas solicitadas de hasta $71 por pie cuadrado. Feil afirma estar negociando una extensión. La propiedad genera suficiente efectivo para cubrir sus deudas.
2. Es probable que los prestamistas se apoderen de 650 Madison Avenue de Vornado Realty Trust, quienes se esperan venderán el edificio rápidamente. El edificio de oficinas y minoristas de 55,276 metros cuadrados, adquirido en 2013 por 1.3 mil millones de dólares por un grupo que incluía a Vornado, incumplió su hipoteca el mes pasado.
3. His Island Capital puso en venta el Hotel Lexington en Midtown East, con la mirada puesta en un precio de aproximadamente 275 millones de dólares para la propiedad de 725 habitaciones.
4. La familia Ohebshalom enfrenta un embargo de su sede en Midtown en 226 East 54th Street después de presuntamente incumplir con una hipoteca de 12.6 millones de dólares. LBC2 Trust, afiliado a Stillwater Asset Management, presentó una demanda, afirmando que la familia no pagó el préstamo al vencimiento a pesar de tres extensiones. Aún se debe aproximadamente 10.1 millones de dólares. Stillwater busca una subasta pública si no se paga la deuda. El edificio de nueve pisos y 31,000 pies cuadrados alberga Sky Management, Trooper Fitness, y FiftyFour NYC.

Edificios Vendidos:

1. Mori Trust de Japón compró 38 pisos de 35 Hudson Yards de Related Companies y Oxford Properties por 540 millones de dólares. La venta incluye 16,722 metros cuadrados de espacio de oficina totalmente arrendado, una sección minorista arrendada al 73%, instalaciones de fitness y el Hotel Equinox de 212 habitaciones, pero excluye las unidades residenciales de la propiedad.
2. Flagstar vendió 247 millones de dólares en notas para 38 préstamos en 49 propiedades de Croman que contienen 680 unidades residenciales a un afiliado de Bellwether Asset Management. Cubre propiedades en varios vecindarios de Manhattan. Centennial Bank financió la compra de Bellwether.
3. La venta de 205 East 42nd Street de The Durst Organization, un edificio de oficinas, a 601W Companies y David Werner Real Estate Investments. El precio fue de 165 millones de dólares. Los principales inquilinos del edificio incluyen la Universidad de la Ciudad de Nueva York y los Servicios de Rehabilitación de Fedcap.
4. SL Green Realty compró dos propiedades adyacentes en 346 Madison Avenue y 11 East 44th Street por 160 millones de dólares. El vendedor fue Claudio Del Vecchio.
5. Clarion Partners vendió el edificio de oficinas de Bryant Park en 114 West 41st Street por 133 millones de dólares, un descuento del 53% a un grupo de empresas incluyendo AM Management, Eyn Holding y Axonic Capital, o $380 por pie cuadrado, para la propiedad de 32,515 metros cuadrados.
6. Empire Capital revende 381, 373 Park Avenue South de ATCO Properties por 104 millones de dólares a Olmstead Properties. Empire Capital retuvo una pequeña participación. 381 Park Avenue South tiene 22,668 metros cuadrados y 373 Park Avenue South tiene 10,405 metros cuadrados.
7. Starwood Capital Group vendió dos unidades de condominios comerciales en 425 Westchester Avenue a EducationRE por 93.9 millones de dólares. El edificio de 10 pisos y 13,935 metros cuadrados cuenta con Zeta Charter School y la Jewish Child Care Association entre sus inquilinos ancla.
8. 85 millones de dólares por el edificio de apartamentos de 12,704 metros cuadrados en 181 Front Street en Dumbo. The Carlyle Group vendió la propiedad de 105 unidades a una LLC vinculada a HUBB NYC Properties.
9. Capstone Equities compró el edificio de oficinas 28&7 en 205 West 28th Street en Chelsea por 80.8 millones de dólares. Los vendedores fueron GDS Development y Corem Property Group, que desarrollaron la propiedad de oficinas de 9,290 metros cuadrados totalmente arrendada.
10. United Construction and Development compró el edificio de 9,662 metros cuadrados en 41-60 Main Street de Madison Realty Capital por 64.3 millones de dólares o $618 por pie cuadrado.
11. Tabak compró un sitio de desarrollo de 3,579 metros cuadrados en 563 Sackett Street en Gowanus por 58.5 millones de dólares o $1,520 por pie cuadrado de la familia Mazzei. Tabak planea un edificio residencial de 12 pisos y 350 unidades de 24,058 metros cuadrados, zonificado para uso residencial y comercial. El sitio califica para la exención de impuestos 421a.
12. La Mansión Woolworth, una casa adosada en el Upper East Side en 4 East 80th Street, ha encontrado un comprador después de ser listada por 49.5 millones de dólares.
13. Una unidad de patrocinador en 50 West 66th Street se vendió por 44.9 millones de dólares. El comprador fue Pipedream 66 LLC. La unidad de casi 650 metros cuadrados tiene cinco dormitorios, cinco baños completos y dos medios baños, o $6,400 por pie cuadrado.
14. Renald Properties vendió un conjunto de siete lotes en la intersección de las avenidas Myrtle y Wyckoff por 37 millones de dólares. El sitio de 6,596 metros cuadrados está en Ridgewood y comprende 21 negocios minoristas. El sitio permite un desarrollo de hasta 31,497 metros cuadrados. La mitad de eso podría ser para uso residencial.
15. La misión de Qatar ante las Naciones Unidas vendió un edificio comercial de cinco pisos en 765 First Avenue por 33.3 millones de dólares. El comprador fue la misión de la República Democrática del Congo ante la ONU.
16. Parte de un complejo de uso mixto en 131-02 40th Road se vendió por 32 millones de dólares. El vendedor fue Jade Century Properties y el comprador fue Tetra Enclosure.
17. Steven Shi de Golden Stone Management compró el lote de 9,290 metros cuadrados en 245 Duffield Street con planes de desarrollar condominios en el sitio por 31 millones de dólares.
18. The Oved Group compró una propiedad minorista en 425 Seventh Avenue de United Pacific Development Corp. por 30 millones de dólares. El edificio de tres pisos tiene 409 metros cuadrados.
19. Un centro de reciclaje a lo largo de Douglas Avenue y la calle 175 se vendió por 28 millones de dólares. El trato incluye una propiedad industrial de 3,065 metros cuadrados en 172-25 Douglas Avenue. El vendedor fue un afiliado de American Recycling Management. El comprador fue Waste Connections.
20. The Metropolitan Museum of Art vendió dos casas adosadas conectadas en 6 y 8 East 82nd Street por 29 millones de dólares. Las propiedades de 1,170 metros cuadrados, totalizando 12.5 metros de ancho, también incluyen un ascensor, jardín y 362 metros cuadrados de FAR. Una LLC las compró para crear una casa unifamiliar.
21. Una antigua tienda Century 21 y un estacionamiento de casi 17,373 metros cuadrados en 423 88th Street se vendieron por 28 millones de dólares. El vendedor fue el brazo inmobiliario de la familia Gindi, que fundó el minorista de descuento. El comprador fue la familia Abed.
22. Un ático triplex en 520 West 28th Street cambió de manos por 26.5 millones de dólares. El vendedor fue el multimillonario cofundador de Fortress Investment Group, Wesley Edens, y el comprador fue Chelsea 520 West LLC. La unidad tiene más de 613 metros cuadrados.
23. Apex Investments pagó 26.4 millones de dólares por una antigua escuela de cinco pisos en 160 West 74th Street, el antiguo hogar de la escuela inferior de Calhoun School. El vendedor fue Bayrock Capital y tenía la intención de convertirlo en un refugio de mujeres.
24. Community Access pagó 25 millones de dólares por un sitio de desarrollo, actualmente un estacionamiento de 2,508 metros cuadrados, a lo largo de River Avenue en Concourse. Planean construir un proyecto de uso mixto de casi 300 unidades. El vendedor del lote fue una LLC gestionada por el Grupo Irgang.
25. Blue 50 West 48S LLC pagó poco menos de 23.5 millones de dólares por una unidad de patrocinio en el desarrollo de Extell Development Company's 50 West 66th Street. La unidad tiene cuatro dormitorios y 4.5 baños. Contiene 325 metros cuadrados, o alrededor de $6,700 por pie cuadrado.
26. Larry Ellison compró dos coops por 24 millones de dólares en The Pierre, 795 5th Avenue. El vendedor fue un fideicomiso ligado al fallecido Sumner Redstone y otros dos fideicomisos relacionados con su hija, Shari Redstone.
27. 50 West 66th Street se vendió por 23.2 millones de dólares. El comprador fue Peaceful Streamlet LLC. La unidad de patrocinio de cuatro dormitorios tiene 4.5 baños. Abarca 316 metros cuadrados o alrededor de $6,800 por pie cuadrado.
28. The Manhattan Children's Center compró un condominio comercial en 100 West 93rd Street por 23 millones de dólares: el vendedor fue 100 West 93 LLC.
29. Un condominio de tres dormitorios en 111 West 57th Street fue vendido a Qi Zhou y Peiyun Liao por 21 millones de dólares por una unidad de 390 metros cuadrados.
30. Dos LLCs vinculadas a Marie Pindus vendieron una propiedad de seis pisos en 2911 Brighton Fifth Street y otra propiedad de seis pisos en 230 73rd Street por un total de 20 millones de dólares. El comprador de los edificios, que tienen un total de 165 unidades, fue Angelo Parlanti.
31. Un complejo de apartamentos en alquiler en 233 Franklin Street se negoció por 20 millones de dólares. El vendedor fue una LLC ligada a Diego Salazar; el comprador fue una LLC ligada al desarrollador Jacob Fulop. El edificio tiene 20 apartamentos y mide aproximadamente 2,508 metros cuadrados.
32. Un ático en 40 Fifth Avenue se vendió por 19 millones de dólares. El vendedor fue Randy Lerner. El comprador fue un fideicomiso de Charles Sussman. El trato parece haber sido fuera del mercado.
33. 111 West 57th Street se vendió por 18.5 millones de dólares. El comprador fue MAGS 37 LLC, el precio solicitado para la unidad de tres dormitorios casi de 418 metros cuadrados.
34. Guillaume y Anne Bebear compraron un condominio en 50 West 66th Street por 18.1 millones de dólares. La unidad de 260 metros cuadrados tiene tres dormitorios y 3.5 baños o $6,500 por pie cuadrado.
35. Hanshin Juken Co. compró una propiedad de uso mixto en 212 Lafayette Street por poco más de 18 millones de dólares. El vendedor fue una LLC ligada a Witnick Real Estate Partners.
36. Fredricson Equities vendió tres propiedades por 17.1 millones de dólares: un taller de carrocería en 5760 Broadway, un almacén en 5790 Broadway y un lavado de coches en 3632 Kingsbridge Avenue. El comprador fue SLA Capital & Realty LLC, relacionado con Leonid Yevdayev.
37. Un afiliado de Willowick Properties vendió dos edificios de apartamentos en 205 y 207 Eighth Avenue por 16.6 millones de dólares. Las propiedades tienen cinco pisos de altura y cuentan con 22 unidades.
38. Una casa adosada en 48 East 81st Street se vendió por 16.8 millones de dólares. El vendedor fue una LLC ligada a Shahab Karmely. El comprador fue Demain C'est Loin, LLC. Abarca 687 metros cuadrados, tiene cinco dormitorios, siete baños, dos medios baños, y dos cocinas.
39. Una propiedad multifamiliar de 20 unidades y cuatro pisos en 113 East 11th Street se vendió por 14.3 millones de dólares. Haskell Real Estate (vendedor) negoció el edificio a Allied Realty & Development de Bahram Hakakian (comprador).
40. Richard Hadar y Mica Hadar pagaron 13 millones de dólares por una unidad de 372 metros cuadrados, vendida por Kristin Kehrberg, en 1050 Fifth Avenue. Actualmente tiene tres dormitorios y una oficina/biblioteca, a un precio de $3,300 por metro cuadrado.
41. Jordan y Riva Kestenbaum vendieron un condominio en The Beckford Tower en 301 East 80th Street por 12 millones de dólares. Los compradores fueron Benjamin Xiao y Tracy Kwan. La unidad tiene cinco dormitorios y mide aproximadamente 353 metros cuadrados.
42. Helios Chamber Orchestra, LLC, vendió un ático en 400 Park Avenue South por 12 millones de dólares. El comprador fue 400PAS, LLC. La unidad de un solo piso tiene 372 metros cuadrados o alrededor de $3,000 por metro cuadrado, y un condominio de cinco dormitorios con 5.5 baños.
43. Jiny Prime Properties LLC adquirió una unidad de patrocinio en One High Line ubicada en 500 West 18th Street. La nueva unidad de desarrollo, que abarca 278 metros cuadrados con cuatro dormitorios y cuatro y medio baños, se vendió por 11.8 millones de dólares o $3,900 por metro cuadrado.
44. Maverick Real Estate Partners vendió una casa adosada en 217 West 20th Street por 11.6 millones de dólares. El nuevo propietario es 217W20 CRG NY, LLC. La propiedad tiene más de 836 metros cuadrados. Tiene seis dormitorios, un garaje y un ascensor.
45. Norbil Trust Co. pagó 10.4 millones de dólares por un edificio de apartamentos en 225 East 25th Street. El vendedor fue una LLC afiliada a Lockhill Properties y tenía 21 unidades.
46. Una propiedad minorista de 307 metros cuadrados, hogar de una farmacia Rite Aid, en 33-01 30th Avenue, se vendió por 10 millones de dólares. El vendedor fue 3301 Properties LLC, el comprador fue 3301 30th Avenue Realty LLC, gestionado por Gaven Leib.
47. 9.6 millones de dólares. El patrimonio de Chris Mitrofanis vendió un edificio comercial de un solo piso en 57 Fourth Avenue por 9.6 millones de dólares. El comprador fue una LLC ligada a CM & Associates. El lote abarca aproximadamente 278 metros cuadrados y es un sitio de desarrollo.
48. Heather Levine y Nathan Ajiashvili compraron una unidad de patrocinio en 50 West 66th Street de Extell Development Company por 9.5 millones de dólares. El condominio de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio abarca más de 297 metros cuadrados, lo que equivale a un precio de $3,000 por metro cuadrado.
49. Un edificio de oficinas de siete pisos y 1,300 metros cuadrados con comercio minorista en la planta baja en 5 East 47th Street se vendió por 9.4 millones de dólares. El comprador fue Liberty Grand Central Realty LLC, relacionado con Victor D. Mejia; el vendedor fue una LLC administrada por David Berley.
50. Isis y Christopher Louw pagaron 9.4 millones de dólares por una unidad de patrocinio de un solo piso en 201 East 74th Street. La unidad de 353 metros cuadrados tiene cinco dormitorios y 4.5 baños.
51. Paul y Gertie Cerjas vendieron un coop en 50 East 77th. El comprador fue un fideicomiso. La unidad de tres dormitorios tiene 3.5 baños por 9 millones de dólares.
52. Un coop en 956 Fifth Avenue cambió de manos por 9 millones de dólares. La casa de un piso completo, que no había estado en el mercado durante cinco décadas, tiene cinco dormitorios y cuatro baños.
53. FranPearl Equities Corp. vendió un complejo de apartamentos en 12-14 West 68th Street por 9 millones de dólares. El comprador fue DMC GC Property, LP.
54. Fred Gehring vendió un condominio en 41 Bond Street por 9 millones de dólares o $2,700 por metro cuadrado. El comprador fue Seaver 41, LLC. La unidad de 241 metros cuadrados tiene tres dormitorios y 3.5 baños.
55. Un condominio de 290 metros cuadrados en 40 East 72nd Street se vendió por 8.9 millones de dólares.
56. Bert y Brooke Baradarian vendieron un condominio en 11 Beach Street por 8.4 millones de dólares. El comprador fue Jessa VanderWeide. La unidad de 297 metros cuadrados tiene cuatro dormitorios y 3.5 baños.
57. Un condominio y una unidad de almacenamiento en 165 Charles Street se vendieron por 8.4 millones de dólares. El vendedor fue una LLC relacionada con Franck Ruimy. El comprador fue una LLC relacionada con Tyler Wolfram. La unidad de dos dormitorios abarca 223 metros cuadrados.
58. Un coop en 1020 Fifth Avenue se vendió por 8 millones de dólares. El vendedor fue el patrimonio de Christiane MacArthur, esposa de J. Roderick MacArthur. El comprador fue Laurie Doane Kefalidis. La unidad tiene 325 metros cuadrados.
59. Una LLC gestionada por Maria Vissas vendió una propiedad minorista de un solo piso y 994 metros cuadrados en 9-20 Main Avenue por menos de 8 millones de dólares. El comprador fue una LLC gestionada por Xiaoping Chang.
60. La propiedad multifamiliar en 415 West 47th Street se vendió por 7.8 millones de dólares. El edificio de 1,115 metros cuadrados y cinco pisos contiene 24 apartamentos y espacio comercial. Los vendedores fueron empresas vinculadas a Saveren Fattizzi, Bernard Gleich y Leonard Gleich; los compradores fueron LLCs gestionadas por John Pantanelli y Jesse Deutch.
61. Dos condominios comerciales se vendieron por 7.7 millones de dólares. Una LLC vinculada a JLL vendió las unidades en 485 Seventh Avenue a una LLC gestionada por Albert Rabizadeh. El edificio alberga el hotel Moxy NYC Times Square.
62. Marudai Sangyo Co., Japón, adquirió una propiedad de uso mixto de cuatro pisos en 109 East 29th Street por 7.6 millones de dólares. Los vendedores fueron dos LLCs vinculadas a Kings Capital.
63. Un condominio en Sixty Collister en 157 Hudson Street se vendió por 7.5 millones de dólares. El vendedor fue 157 Unit 2B LLC. El comprador fue 60C1C LLC. La unidad de cuatro dormitorios tiene 362 metros cuadrados.
64. Un ático de un piso completo en The Metropolitan en 181 East 90th Street se vendió por 7.4 millones de dólares. El vendedor fue Palila LLC y el comprador fue Gur Dani LLC. La unidad de 334 metros cuadrados tiene cuatro dormitorios y 4.5 baños.
65. Matthew y Susan Roberts vendieron un coop en 210 Central Park South por 7 millones de dólares. El comprador fue Marbina CPS. El coop tiene 204 metros cuadrados con tres dormitorios y 3.5 baños.
66. Un almacén de un solo piso en 749 Van Sinderen Avenue se vendió por poco más de 7 millones de dólares, 103,500 pies cuadrados edificables. Calmer Than You Are LLC fue el vendedor. El comprador fue 729 Van Sinderen Housing Development Fund Corporation.
67. Un ático recién construido en 200 East 20th Street se vendió por poco menos de 7 millones de dólares. El comprador fue Bandit Ranch Pod, LLC. La unidad de tres dormitorios tiene 207 metros cuadrados o $3,100 por metro cuadrado.
68. Angela Lu y Kenny Teng compraron una casa adosada por 6.8 millones de dólares. El vendedor de 535 Second Street fue Anthony Heading. La casa de seis dormitorios tiene cuatro pisos de altura y tres baños completos y dos medios baños.
69. Stephen Ross vendió su condominio en 400 West 12th Street por 6.6 millones de dólares para la unidad de 176 metros cuadrados.
70. Una casa de piedra rojiza de cuatro pisos en 448 Sixth Avenue se vendió por 6.3 millones de dólares. El vendedor fue un fideicomiso vinculado a Mark A. Jung y Andrea Jung, la unidad tiene 325 metros cuadrados.
71. Kurien Jacob y Sulakshana Jain pagaron 6.3 millones de dólares por una unidad de patrocinio en 430 East 58th Street. La unidad de tres dormitorios tiene tres baños y abarca poco más de 186 metros cuadrados.
72. Un fideicomiso vinculado a Anna DerParseghian pagó 6.3 millones de dólares por una casa de dos familias en 216 Carlton Avenue. El vendedor fue Jane Karr. La propiedad tiene 372 metros cuadrados.
73. Richard y Catherine Cosgrove pagaron 6.3 millones de dólares por un coop en 830 Park Avenue. El vendedor fue Kevin Coyne. La unidad es un triplex con cuatro a cinco dormitorios y cuatro baños y medio.
74. Joanna Lau y Jeff Qiu compraron un condominio en 60 Front Street. El precio fue de 6.2 millones de dólares. La unidad de tres dormitorios mide aproximadamente 241 metros cuadrados, valorando la transacción en aproximadamente $2,400 por metro cuadrado.
75. Matthew y Amanda Mintzer compraron una unidad de patrocinio en 200 East 75th Street por 6.2 millones de dólares. La unidad de cuatro dormitorios abarca aproximadamente 232 metros cuadrados, o $2,500 por metro cuadrado.
76. Shanu Bajaj Chowdhury y Nikolai Chowdhury compraron una unidad de patrocinio en 200 East 75th Street por 6 millones de dólares, la unidad de esquina de cuatro dormitorios. La unidad tiene 232 metros cuadrados.
77. Un fideicomiso vinculado a Michael Jesselson compró una unidad de patrocinio en The Astor, ubicado en 235 West 75th Street, por 5.9 millones de dólares. El desarrollador de la propiedad es CIM Group. El condominio tiene cuatro dormitorios y 4.5 baños.
78. Marie y Nicolas Geiger compraron un dúplex de 334 metros cuadrados en 1 Lexington Avenue en Gramercy Park por 5.9 millones de dólares. El vendedor fue el patrimonio de James Benenson, Jr. La unidad tiene cinco dormitorios y cuatro baños.
79. Una unidad de patrocinio en las unidades Waldorf Astoria en 301 Park Avenue en Midtown se vendió por 5.6 millones de dólares. El comprador fue una LLC gestionada por Alexander Rojas. La unidad de 149 metros cuadrados tiene dos dormitorios y 2.5 baños.
80. Una unidad de patrocinio en 35 Hudson Yards se vendió por 5.3 millones de dólares. El comprador fue C&X Hudson Yards LLC. La unidad de tres dormitorios mide aproximadamente 269 metros cuadrados, valorando el trato en aproximadamente $1,800 por metro cuadrado.