Gebäude zum Verkauf:
24-09 Jackson Avenue in Long Island City, Queens, eine lange ins Stocken geratene Hotelentwicklung in Long Island City, steht zum Verkauf. Toyoko Inn strebt einen Preis von rund 60 Millionen US-Dollar für sein Anwesen in der 24-09 Jackson Avenue im Court Square-Abschnitt des Viertels Queens an.Watermark Capital prüft den Verkauf des 226-Zimmer-Hotels in der 125 West 26th Street, zwischen Sixth und Seventh Avenues. Das Investmentunternehmen besitzt das Gebäude seit 2013, als es es von Magna Hospitality für 113 Millionen US-Dollar erwarb.
Oceanwide Holdings hat gegen das Darlehen von 175 Millionen US-Dollar für die Adresse 80 South Street verstoßen, wo ein geplanter Wolkenkratzer seit Jahren ins Stocken geraten ist. Das Darlehen wurde 2019 gegen das Anwesen aufgenommen, während Oceanwide versuchte, es zu verkaufen.
Das 50-stöckige Hotel in der 99 Washington Street steht zum Verkauf, zusammen mit der 8.500 Quadratfuß großen St. George Tavern nebenan und sucht 187 Millionen US-Dollar im Verkauf beider Objekte.
Eine von Natixis geführte Gläubigergruppe wird das Times Square Edition Hotel am 20 Times Square von Mark Siffrins Maefield Development übernehmen.
Ein Richter hat entschieden, dass der Kreditgeber auf der ehemaligen öffentlichen Schule 64 in der 605 East 9th Street die Zwangsvollstreckung fortsetzen darf.
Verkaufte Gebäude:
Tsai’s Blue Pool Capital zahlte 188 Millionen US-Dollar für Daniel Ochs Penthouse in der 220 Central Park South.Tavros Capital und die Charney Companies kauften ein Grundstück im gesamten Block an der 318 Nevins Street entlang des Gowanus-Kanals von der Property Markets Group für 102 Millionen US-Dollar. Sie planen, etwa 660 Mietwohnungen auf dem Grundstück zu bauen, das über mehr als 500.000 Quadratfuß bebaubaren Raum verfügt.
LIHC und Camber Property planen, die 229 Einheiten für die nächsten 40 Jahre erschwinglich zu halten. LIHC Investment Group und Camber Property Group kauften das Portfolio mit 229 Einheiten und neun Gebäuden, hauptsächlich in der East 118th und East 119th Street, von der Vitus Group für 68 Millionen US-Dollar.
ASB Real Estate Investments und 60 Guilders verkauften die 5112 2nd Avenue, ein 200.000 Quadratfuß großes Lagerhaus, für 85 Millionen US-Dollar an ein Team von O’Connor Capital Partners und CBRE Investment Management.
Reliance Industries hat eine Mehrheitsbeteiligung am Mandarin Oriental Hotel am Columbus Circle für fast 98,15 Millionen US-Dollar erworben, das sich in der 80 Columbus Circle befindet. Die auf den Cayman Islands ansässige Columbus Centre Corp besitzt einen Anteil von 73,37 % am Mandarin Oriental New York, einem Anwesen, das 2007 mit 340 Millionen US-Dollar bewertet wurde.
Rockrose kaufte den verbleibenden Anteil an der 11 East 26th Street von Adams & Company in einem Geschäft, das die Gebäude auf 145 Millionen US-Dollar wertet. Das Unternehmen hielt einen fast 50 %igen Anteil an dem Bürogebäude, nachdem es im April einen 14 %-Anteil und im November weitere 5 % erworben hatte.
Die Chetrit Group hat ein 41.000 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude in der 1231 Third Avenue an Premier Equities für 43,25 Millionen US-Dollar verkauft und die angrenzende Baugruppe refinanziert.
Hawkins Way Capital zahlte RLJ Lodging Trust 146 Millionen US-Dollar.
Das Gelände des ehemaligen Midtown DoubleTree an der 569 Lexington Avenue wurde für 146 Millionen US-Dollar verkauft.
RLJ Lodging Trust kaufte das Hotel im Jahr 2010 für fast 332 Millionen US-Dollar.
Die Columbia University kaufte eine Baugruppe, die früher Fairway Market an der 2328 12th Avenue gehörte, für 84 Millionen US-Dollar. Das 2,5 Hektar große Gelände liegt zwischen der 12th Avenue und dem Henry Hudson Parkway. Das Grundstück verfügt über ein 41.000 Quadratfuß großes Gebäude, ein 13.000 Quadratfuß großes Lagerhaus und einen 68.000 Quadratfuß großen Parkplatz. Es gibt auch Werbeflächen. Das Gelände verfügt über 219.000 Quadratfuß bebaubare Fläche, die sich im Special Manhattanville Mixed-Use Zoning District befindet und mit dem Campus der Schule verbunden ist.
Hakimian verkauft den Hotelteil der 75 Wall Street an die Navika Capital Group für fast 85 Millionen US-Dollar
Andaz Wall Street, Der obere Teil des Gebäudes wurde 2008 in Luxuswohnungen umgewandelt. Das Hyatt-Hotel mit 253 Zimmern befindet sich in den unteren Etagen des Gebäudes, die für Wohn- und Gewerbezwecke zugelassen sind, während 346 Wohnungen die oberen Etagen einnehmen. Der Turm hat insgesamt 42 Stockwerke.
Eine Tochtergesellschaft von Coral Realty kaufte ein 65.000 Quadratfuß großes, 14-Einheiten-Wohnprojekt an der 305 East 61st Street in Lenox Hill für 35 Millionen US-Dollar. Carter Management Corp. war der Verkäufer, der das Anwesen im März 2020 aus einem Insolvenzverfahren für 51 Millionen US-Dollar erwarb.
Die Pinnacle Group verkaufte 237 Eigentumswohnungen im MeadowWood at Gateway, einem 19-Gebäude großen Wohnkomplex und ehemaligen Mitchell-Lama-Entwicklungskomplex Fairfield Towers, in East New York, Brooklyn, für 30,5 Millionen US-Dollar. Die Käufer waren MeadowWood Towers und MeadowWood Towers II. Die Pinnacle Group kaufte 2015 318 Einheiten für 53 Millionen US-Dollar.
Slate Property Group kaufte ein 52.000 Quadratfuß großes Gebäude mit 117 Zimmern in der 161 Lexington Avenue in Kips Bay für 29,9 Millionen US-Dollar. Der Verkäufer war Apple Core Hotels. Das Gebäude, das seit zwei Jahren geschlossen ist, soll zu einer Übergangsunterkunft für Obdachlose werden.
Die Familie Kimmel verkaufte einen 50 %igen Anteil an einem 95.600 Quadratfuß großen Condop-Gebäude in der 520 West 23rd Street in West Chelsea für 26,75 Millionen US-Dollar. Zwei Gesellschaften mit beschränkter Haftung waren die Käufer.
Die Excel Development Group kaufte ein 12.500 Quadratfuß großes Wohngebäude an der 539 West 54th Street in Hell’s Kitchen für 25 Millionen US-Dollar. Catholic Charities of New York verkaufte das Anwesen.
FG Residential kaufte ein 20.000 Quadratfuß großes Mietgebäude in der 9 East 68th Street, ehemals die Beaux-Arts Bliss Mansion, in Lenox Hill für 24,5 Millionen US-Dollar. Der Verkäufer war Ursula Kloibal.
Joel Leifer und Cheskel Berkowitz kauften eine 16.500 Quadratfuß große Veranstaltungslocation an der 727 Throgs Neck Expressway in Throgs Neck, der Bronx, für 19,75 Millionen US-Dollar. Die Benjamin Companies verkauften das Anwesen.
Xiang Yang Xia von Golden Sparkling Supermarket kaufte den Standort des Geschäfts, ein 24.300 Quadratfuß großes Lebensmittelgeschäft in der 86-18 Broadway in Elmhurst, Queens, für 19 Millionen US-Dollar von Kam Lun Food Products.
Knickpoint Ventures verkaufte zwei Selbstlagergebäude mit einer Gesamtfläche von 45.900 Quadratfuß in der 1112 Brook Avenue in Morrisania und der 1045 Webster Avenue im Concourse, der Bronx, für 15,35 Millionen US-Dollar. Extra Space Storage war der Käufer.
Thor Equities verkaufte ein 9.700 Quadratfuß großes, gemischt genutztes Gebäude in der 496 Broadway in Soho für 12,9 Millionen US-Dollar. Ein Vertreter von Hirshmark Capital, das die Schulden auf dem Gebäude besitzt, unterschrieb für den Käufer, eine Scheinfirma.
Witnick Real Estate Partners kaufte ein 16.200 Quadratfuß großes Mietgebäude mit 25 Einheiten in der 443 East 88th Street in Yorkville für 12 Millionen US-Dollar. Die Familie Lemle war der Verkäufer.
Die hebräische Tagesschule YDE kaufte ein 27.200 Quadratfuß großes Grundstück in der 2316 Coney Island Avenue in Homecrest, Brooklyn, für 11,35 Millionen US-Dollar. Der Hotelier Mahesh Ratanji war der Verkäufer.
Sunlight Development kaufte ein 34.600 Quadratfuß großes, gemischt genutztes Gebäude mit 25 Einheiten in der 144-69 Barclay Avenue in Murray Hill, Queens, für 10,2 Millionen US-Dollar. Lisa Lam von RLCH, Inc., die im August 2020 Insolvenz nach Chapter 11 anmeldete, unterschrieb als Verkäuferin.
Boyd Watterson Asset Management steht in einem Vertrag mit Brookfield Asset Management, um das 9 und 11 MetroTech Center in Downtown Brooklyn zu kaufen, das Zuhause des High-Tech-Notrufkommandos der Stadt, für 310 Millionen US-Dollar.
Ein Joint Venture zwischen der Loketch Group, der Joyland Group und der Meral Property Group kaufte den Standort in der 555 Broadway. Die Collective plante, dort ein Apartmentgebäude mit 500 Einheiten zu bauen.
Zaro’s Family Bakery verkaufte das Erbbaurecht an der 138 Bruckner Boulevard und der 107 St Ann’s Avenue in Mott Haven, der Bronx, für 35 Millionen US-Dollar an Montgomery Street Properties. Der Verkauf umfasst ein 39.300 Quadratfuß großes Produktionsgebäude und eine angrenzende 15.600 Quadratfuß große Tankstelle.