Marktüberblick New York
Einzelhandel:
Black Friday scheint nicht mehr die Rettung für Einzelhändler zu sein. Der Einzelhandelsverkehr fiel um 28,3% im Vergleich zu 2019.Internationale Flugbuchungen nach NYC für den Monat lagen 45% unter den Werten von 2019, sollten jedoch zunehmen, da Präsident Biden nun geimpfte internationale Reisende in die USA einreisen lässt.
CVS Health schließt fast 1.000 Geschäfte in den nächsten drei Jahren, da das Unternehmen neue Gesundheitsversorgungsstellen entwickeln möchte. Sie werden in den nächsten drei Jahren jährlich etwa 300 Geschäfte schließen, ein Zehntel von CVS' 10.000 Geschäften umfassendem Einzelhandelsnetz.
Tourneau hat einen Mietvertrag für etwa 3.500 Quadratfuß in Midtown Equities’ 29 Ninth Avenue unterschrieben. Die Miete beträgt 2,1 Millionen Dollar pro Jahr.
F.P. Journe wird von der Madison Avenue an einen renovierten Stadthausstandort in der 53 Mercer Street umziehen. Der neue 6.210 Quadratfuß große Mietvertrag umfasst das Erdgeschoss, ein Verkaufsgeschoss im unteren Niveau und den zweiten Stock.
Büro:
Eine Umfrage unter Gebäudemanagern und Beratern für Gewerbeimmobilien ergab, dass Firmen weitgehend ihren Mitarbeitern überlassen, wie das Büroleben gestaltet wird. Die Büroangestellten haben die größte Flexibilität in ihren Zeitplänen.Microsoft hat 150.000 RSF am 122 Fifth Avenue gemietet. Die Entwicklung befindet sich in Renovierung.
Nur 8% der Büromitarbeiter in Manhattan waren Ende Oktober fünf Tage die Woche im Büro. Dazu sagten 34% der Unternehmen, dass sie planen, ihre Büroflächenanforderungen in den nächsten fünf Jahren zu reduzieren.
Amazons Expansion im Tri-State-Gebiet geht weiter, da der E-Commerce-Riese Berichten zufolge Flächen in Jersey City für 400.000 Quadratfuß ins Auge fasst.
Der biometrische Scanner CLEAR mietet 120.000 Quadratfuß über zwei Etagen in der 85 Tenth Avenue.
Bain Capital Ventures hat zugestimmt, am 799 Broadway einen 10-Jahres-Mietvertrag für 8.700 Quadratfuß in der 10. Etage zu schließen. Angeblich lagen die Mietpreise zwischen 150 und 200 Dollar pro Quadratfuß.
Index Exchange soll Berichten zufolge 43.000 Quadratfuß von Casper Sleep im 3 World Trade Center untervermieten.
