Edifici in Vendita:
130 Bowery Street è all'asta, con un'asta programmata per una settimana dopo il 4 febbraio se vengono presentate offerte concorrenti. L'edificio di 33.000 piedi quadrati fa parte del Registro Nazionale dei Luoghi Storici dal 1980.Spitzer Enterprises e Winter Properties stanno commercializzando la proprietà in affitto di 208 unità all'800 di Fifth Avenue. È probabile che gli acquirenti trasformino il sito nell'ultimo edificio di condomini di lusso. Lo sviluppatore potrebbe costruire circa 350.000 piedi quadrati.
Taconic Partners sta mettendo in vendita o ricapitalizzando la sua torre per uffici al 817 di Broadway. L'edificio è affittato al 92%.
Una joint venture tra George Comfort & Sons, Jamestown e Loeb Partners Realty sta cercando di vendere una quota in 63 Madison Avenue che lo valuterebbe a circa $400 milioni. L'edificio di 860.000 piedi quadrati ha un grande blocco di spazio vuoto e il nuovo capitale aiuterà a coprire i costi di firma degli inquilini. L'edificio di 15 piani è affittato al 76%.
Edifici Venduti:
Blackstone sta acquistando il Kimpton Hotel Eventi a Chelsea per $175 milioni. Il venditore è DLJ Real Estate Capital Partners. La proprietà si trova al 851 di Sixth Avenue, all'angolo con West 30th Street. L'hotel ha 292 camere, tre ristoranti, un parcheggio per 450 posti e 45.000 piedi quadrati di spazio per riunioni.Williams Equities ha acquistato la proprietà di 300.000 piedi quadrati al 470 di Park Avenue South per $147,5 milioni, il 40% in meno rispetto al suo ultimo prezzo di vendita o $492 per piede quadrato. I venditori sono SJP Properties e PGIM Real Estate.
American Exchange Group ha preso possesso del 1375 di Broadway da Savanna. Ha acquistato il debito di $200 milioni da Aareal Capital.
Paramount Group ha venduto il 45% di interesse in 900 Third Avenue per la proprietà di 600.000 piedi quadrati, che è stata valutata $210 milioni dalla transazione. Paramount possiede/rimane con un interesse del 55% e continuerà a gestire gli affitti.
Katan Realty Group, Kohan Retail Investment Group e Ilya Mikhailov hanno acquisito 345 Seventh Avenue a Midtown, Manhattan per $85 milioni. Il prezzo sull'edificio per uffici di 25 piani e 190.000 piedi quadrati è $447 per piede quadrato. Empire Capital e Igal Namdar hanno acquisito la proprietà per uffici nel centro, insieme a tre edifici più piccoli per $107 milioni nel 2021.
60 Guilders e Sentry hanno acquistato 1370 Broadway nel Midtown South per $75,5 milioni.
BCN's Nassi è in contratto per acquistare l'edificio per uffici di classe C a sei piani al 350 di West 38th Street da Lai Enterprises per circa $300 per piede quadrato. Ha in programma di aggiungere sei piani e 20.000 piedi quadrati all'edificio del 1920, convertendolo in 55 appartamenti e spazio commerciale. Il progetto è idoneo per 485x poiché Nassi sta ampliando l'edificio di oltre il 50%.
Stefan paga $67 milioni per 24 West 57th Street. La proprietà è un sito di dimensioni considerevoli che ha il potenziale per più di 140.000 piedi quadrati edificabili.
Timber Equities è in contratto per acquistare il pacchetto di quattro edifici al 328-343 di West 25th Street per $48,3 milioni. L'accordo richiede l'approvazione della legge statale per organizzazioni religiose e senza scopo di lucro. Timber ha già versato un deposito di $2,4 milioni. L'azienda ha 90 giorni per chiudere un affare in contanti per il sito, che si estende su tre lotti adiacenti con una dimensione totale di 20.000 piedi quadrati ed è zonizzata per fino a 128.400 piedi quadrati di superficie.