Edifici in Vendita:
Maguire ha avviato un pignoramento U.C.C. sugli interessi azionari di due edifici a uso misto al 53 e 55 di Stone Street. Le proprietà sono di proprietà di Alicia CastroLeal Harper. Gli immobili, costruiti nel 1900 e nel 1913, totalizzano 16.700 piedi quadrati e consistono di sette appartamenti a mercato libero e un pub Underdog, precedentemente una taqueria. Entrambi gli edifici sono nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici.Il Metropolitan College di New York ha deciso di vendere tre piani e una parte del piano terra al 40 di Rector Street. Il college privato ha elencato parte della proprietà come parte di un accordo di tolleranza con gli investitori, dopo aver infranto alcuni termini delle sue obbligazioni. Il Metropolitan College ha $61 milioni in obbligazioni municipali in sospeso.
Il Friar’s Club situato al 57 East 55th Street sarà messo in vendita in un'asta di pignoramento dopo problemi finanziari e una causa intentata dal suo prestatore.
Edifici Venduti:
RXR e Hudson Bay Capital hanno una partnership congiunta per acquisire e ricapitalizzare l'edificio di 700.000 piedi quadrati al 620 di Sixth Avenue. RXR possiede già metà dell'edificio (escluso un condominio commerciale di proprietà del 32BJ SEIU). Hudson Bay Capital ha ottenuto un prestito quinquennale di $320 milioni sulla proprietà di Manhattan, con ciascuna parte che emerge con una quota del 50% in 500.000 piedi quadrati di spazio per uffici e vendita al dettaglio.Floyd Mayweather Jr. è sotto contratto per acquistare un portafoglio di alloggi a prezzi accessibili di 1.000 unità che si estende su 60 edifici da Black Spruce Management per $402 milioni.
Atlas Capital Group ha acquisito 80 Dekalb Avenue, una proprietà multifamiliare di 36 piani con 365 unità residenziali e quasi 5.000 piedi quadrati dedicati alla vendita al dettaglio alla sua base. KKR, il venditore, riceve $202,5 milioni nell'accordo per l'edificio.
Extell Development ha acquisito 655 Madison, una torre per uffici di 24 piani per quasi $160 milioni. Lo sviluppatore ha ricevuto un prestito di $150 milioni per l'acquisizione da Tyko Capital. L'edificio è già destinato alla demolizione.
Tavros Capital e Charney Cos. hanno pagato $160 milioni per 175 Third Street, un sito di sviluppo nel quartiere Gowanus di Brooklyn. RFR sta vendendo il terreno.
Vanbarton Group è in trattative contrattuali per acquistare 1011 First Avenue e convertirlo in alloggi in affitto. L'accordo è valutato a più di $100 milioni. L'Arcidiocesi sta consolidando i suoi uffici al 488 di Madison Avenue. Samson ha venduto 92 Third Street a Pearl Realty Management per $29,5 milioni.
PGIM Real Estate ha venduto un complesso residenziale. Canvas Investment Partners ha acquistato 210-220 East 22nd Street per $104,5 milioni. L'acquisto di Canvas è parte di una joint venture con Declaration Partners e Tokyu Land US Corp.
CIM Group ha acquisito l'edificio per uffici di 11 piani al 88 di University Place per $49 milioni in un'asta di pignoramento. CIM Group ha presentato una causa di pignoramento, sostenendo che i prestiti ipotecari e mezzanine erano in default da un anno.
Continental Ventures ha venduto un condominio commerciale al 92 e 94 di Greene Street a SoHo ad Acadia Realty Trust per $44 milioni. L'affare in contanti è la tredicesima acquisizione di Acadia nel quartiere, dopo le acquisizioni di 37-39, 41, 45, 47 e 51 di Greene Street.
La banca svizzera UBS ha venduto il 135 West 50th Street, l'edificio di 920.000 piedi quadrati. L'offerente vincente ha chiuso circa 70 giorni dopo per $8,5 milioni, ossia il 97% in meno rispetto ai $332,5 milioni che il venditore, una famiglia texana, era l'acquirente misterioso.
