Wichtige Entwicklungen:
New York Citys Hotelangebot umfasst 113 neue Entwicklungen, die in den nächsten Jahren eröffnet werden sollen, wobei etwas mehr als die Hälfte außerhalb Manhattans liegt. New Yorks Hotelbestand wird bis Ende 2021 144.000 Zimmer erreichen, ein Anstieg von 65 % gegenüber den 87.000 Zimmern, die die Stadt im Jahr 2010 hatte.Chang hat Pläne für sein bisher größtes Hotel eingereicht. Die 34-stöckige, 974-Zimmer-Entwicklung befindet sich in der 150 West 48th Street.
Michael Bloomberg verlegt das Hauptquartier seiner Präsidentschaftskampagne von der Upper East Side nach Times Square. Das neue Hauptquartier befindet sich in der 229 West 43rd Street, 8. Stock.
New York City wird das Jahr mit weniger nationalen Kettenläden beenden, als es begonnen hat. Letztes Jahr war Manhattan der einzige Bezirk, der 2018 einen Rückgang der Kettenladengeschäfte verzeichnete, aber die Malaise hat sich nun auf alle fünf Bezirke ausgebreitet.
Kaffee- und Teegeschäfte waren die erfolgreichsten Arten von Einzelhandelsketten im Jahr 2019 und vergrößerten ihre Standorte um jeweils 4 % und 9 %. Tierbedarfsgeschäfte und Schuhläden wurden durch die Schließungen von Petland und Payless stark getroffen und schrumpften um jeweils 69 % und 41 %.
Hopson Development Holdings zahlte 115 Millionen Dollar für ein stockendes Entwicklungsprojekt an der 131-141 East 47th. Der Entwickler plant den Bau eines 34-stöckigen Turms mit einer Fläche von 183.310 Quadratmetern. Das gesamte Projekt wird 225.000.000 Dollar kosten, einschließlich des Kaufpreises. Der vorherige Besitzer war New Empire Real Estate Development, der 81 Millionen Dollar für das Gelände bezahlt hat.
WeWork befindet sich in Gesprächen, um eine seiner Geschäftseinheiten zu einem großen Rabatt zu verkaufen, da das Co-Working-Unternehmen darum kämpft, wieder auf Kurs zu kommen. Gespräche finden statt, um "Managed by Q", eine Büro-Management-Plattform, für weniger als 55 Millionen Dollar zu verkaufen, nur acht Monate nachdem 220 Millionen Dollar für das Unternehmen bezahlt wurden.
Sam Chang hat sich von S3 Capital Partners ein Darlehen in Höhe von 250 Millionen Dollar für sein bevorstehendes Projekt in der 150 West 48th Street gesichert.
Erstmals seit fünf Jahren hat eine Modemarke den wertvollsten Einzelhandelsmietvertrag in Manhattan unterzeichnet. Hermès aus Paris zahlt 16 Millionen Dollar Jahresmiete für seinen neuen Flaggschiff-Store an der Madison Avenue. Der Deal war ein Gewinn für den Einzelhandelskorridor, der seit Jahren rückläufige Mieten verzeichnete.
Der Juwelier Mikimoto zieht innerhalb der 730 Fifth Avenue um und wird 700 Quadratfuß im Erdgeschoss und etwa 2.000 Quadratfuß im zweiten Stock mieten und 4,75 Millionen Dollar pro Jahr zahlen.
Immobilienaktien als Ganzes erzielten in den ersten elf Monaten des Jahres 2019 Renditen von mehr als 20 %. Immobilieninvestmentfonds hatten eines ihrer besten Jahrzehntjahre mit einer Gesamtjahresrendite von 25 %.
Best Buy hat einen 10-Jahres-Mietvertrag über 40.839 Quadratfuß an der 535 Fifth Avenue unterzeichnet. Der Vermieter ist die Moinian Group. Der Mietvertrag erstreckt sich über das erste, zweite, Mezzanin- und Kellergeschoss und bietet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren.
WeWork muss möglicherweise einige Mietverträge mit Vermietern neu verhandeln, wenn einige der neuen WeWork-Standorte nicht genügend Mitglieder anziehen.
Restaurants in Grand Central kämpfen damit, offen zu bleiben, und nennen hohe Mieten, niedrige Verkaufszahlen, schlechte Einzelhandelsbedingungen und ein sich verschlechterndes Obdachlosenproblem als Faktoren.
WS New York, ein privater Club, hat kürzlich in 35 Hudson Yards eröffnet und wurde gegründet. Rund 400 Personen sind dem Club bislang beigetreten, und die Mitgliedschaft ist auf etwa 750 Personen begrenzt.
Amazon hat einen 335.000 Quadratfuß großen Mietvertrag an der 410 Tenth Avenue mit dem Vermieter SL Green Realty unterzeichnet. Amazon sagte, das neue Büro werde Heimat der Mitarbeiter aus den Verbraucher- und Werbegruppen sein.