Gennaio 2026 Edifici in Vendita a New York

Edificios en Venta:

1. Veracity Equities enfrenta un juicio de $35.3 millones relacionado con una hipoteca en incumplimiento en el Nolitan, un hotel de 55 llaves en el 153 de Elizabeth Street.
2. 750 Lexington Avenue de Charles Cohen está programado para subasta el 21 de enero para saldar un préstamo de $155.9 millones.
3. La MTA está vendiendo hasta 350,000 pies cuadrados de derechos de aire catalogados del Fulton Center. La venta está restringida a compradores que puedan adquirir los derechos a través de una certificación de la Comisión de Planificación de la Ciudad o una fusión de lotes de zonificación, excluyendo específicamente planes que requieran un permiso especial u otra aprobación de uso del suelo.
4. Steve Croman enfrenta un nuevo caso de ejecución hipotecaria iniciado por la entidad Bellwether Orange Owner LLC, involucrando 11 propiedades y más de $55 millones en principal de préstamo registrado el 12 de diciembre. El prestamista alega que los prestatarios vinculados a Croman dejaron de hacer pagos, malversaron rentas y dejaron de pagar agua y seguros por los préstamos principalmente con garantía cruzada.

Edificios Vendidos:

1. Los accionistas de Paramount aprobaron la venta del fideicomiso de inversión inmobiliaria a Rithm Capital, que presentó una oferta de $1,6 mil millones para la adquisición en septiembre, a $6,60 por acción, un 11% por debajo del precio de mercado.
2. Kering vendió una participación mayoritaria del 60% en su propiedad de 715-717 Quinta Avenida a la firma francesa de capital privado Ardian por $690 millones, valorando el activo en $900 millones. La propiedad de 115,000 pies cuadrados en $900 millones, y Kering verá $690 millones en ingresos.
3. La Arquidiócesis de Nueva York vende el arriendo de suelo bajo el Lotte New York Palace por $490 millones para financiar pagos a sobrevivientes de abuso sexual por parte del clero. El operador del hotel, Lotte, está comprando el terreno bajo el 455 Madison Avenue, una propiedad que ya posee, para obtener el control total del activo.
4. Blackstone vende The Shops at Skyview, un complejo comercial de 550,000 pies cuadrados en Flushing, Queens, por $425 millones a una empresa conjunta entre TPG y Acadia Realty Trust.
5. Empire State Realty Trust está a punto de adquirir el Scholastic Building en 555-557 Broadway en Soho por $386 millones. La propiedad, donde ESRT es el arrendatario mayoritario, incluye 368,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 28,000 pies cuadrados de venta al por menor.
6. Rockwood Capital vendió su 667,000 pies cuadrados 2 Grand Central Tower a Sovereign Partners por $273 millones, o $409 por pie cuadrado.
7. David Werner está bajo contrato para comprar la torre One Dag Hammarskjöld Plaza de 50 pisos por $270 millones del Grupo Rockpoint.
8. Slate Property Group y su socio sin fines de lucro, Breaking Ground, adquirieron el Stewart Hotel en 371 Seventh Avenue por $255 millones para convertirlo en un proyecto de hotel a vivienda. Se transformará en 579 unidades de vivienda asequible, incluidas viviendas para personas anteriormente sin hogar, con un costo total de reurbanización que alcanzará aproximadamente $500 millones. La conversión está parcialmente financiada por $87 millones en financiamiento estatal del Programa de Conversiones de Hoteles y Comerciales.
9. Sapir Organization cerró la venta de 260 Madison Avenue, un edificio de oficinas de 22 pisos y 570,000 pies cuadrados, a AmTrustRE por $217 millones.
10. Highgate, Gencom, y Argent Ventures compraron el InterContinental New York Times Square de 36 pisos y 607 habitaciones por aproximadamente $230 millones de una empresa conjunta entre Tishman Realty y Metlife Investment Management. Se espera que Highgate tome el control del hotel en 300 West 44th Street, convirtiendo la propiedad administrada por IHG a una franquicia de IHG.
11. El Maimonides Doctors Multispecialty Pavilion, un edificio médico de 206,714 pies cuadrados en 4813 Ninth Avenue, Brooklyn, NY 11220, fue vendido por Welltower a Remedy Medical Properties y Kayne Anderson Real Estate por $151.9 millones.
12. La venta del edificio de oficinas de 22 pisos en 114 West 41st Street por Clarion Partners estableció récords. La transacción de $133 millones, que equivale a aproximadamente $380 por pie cuadrado, se realizó con compradores AM Management, EYN Holding y Axonic Capital.
13. The Jay Group compró el sitio de desarrollo frente al mar en 97 West Street de Pearl Realty Management por $130 millones.
14. Bushburg Properties compró el edificio de oficinas en 100 William Street a Manulife por $70 millones. El edificio de 400,000 pies cuadrados está actualmente aproximadamente a la mitad vacío, lo que lo convierte en un candidato sólido para una conversión a residencial.
15. Los intereses de propiedad de Meyer Chetrit en cuatro empresas inmobiliarias fueron subastados a su hermano, Juda Chetrit, y a una entidad asociada con el prestamista Maverick Real Estate Partners para satisfacer un juicio de $132 millones.
16. Una propiedad de oficinas y comercio de tres pisos en 41-60 Main Street, que abarca más de 100,000 pies cuadrados, se vendió por $64.3 millones. El vendedor fue Madison Realty Capital, y el comprador fue United Construction & Development Group, liderado por Chris Xu.
17. 730 Fifth Avenue, Unidad 23A, se revendió por $64 millones, frente a los $51 millones que el vendedor pagó a principios de este año.
18. Un condominio comercial en The Goldin en Essex Crossing en 175 Delancey Street se vendió por $56 millones. El comprador fue Morgan Stanley Real Estate Investing. La unidad tiene 38,400 pies cuadrados repartidos entre el sótano, el primer, segundo y tercer pisos. O $1,500 por pie cuadrado.
19. Clipper Equity compró un sitio de desarrollo en 1800 Park Avenue en East Harlem por $50 millones. El vendedor fue la Durst Organization. El sitio tiene 680,000 pies cuadrados de espacio edificable.
20. 50 West 66th Street TM66thStreetLLCp pagó $46.8 millones por una unidad de seis dormitorios y 7,000 pies cuadrados que había sido combinada en el piso 41. El condominio tiene seis baños y 288 pies cuadrados de espacio al aire libre.
21. The William Macklowe Company compró la nota de un préstamo en dificultades de un edificio de oficinas de 129,000 pies cuadrados en 291 Broadway a Flagstar Bank. El préstamo de $46 millones se adquirió por poco menos de su saldo aproximado de $45 millones. La adquisición sugiere una posible conversión a residencial para la propiedad, si Macklowe procede con la ejecución hipotecaria o acepta una escritura en lugar de.
22. Penthouse G en 443 Greenwich Street, una residencia de cuatro dormitorios que abarca 5,300 pies cuadrados, se vendió por $40 millones. El vendedor fue Menemshovitz NY Realty, Inc.
23. La Universidad de Oxford vendió su espacio de oficina en 198 Madison Avenue (355 Fifth Avenue), el Edificio B. Altman and Company, por $40 millones. El comprador fue Benchmark Properties; la transacción cubre dos unidades: una de 99,700 pies cuadrados y otra de 20,100 pies cuadrados.
24. Dos propiedades de uso mixto en 1059 y 1061 Second Avenue se vendieron por $39 millones a EJS Group y Krown Point Capital, quienes planean convertir el sitio en un complejo residencial. El vendedor de los edificios fue Junction Management.
25. Parenthood vendió 26 Bleecker Street a Izaki Group Investments por $38.1 millones. La propiedad contiene 43,365 pies cuadrados.
26. El edificio de "Friends" en 90 Bedford Street se vendió por $32.7 millones. El vendedor fue Wharton Properties. Los compradores fueron JP Real Estate Group Limited y JP Real Estate Group USA. El edificio abarca aproximadamente 15,600 pies cuadrados y tiene 22 apartamentos en una operación fuera del mercado.
27. Roger Sant vendió un condominio de piso completo en las Residencias Ritz-Carlton en 50 Central Park South por $28.4 millones. El comprador fue RJ New York, LLC., para la unidad de 6,800 pies cuadrados.
28. Knight Skyline LLC compró un penthouse en 50 United Nations Plaza por $28.5 millones. El penthouse dúplex abarca los dos pisos superiores del edificio y abarca aproximadamente 9,700 pies cuadrados. Tiene siete dormitorios y siete baños y medio, junto con más de 1,500 pies cuadrados de espacio exterior.
29. 75 Onderdonk Avenue se vendió por $28 millones. El vendedor fue Kevin Zhang y los compradores fueron Leopold y Hillel Kaff. La propiedad mide 66,000 pies cuadrados, o $424 por pie cuadrado.
30. Un edificio de oficinas de 18 pisos en 39 West 37th Street se vendió por $26.5 millones. El vendedor fue Walter & Samuels. Su nuevo propietario es Blake. La propiedad mide 98,300 pies cuadrados, o $270 por pie cuadrado.
31. Palette Hotels adquirió el antiguo sitio del Hotel Z NYC en 11-01 43rd Avenue en Long Island City de Taconic Capital por $25.5 millones.
32. Un complejo de apartamentos en 11-15 Broadway, conocido como Astoria en Hallett's Cove, se vendió por $23.4 millones. El vendedor fue 11-15 Broadway Delaware Owner LLC, y el comprador fue 11-15 Broadway Property LLC. La propiedad tiene 79 apartamentos.
33. Little Tiger Love LLC gastó $22.7 millones en un condominio de nueva construcción en el edificio 50 West 66th Street de Extell Development Company. La unidad de 3,400 pies cuadrados tiene cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, o $6,700 por pie cuadrado.
34. 15 Central Park West, un condominio, se vendió por $22 millones. El vendedor, NYC 15 CPW LLC, compró la unidad en 2008 por $10.5 millones. El nuevo propietario de la unidad es The Verdant One LLC. La unidad de tres dormitorios mide poco más de 3,100 pies cuadrados, o $7,100 por pie cuadrado.
35. Un edificio industrial de 88,000 pies cuadrados en 845 East 136th Street en la sección de Port Morris del Bronx se vendió por $21.7 millones. El vendedor fue un afiliado de Brookfield Properties, y el comprador fue un LLC, LBA Realty.
36. Un dúplex de 5,100 pies cuadrados con cuatro dormitorios y seis baños y medio en 15 Hudson Yards se vendió por $19.5 millones, más de $3,800 por pie cuadrado, a HY88D LLC.
37. EJS Development vendió tres unidades en 200 East 75th Street. Un penthouse de 5,300 pies cuadrados se vendió por $21.2 millones, mientras que otro penthouse de 4,800 pies cuadrados se vendió por $18.5 millones. Los compradores de esas unidades fueron LLCs. Una tercera unidad de 3,700 pies cuadrados con seis dormitorios se vendió por $10.6 millones al comprador Aaron Appel.
38. Una unidad patrocinador en 111 West 57th Street se vendió por $20.3 millones, o aproximadamente $4,800 por pie cuadrado. El comprador fue Kresk Immobilier LLC. La unidad mide aproximadamente 4,200 pies cuadrados y tiene tres dormitorios y 3.5 baños.
39. Por $19.3 millones, se vendió una casa unifamiliar en 235 West 11th Street en el West Village. El vendedor fue un LLC vinculado a Simone Kamali. El comprador fue Undicesima LLC.
40. Stellar Management vendió dos complejos de apartamentos en el Bronx a Berkley Properties. Una propiedad comprende dos edificios en 2010 Bruckner Boulevard y se vendió por poco más de $20 millones. La otra propiedad, valorada en $16.1 millones, está ubicada en 801 Neill Avenue.
41. Un penthouse en 33 Park Row se vendió por $18.5 millones. La unidad patrocinador fue a Rick11 LLC, gestionada por Zachary P. Pappas. La unidad de 5,400 pies cuadrados tiene cinco dormitorios y 5.5 baños.
42. Un LLC vinculado a Stellar Management vendió un complejo de apartamentos de 217,000 pies cuadrados en 950 Underhill Avenue por $17.9 millones. El comprador fue un LLC vinculado a Berkley Properties. La propiedad tiene 209 unidades.
43. Un complejo de uso mixto en 126 Nagle Avenue se vendió por $16.9 millones: el vendedor fue una entidad vinculada a The Scharfman Organization. Los compradores fueron LLCs vinculados a Jesse Deutch. El complejo de seis pisos mide aproximadamente 66,000 pies cuadrados y tiene 87 apartamentos.
44. Un fideicomiso pagó $14.3 millones por un condominio de esquina de casi 4,000 pies cuadrados. 500 West 18th Street tiene cuatro dormitorios y cuatro baños y medio; la transacción resulta en aproximadamente $3,600 por pie cuadrado.
45. Una tienda de 12,000 pies cuadrados y estacionamiento adyacente en 99-32 Corona Avenue y 113 Corona Avenue se vendió por $14 millones. El vendedor fue un LLC liderado por Charles Scaturro, y el comprador fue A & C Corona Realty LLC.
46. Himanshu Dwivedi y Kusum Pandey compraron una casa en 54 East 80th Street por $13.7 millones. El vendedor fue Kenmare Consulting Corp. La casa tiene cinco pisos de altura y tiene seis dormitorios en casi 5,600 pies cuadrados.
47. $13.3 millones, con la venta de una unidad patrocinador en 220 Central Park South. El comprador fue Helios Chamber Orchestra LLC, que compró una unidad de 2,500 pies cuadrados con dos dormitorios y 2.5 baños.
48. La unidad de tres dormitorios y 3,500 pies cuadrados en 11 North Moore Street se vendió por $12.5 millones: el vendedor fue LMB 2010 LLC. El comprador fue 11 North Moore LLC., o $3,600 por pie cuadrado.
49. Daniel y Joyce Straus vendieron un coop en 888 Park Avenue por $12.3 millones. El comprador fue Grant S. Johnson. La unidad coop es de 3,800 pies cuadrados y tiene cuatro dormitorios y 4.5 baños.
50. Una unidad patrocinador en 611 West 56th Street se vendió por $12.1 millones. El comprador fue Wombats Home Limited. El penthouse dúplex abarca más de 5,100 pies cuadrados
51. United Properties Corp. vendió una propiedad comercial con 16 unidades en 71-26 Main Street en Queens por $12 millones. El comprador de la propiedad de un solo piso y 28,000 pies cuadrados fue un LLC vinculado a Gil Zaburov.
52. Una propiedad comercial de un piso y 3,300 pies cuadrados en 3183 Atlantic Avenue se vendió por menos de $12 millones. Los vendedores fueron entidades vinculadas a James J. Mannix, Jr. y Mattone Investors, y el comprador fue Phipps Houses.
53. Un sitio de desarrollo en 144-28 Northern Boulevard se vendió por $11.2 millones. El sitio incluye dos edificios vacantes con un tamaño total de lote de aproximadamente 14,400 pies cuadrados y casi 69,000 pies cuadrados edificables. El vendedor fue un LLC propiedad de Adolph Meyer y Carolyn Meyer-Grady. El comprador fue una entidad llamada Century Development Group.
54. Una propiedad comercial en 1134 East New York Avenue que abarca dos lotes contiguos se vendió por $11.2 millones. El edificio actualmente alberga un Walgreens. El vendedor fue Unicorp National Developments, y el comprador fue 1132 Holding LLC.
55. Un penthouse en 90 Riverside Drive se vendió por poco menos de $11 millones. El vendedor fue Susan Winberg, y el comprador fue Joshua Wachs. El apartamento de tres dormitorios fue renovado completamente.
56. Un condominio comercial en el Bayview Courtyard en 2286 Cropsey Avenue en Gravesend se vendió por $10.9 millones, o aproximadamente $290 por pie cuadrado para la unidad de 38,000 pies cuadrados. El comprador fue LGA Ditmars Partners LLC, vinculado a Huei Hsiang Wang.
57. Philip y Alyce de Toledo vendieron un condominio en 200 Amsterdam Avenue por $10.4 millones. Los compradores fueron Diana Moore y James A. Williams. El condominio de 2,700 pies cuadrados tiene tres dormitorios y tres baños y medio. O $3,900 por pie cuadrado.
58. LLCs vinculados a Janos Kanta y Gloria Kellarakos vendieron un sitio de desarrollo en 30-75 21st Street por $10.4 millones. El comprador fue un LLC vinculado a Kenny Shun Qian Liu. El sitio tiene hasta 52,800 pies cuadrados edificables, o 74 apartamentos.
59. El representante de Mack pagó $9.8 millones por intereses en lotes industriales en Maspeth y $1 millón por un lote en Woodside.
60. Bruce y Lana Curtis compraron un condominio en Tribeca en 111 Murray Street por $9.6 millones. El vendedor fue un LLC, con Robert Stype como miembro. Abarca casi 3,000 pies cuadrados, o $3,200 por pie cuadrado. El condominio tiene tres dormitorios.
61. Un fideicomiso vinculado a James G. Weiss pagó $9.3 millones por un condominio en 10 Sullivan Street en Soho. El vendedor, Sullivan 12A LLC, es el propietario de la residencia de piso completo. La unidad de tres dormitorios tiene 3,000 pies cuadrados, o $3,100 por pie cuadrado.
62. El Hospital Mount Sinai pagó poco más de $9 millones por un condominio en el octavo piso en 150 East 42nd Street. La unidad mide aproximadamente 31,000 pies cuadrados.
63. Susanne Roberts y Stephen Choe pagaron $8.7 millones por un condominio en 111 Murray Street. El vendedor fue Big Apple, LLC, que tiene a James Stephen Turner, Jr. como miembro, ofrece la unidad de tres dormitorios, que mide aproximadamente 2,800 pies cuadrados, o $3,100 por pie cuadrado.
64. Una casa unifamiliar en 1010 East Eighth Street con 2,551 pies cuadrados se vendió por $8 millones. Joseph Benhaim compró la casa de Yosef Hakoun.
65. 1289 Lexington Avenue, unidad 19B, se vendió por $8 millones. El condominio es de 3,500 pies cuadrados.
66. Un condominio de venta patrocinador en 1289 Lexington Avenue se vendió por $8 millones. Zeckendorf Development vendió la unidad a Nehal J Madhani y Deepa Patil.
67. Andrew Fulton pagó $7.9 millones por un condominio en 87 Leonard Street, con Balt y Ro Properties, LLC, como vendedor. La unidad es de 7,400 pies cuadrados.
68. Una propiedad comercial en 588 St. Johns Place se vendió por $7.6 millones. Los vendedores del edificio de 6,300 pies cuadrados fueron un fideicomiso vinculado a David Godfrey, Mindy Cavicchia, y Hanne Tieey. El comprador fue un LLC vinculado a Avraham Garbo,
69. Grant Biggar vendió un condominio en 150 Charles Street en el West Village por $7.5 millones. El comprador de la unidad de 2,300 pies cuadrados fue Wenlei Song. El apartamento tiene tres dormitorios y tres baños y medio. Su último precio de oferta fue de $7.7 millones.
70. Abigail Hoffman y David Aboodi compraron un condominio en 50 West 66th Street por $7.3 millones de Extell Development Company. La unidad de tres dormitorios abarca unos 2,500 pies cuadrados, o $2,900 por pie cuadrado.
71. Un condominio en 157 West 57th Street Row se vendió por $7 millones. El vendedor fue un LLC gestionado por Vlad Torgovnik, y el comprador fue O57 LLC. La unidad tiene dos dormitorios, 2.5 baños, y 2,400 pies cuadrados de superficie, a $2,900 por pie cuadrado.
72. Una unidad patrocinador en 15 West 96th Street se vendió por $5.9 millones. La unidad es de 2,700 pies cuadrados y tiene tres dormitorios y tres baños. El comprador fue William Mansfield.
73. Por $5.5 millones, Karen Miner-Romanoff vendió un penthouse y una unidad de almacenamiento en 130 Williams Street. El comprador fue un LLC gestionado por Joseph Hurwitz. El condominio de tres dormitorios abarca unos 2,500 pies cuadrados, o $2,200 por pie cuadrado.
74. Un edificio de apartamentos en 480 Audubon Avenue en Fort George se vendió por $5.3 millones. DJB Realty vendió la propiedad de apartamentos de 63 unidades a Jack Geu.
75. SL Green compró a su socio, Joseph P. Day, adquiriendo su participación del 39.5 por ciento para obtener el 100 por ciento de la propiedad del 41 pisos y 750,000 pies cuadrados en 800 Third Avenue por $5.1 millones.