Edifici in Vendita:
Vornado spera di vendere 40 Fulton Street per $130 milioni e $140 milioni. La proprietà per uffici dell'era degli anni '80 del REIT a 40 Fulton Street nel Distretto Finanziario è in vendita, un edificio di 29 piani.Oceanwide Holdings ha perso il controllo di un sito di sviluppo a Manhattan dove aveva pianificato di costruire un grattacielo di 1.500 piedi a 80 South Street.
Edifici Venduti:
Host Hotels & Resorts ha venduto lo Sheraton New York Times Square Hotel, un hotel di 1.780 stanze, situato a 811 7th Avenue a MCR Investors per $323 milioni.RFR Holding e Penske Media Corporation hanno finalizzato l'acquisto da $290 milioni di 475 Fifth Avenue. Penske Media ha contribuito con il 50% del capitale proprio nella partnership.
645 Madison Avenue Titan Golden Capital ha ora acquistato il terreno sotto la torre per $201 milioni per comprare la proprietà da una joint venture. L'acquisto dà a Titan Golden la piena proprietà dell'edificio di 22 piani, situato a un isolato da Central Park all'angolo tra Madison Avenue e East 60th Street.
Silverstein Properties e Metro Loft Management si sono uniti per acquistare 55 Broad Street per circa $180 milioni dalla famiglia Rudin, che ha sviluppato la proprietà di 425.000 piedi quadrati nel 1967.
Un acquirente sconosciuto ha comprato l'Hudson Hotel, un hotel di 866 chiavi a 356 West 58th Street. La proprietà di 385.000 piedi quadrati non sarà più un hotel, diventerà un sviluppo residenziale di 438 unità con spazio ufficio e commerciale.
Vornado Realty Trust ha concluso un accordo da $173 milioni per vendere 33-00 Northern Boulevard, la sua proprietà di uffici Center Building a Long Island City. È un edificio di circa 550.000 piedi quadrati a 33-00 Northern Boulevard a una partnership guidata da 60 Guilders.
Midwood ha chiuso sull'acquisto da $102 milioni di un edificio residenziale di 158 unità a 56 Seventh Avenue da BlackRock.
TF Cornerstone ha acquistato un complesso in affitto per $71 milioni, il Berkley a 223 North 8th Street. Una partnership di Trinity Place Holdings e Pacolet Milliken Enterprises è stata il venditore dell'edificio di 95 unità a North Williamsburg, dove il 20% delle unità è riservato ad alloggi a prezzi accessibili.
HUBB NYC ha acquisito uno dei pochi edifici residenziali sviluppati nel Lower East Side nell'ambito del programma per $64 milioni. HUBB, guidata dal presidente John McCarthy, ha comprato l'edificio in affitto di 78 unità a 167-171 Chrystie Street dallo sviluppatore Be Aviv. Il prezzo d'acquisto era $63,5 milioni.
Charney Companies e Tavros Capital sono in contratto per acquistare il sito di sviluppo a 24-09 Jackson Avenue nel Queens da Toyoko Inn. Il costo non sarà noto fino alla chiusura della vendita, ma il sito è stato offerto a circa $60 milioni.
Un acquirente sconosciuto ha acquistato l'unità del piano completo al 22° piano presso i condomini Aman New York per $55 milioni o $8.730 per piede quadrato. Il prezzo richiesto per l'appartamento era circa $62,5 milioni. L'appartamento al 22° piano copre circa 6.300 piedi quadrati e include quattro camere da letto a 730 Fifth Avenue.
Slate, Fortress, ha acquistato un portafoglio multifamiliare di Manhattan da $78 milioni contenente 150 appartamenti. Un affitto anteguerra a 231 East 76th Street contiene 87 appartamenti. 340 East 52nd Street nel Midtown East, dispone di 63 affitti. Entrambi gli edifici combinano per un totale lordo di 133.000 piedi quadrati.
Un gruppo guidato da Avi Philipson acquisterà l'hotel William Vale dai detentori di obbligazioni israeliane di All Year Holdings. I detentori di obbligazioni hanno approvato la sua proposta di venire guidata dall'esecutivo sanitario Avi Philipson che è pronta ad acquistare il debito e una quota di capitale nell'operazione di vendita di Williamsburg e l'accordo verrà chiuso a luglio.
Strulovitch ha messo 31 edifici in fallimento del Capitolo 11 nel 2019 e li ha rifinanziati da Maguire Capital. Maguire alla fine ha preso il controllo della maggior parte di essi. L'asta, che includeva 11 offerenti qualificati, 27 contratti firmati e finanziati e 140 round di offerte, si è tenuta all'inizio di quest'anno. La vendita è stata finalmente conclusa questo mese. Acquirenti Vincitori delle Proprietà di Strulovitch:
| Proprietà | Acquirente Vincitore |
|---|---|
| 1125-1133 Greene Avenue | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 1213 Jefferson Avenue | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 568 Willoughby Avenue | Josef Mikkelson |
| 618 Lafayette Avenue | Joel Wertzberger |
| 834 Metropolitan Avenue | Joel Wertzberger |
| 92 South 4th Street | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 325 Franklin Avenue | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 53 Stanhope Street | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 263 18th Street | Marvin Azrak - Maguire Capital |
BlackRock vende 98 Riverside Drive, un edificio di 125 unità a canone stabilizzato, un affitto a canone stabilizzato per $90 milioni a Morris Schreiber dopo che la città ha dato all'edificio una designazione di punto di riferimento.
La NYPL ha recentemente venduto sei unità condominiali commerciali a 445 Fifth Avenue per $38 milioni a Stream Line LLC.