Edificios en Venta:
Vornado espera vender 40 Fulton Street por $130 millones y $140 millones. La propiedad de oficinas de la era de los 1980 de la REIT en 40 Fulton Street en el Distrito Financiero está a la venta, un edificio de 29 pisos.Oceanwide Holdings ha perdido el control de un sitio de desarrollo en Manhattan donde planeaba construir un rascacielos de 1,500 pies en 80 South Street.
Edificios Vendidos:
Host Hotels & Resorts vendió el Sheraton New York Times Square Hotel, un hotel de 1,780 habitaciones, ubicado en 811 7th Avenue a MCR Investors por $323 millones.RFR Holding y Penske Media Corporation finalizaron la compra por $290 millones de 475 Fifth Avenue. Penske Media contribuyó con el 50% del capital en la asociación.
645 Madison Avenue Titan Golden Capital ahora ha comprado el terreno debajo de la torre por $201 millones para comprar la propiedad de una empresa conjunta. La compra da a Titan Golden la propiedad completa del edificio de 22 pisos, ubicado a una cuadra de Central Park en la esquina de Madison Avenue y East 60th Street.
Silverstein Properties y Metro Loft Management se unieron para comprar 55 Broad Street por aproximadamente $180 millones de la familia Rudin, quienes desarrollaron la propiedad de 425,000 pies cuadrados en 1967.
Un comprador desconocido ha comprado el Hudson Hotel, un hotel de 866 llaves en 356 West 58th Street. La propiedad de 385,000 pies cuadrados ya no será un hotel, se convertirá en un desarrollo residencial de 438 unidades con espacio para oficinas y comercios.
Vornado Realty Trust ha cerrado un trato por $173 millones para vender 33-00 Northern Boulevard, su propiedad de oficinas Center Building en Long Island City. Es un edificio de aproximadamente 550,000 pies cuadrados en 33-00 Northern Boulevard a una asociación liderada por 60 Guilders.
Midwood cerró la compra de $102 millones de un edificio de apartamentos de 158 unidades en 56 Seventh Avenue de BlackRock.
TF Cornerstone compró un complejo de alquiler por $71 millones, el Berkley en 223 North 8th Street. Una asociación de Trinity Place Holdings y Pacolet Milliken Enterprises fue el vendedor del edificio de 95 unidades en North Williamsburg, donde el 20% de las unidades están reservadas para viviendas asequibles.
HUBB NYC adquirió uno de los pocos edificios de apartamentos desarrollados en el Lower East Side bajo el programa por $64 millones. HUBB, liderado por el presidente John McCarthy, compró el edificio de alquiler de 78 unidades en 167-171 Chrystie Street del desarrollador Be Aviv. El precio de compra fue de $63.5 millones.
Charney Companies y Tavros Capital están en contrato para comprar el sitio de desarrollo en 24-09 Jackson Avenue en Queens de Toyoko Inn. El costo no se conocerá hasta que se cierre la venta, pero el sitio se ofrecía por alrededor de $60 millones.
Un comprador desconocido compró la unidad del piso completo 22 en los condominios Aman New York por $55 millones o $8,730 por pie cuadrado. El precio solicitado por el apartamento era de aproximadamente $62.5 millones. El apartamento del piso 22 cubre aproximadamente 6,300 pies cuadrados e incluye cuatro dormitorios en 730 Fifth Avenue.
Slate, Fortress, compró una cartera multifamiliar en Manhattan de $78 millones que contiene 150 apartamentos. Un alquiler de preguerra en 231 East 76th Street, contiene 87 apartamentos. 340 East 52nd Street en Midtown East, cuenta con 63 alquileres. Ambos edificios combinan para 133,000 pies cuadrados brutos.
Un grupo liderado por Avi Philipson comprará el hotel William Vale de los tenedores de bonos israelíes de All Year Holdings. Los tenedores de bonos aprobaron su propuesta y la empresa liderada por el ejecutivo de atención médica Avi Philipson está lista para comprar la deuda y una participación de capital en la venta de Williamsburg y el trato se cerrará en julio.
Strulovitch puso 31 edificios en quiebra del Capítulo 11 en 2019. Y los refinanció de Maguire Capital. Maguire eventualmente tomó el control de la mayoría de ellos. La subasta, que incluyó 11 postores calificados, 27 contratos firmados y financiados y 140 rondas de licitación, se llevó a cabo a principios de este año. La venta finalmente se cerró este mes. Ganadores de las Ofertas por las Propiedades de Strulovitch:
| Propiedad | Postor Ganador |
|---|---|
| 1125-1133 Greene Avenue | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 1213 Jefferson Avenue | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 568 Willoughby Avenue | Josef Mikkelson |
| 618 Lafayette Avenue | Joel Wertzberger |
| 834 Metropolitan Avenue | Joel Wertzberger |
| 92 South 4th Street | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 325 Franklin Avenue | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 53 Stanhope Street | Marvin Azrak - Maguire Capital |
| 263 18th Street | Marvin Azrak - Maguire Capital |
BlackRock vende 98 Riverside Drive, un edificio de 125 unidades estabilizado por renta, un alquiler estabilizado por renta por $90 millones a Morris Schreiber después de que la ciudad le otorgara una designación de Monumento.
La NYPL vendió recientemente seis unidades de condominios comerciales en 445 Fifth Avenue por $38 millones a Stream Line LLC.