Desarrollos Principales:
Cuatro hoteles en Manhattan vendidos que podrían reflejar hasta qué punto han caído los valores de los hoteles. Sonesta International Hotels compró el Benjamin, el Shelburne Hotel & Suites, el Gardens Suites Hotel y el Fifty Hotel & Suites del Denihan Hospitality Group.El campus de Google en Pier 57 en Chelsea es un espacio de 58,500 metros cuadrados que contiene tres edificios para 450 empleados y un parque en la azotea de dos acres accesible al público, junto con un área de comida y una zona de proyección al aire libre.
Blackstone acordó comprar American Campus Communities en un acuerdo que valora al proveedor de vivienda estudiantil en $12.8 mil millones, incluida la deuda. ACC es la más grande públicamente
La Universidad de Nueva York presentó una demanda en la Corte Suprema del Estado de Nueva York. La escuela busca eliminar una provisión que impide el uso universitario en el área de rezonificación de Soho.
El juez dictamina que Donald Trump puede seguir operando el campo de golf Ferry Point en el Bronx.
Witkoff, Blavatnik reanuda el proyecto de condominios XI con un nuevo contratista y ahora se espera que se complete en 2024, un desarrollo de lujo en el 76 de la 11ª Avenida. Lo compraron en una venta por ejecución hipotecaria por $900 millones. Witkoff Group y Access Industries luego aseguraron financiamiento para reanudar la construcción del desarrollo de 83,600 metros cuadrados, donde el trabajo se había pausado desde finales de 2019.
El Programa de Mejoramiento de Viviendas Comunitarias dice que 20,000 unidades están vacías debido a la ley de alquiler de 2019 que limita severamente los aumentos de alquiler necesarios para repararlas. Un éxodo de inquilinos durante la pandemia contribuyó a ese total.
La Ley de Estabilidad de la Vivienda y Protección al Inquilino anuló el aumento de alquiler del 20% permitido cuando los inquilinos desocupan un apartamento con alquiler estabilizado, y limitó los aumentos de alquiler para pagar renovaciones.
Dado que los inquilinos estabilizados pueden mantener unidades por debajo del precio de mercado durante décadas, para cuando las desocupan a menudo están en mal estado. Una renovación básica puede costar $75,000 o $100,000.
KIPP NYC presenta planes para un edificio de 14,000 metros cuadrados en 75 Canal Street. La red charter KIPP NYC presentó planes para una escuela en 75 Canal Street West en Mott Haven. Los planes contemplan un edificio de 14,000 metros cuadrados, que tendrá siete pisos y 21 metros de altura.
