Wichtige Entwicklungen:
Vier Hotels in Manhattan wurden verkauft, was widerspiegeln könnte, wie stark die Hotelwerte gesunken sind. Sonesta International Hotels kaufte das Benjamin, das Shelburne Hotel & Suites, das Gardens Suites Hotel und das Fifty Hotel & Suites von der Denihan Hospitality Group.Der Google-Campus am Pier 57 in Chelsea ist ein 58.530 Quadratmeter großer Bereich, der aus drei Gebäuden für 450 Mitarbeiter besteht und über einen öffentlich zugänglichen Dachpark von zwei Hektar, eine Gastronomiehalle und einen Außenbereich zur Filmvorführung verfügt.
Blackstone hat zugestimmt, American Campus Communities in einem Deal zu kaufen, der den Studentenwohnungsanbieter mit Schulden in Höhe von 12,8 Milliarden Dollar bewertet. ACC ist der größte börsennotierte
Die New York University reichte eine Klage beim Obersten Gerichtshof von New York ein. Die Hochschule möchte eine Bestimmung beseitigen, die die Nutzung von Hochschulen und Universitäten in der Soho-Umwidmungszone verhindert.
Ein Richter entscheidet, dass Donald Trump weiterhin den Golfplatz Ferry Point im Stadtbezirk Bronx betreiben kann.
Witkoff, Blavatnik wird das XI-Wohnungsprojekt mit einem neuen Auftragnehmer wieder aufnehmen und soll nun 2024 fertiggestellt werden, eine Luxusentwicklung in der 76 11th Avenue. Sie kauften es in einer Zwangsversteigerung für 900 Millionen Dollar. Die Witkoff Group und Access Industries sicherten sich dann die Finanzierung, um den Bau der 83.612 Quadratmeter großen Entwicklung wieder aufzunehmen, bei der seit Ende 2019 die Arbeiten unterbrochen worden waren.
Das Community Housing Improvement Program sagt, dass 20.000 Einheiten leer stehen, weil das Mietgesetz von 2019 die für Reparaturen benötigten Mieterhöhungen stark einschränkt. Ein Mieterabgang während der Pandemie trug zu dieser Zahl bei.
Das Housing Stability and Tenant Protection Act schaffte den 20%igen Mietaufschlag ab, der erlaubt war, wenn Mieter eine mietstabilisierte Wohnung verließen, und schränkte die Mieterhöhungen zur Finanzierung von Renovierungen ein.
Da stabile Mieter jahrzehntelang unter dem Marktwert liegende Wohneinheiten behalten können, sind sie oft in schlechtem Zustand, wenn sie die Wohnung verlassen. Eine grundlegende Renovierung kann 75.000 oder 100.000 Dollar kosten.
KIPP NYC reicht Pläne für ein 13.935 Quadratmeter großes Gebäude in der 75 Canal Street ein. Das Charter-Netzwerk KIPP NYC reichte Pläne für eine Schule in der 75 Canal Street West in Mott Haven ein. Die Pläne sehen ein siebenstöckiges Gebäude mit 21 Meter Höhe vor.
