Edifici in Vendita:
I Kaufman stanno cercando di vendere un edificio per uffici semi-vuoto su Third Avenue. La Sage Realty della famiglia ha messo in vendita la torre di 40 piani al 767 di Third Avenue con Eastdil Secured, che ha comunicato agli acquirenti potenziali che l'indicazione di prezzo è intorno ai 100 milioni di dollari.La RFR Holding di Aby Rosen sta cercando di vendere un edificio per uffici a Gramercy Park poiché il suo unico inquilino sta per uscire. Anna Delvey non ha bisogno di fare un'offerta. RFR sta cercando di vendere il 281 di Park Avenue South. Non è chiaro quanto stia cercando l'azienda per la proprietà di 45.000 piedi quadrati, anche se è disposta a venderla direttamente o affittarla a un'altra parte.
Sherwood Equities sta cercando di vendere il condominio al dettaglio di 26.000 piedi quadrati alla base di 2 Times Square per circa 90 milioni di dollari. La proprietà è completamente affittata con circa 9 anni di durata media rimanente sui contratti di locazione. Olive Garden ha un contratto fino al 2034. L'argomentazione per il commercio al dettaglio è che gli affitti correnti sono circa il 30% sotto il mercato attuale. Gli affitti richiesti a Times Square sono aumentati più di qualsiasi altro corridoio commerciale della città lo scorso trimestre, salendo del 19% rispetto al trimestre precedente a 1.995 dollari per piede quadrato.
Il Vanbarton Group è rimasto indietro su un prestito di quasi 90 milioni di dollari a supporto dell'edificio per uffici a Midtown dove si trova la sede dell'azienda. La società di investimento ha inadempiuto sul prestito di 87,5 milioni di dollari che Deutsche Bank ha fornito nel 2019 per l'edificio per uffici di 26 piani al 292 di Madison Avenue dopo non aver rimborsato il debito alla sua scadenza il mese scorso.
Edifici Venduti:
L'offerta di 177 milioni di dollari di EOS Hospitality per prendere il controllo dell'hotel al 111 N. 12th St. è stata approvata da un giudice fallimentare, preparando la scena per il trasferimento. La proprietà è un hotel di 22 piani e 184 camere, una proprietà che include anche 40K SF di spazio per uffici e vendita al dettaglio.Legion Investment Group ed EJS Development hanno acquistato un terreno edificabile nel Greenwich Village per 57,5 milioni di dollari e pianificano di demolire l'edificio di sei piani al 5 West 13th Street. I venditori erano Philips International, Lawland Properties, Arnold Penner Real Estate e Rhodes Building Management. Maxim Capital ha fornito un prestito di 37,5 milioni di dollari per la transazione.
Blackstone ha venduto un enorme portafoglio di proprietà industriali in tutto New York e New Jersey per 246 milioni di dollari a Terreno Realty.
Thor Equities ha venduto un condominio commerciale alla base del 680 di Madison Ave. per 180 milioni di dollari, a TZ Capital che ha pagato circa il 35% in meno rispetto a quanto Thor ha acquisito la proprietà quando ha sborsato 277 milioni di dollari nel 2013. Lo spazio avvolgente di 34K SF è completamente affittato a inquilini, tra cui Oscar de la Renta e Tom Ford.
The Knox, al 49 E. 34th St., è stato venduto per 68 milioni di dollari. Four Winds Real Estate ha venduto la proprietà di 36 piani a Morgenstern Capital e HIG Capital. Gli appartamenti dell'edificio da 110 unità sono affittati a partire da 4.650 dollari al mese.
Hiwin Group USA ha speso 21 milioni di dollari su un edificio a cinque piani a Midtown West, Gerald Shallo, tramite un'entità chiamata Minerva 54 Realty Co., LLC, ha venduto l'edificio commerciale di 28K SF al 238-240 di West 54th Street.
Bruce Haley ha venduto due edifici residenziali a Josef Chehebar. Gli edifici in affitto a cinque piani, che si trovano vicino a Central Park nell'Upper West Side, sono stati venduti per 14,5 milioni di dollari.