Gebäude zu verkaufen:
Die Kaufmans möchten ein halb leeres Bürogebäude in der Third Avenue verkaufen. Die Sage Realty der Familie hat den 40-stöckigen Turm in der 767 Third Avenue mit Eastdil Secured zum Verkauf angeboten, das potenziellen Käufern mitgeteilt hat, dass die Preisrichtlinie bei rund 100 Millionen Dollar liegt.Aby Rosens RFR Holding versucht, ein Bürogebäude im Gramercy Park zu verkaufen, da der einzige Mieter auszieht. Anna Delvey muss kein Angebot machen. RFR möchte 281 Park Avenue South verkaufen. Es ist unklar, wie viel das Unternehmen für die 45.000 Quadratfuß große Immobilie sucht, obwohl es bereit ist, sie entweder vollständig zu verkaufen oder an eine andere Partei zu vermieten.
Sherwood Equities möchte das 26.000 Quadratfuß große Einzelhandelsgeschoss am Fuß von 2 Times Square für rund 90 Millionen Dollar verkaufen. Die Immobilie ist vollständig vermietet mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit von etwa 9 Jahren. Olive Garden hat einen Mietvertrag, der bis 2034 läuft. Das Verkaufsargument für das Einzelhandelsgeschäft ist, dass die aktuellen Mieten etwa 30% unter dem aktuellen Marktwert liegen. Die Ladenmietpreise in Times Square sind im letzten Quartal mehr gestiegen als in jedem anderen Einzelhandelsbezirk der Stadt und stiegen um 19% gegenüber dem Vorquartal auf 1.995 Dollar pro Quadratfuß.
Die Vanbarton Group ist bei einem fast 90 Millionen Dollar Darlehen im Verzug, das das Bürogebäude in Midtown absichert, in dem das Unternehmen seinen Hauptsitz hat. Die Investmentfirma geriet bei dem 87,5 Millionen Dollar Darlehen in Verzug, das die Deutsche Bank 2019 für das 26-geschossige Bürogebäude in der 292 Madison Avenue bereitgestellt hatte, nachdem es die Schulden im letzten Monat zum Fälligkeitstermin nicht zurückzahlen konnte.
Gebäude verkauft:
Das 177-Millionen-Dollar-Angebot von EOS Hospitality, um das Hotel in der 111 N. 12th St. zu übernehmen, wurde von einem Konkursrichter genehmigt, was den Weg für die Übergabe ebnet. Die Immobilie ist ein 22-stöckiges Hotel mit 184 Zimmern, das auch 40.000 Quadratfuß Büro- und Einzelhandelsfläche umfasst.Legion Investment Group und EJS Development haben ein Entwicklungsgrundstück im Greenwich Village für 57,5 Millionen Dollar gekauft und planen, das sechsstöckige Gebäude in der 5 West 13th Street abzureißen. Die Verkäufer waren Philips International, Lawland Properties, Arnold Penner Real Estate und Rhodes Building Management. Maxim Capital stellte ein Darlehen von 37,5 Millionen Dollar für die Transaktion bereit.
Blackstone hat ein riesiges Portfolio von Industrieimmobilien in New York und New Jersey für 246 Millionen Dollar an Terreno Realty verkauft.
Thor Equities hat ein Einzelhandelsgeschoss am Fuße der 680 Madison Ave. für 180 Millionen Dollar an TZ Capital verkauft, das ungefähr 35% weniger zahlte als das, was Thor für die Immobilie gezahlt hat, als es 2013 277 Millionen Dollar ausgab. Der 34.000 Quadratfuß umfassende Rundumraum ist vollständig an Mieter vermietet, darunter Oscar de la Renta und Tom Ford.
The Knox, in der 49 E. 34th St., wurde für 68 Millionen Dollar verkauft. Four Winds Real Estate verkaufte das 36-stöckige Gebäude an Morgenstern Capital und HIG Capital. Die 110-Wohnungseinheiten starten bei einer Miete von 4.650 Dollar pro Monat.
Hiwin Group USA hat 21 Millionen Dollar für ein fünfstöckiges Gebäude in Midtown West ausgegeben. Gerald Shallo, über eine Gesellschaft namens Minerva 54 Realty Co., LLC, verkaufte das 28.000 Quadratfuß große Einzelhandelsgebäude in der 238-240 West 54th Street.
Bruce Haley hat zwei Mietshäuser an Josef Chehebar verkauft. Die fünfstöckigen Mietshäuser, die in der Nähe des Central Parks an der Upper West Side liegen, wurden für 14,5 Millionen Dollar verkauft.