Edificios en Venta:
2 Grand Central Tower fue construido en la década de 1980 y está a la venta. Rockwood Capital es el vendedor del edificio de 44 pisos. Esperan venderlo por $580 millones o alrededor de $850/RSF. CBS está buscando vender 51 West 52nd Street por más de $1 mil millones por su apodo Black Rock. La emisora, que se fusionó con Viacom a finales del año pasado en un acuerdo de $25 mil millones, anunció que la empresa buscaría vender el edificio.Amazon ha estado en conversaciones para adquirir el edificio Lord & Taylor de WeWork. El acuerdo podría tener un valor cercano a $1 mil millones. Las conversaciones siguen siendo fluidas y el acuerdo aún enfrenta obstáculos antes de poder concretarse. WeWork tendría que terminar la remodelación de la propiedad.
Los inversores LIVWRK y FM Capital están buscando vender el antiguo taller de reparación marina en 160 Van Brunt Street. Lo convirtieron en un espacio para inquilinos como la empresa de automóviles de Elon Musk y otros. Los vendedores esperan recibir ofertas superiores a $60 millones por el edificio de aproximadamente 119,000 pies cuadrados.
Lexin Capital ha puesto en el mercado el edificio Caxton de 12 pisos en 229 West 28th Street y apunta a obtener entre $135 millones y $140 millones por la propiedad.
Edificios Vendidos:
Gary Tsan compró uno de los últimos grandes lotes de terreno restantes por $60 millones en Downtown Flushing. El terreno está ubicado en 133-25 37th Avenue y permite aproximadamente 205,000 pies cuadrados construibles según las normas. Es probable que el terreno se convierta en un desarrollo de uso mixto con espacio comercial, hotelero y residencial. El vendedor Yihai Group había comprado el sitio en 2013 por $28.8 millones.Marriott Vacations Worldwide está comprando 33 West 37th Street, unas pocas unidades de condominios comerciales a la vez. Marriott Vacations Worldwide compró seis unidades de condominios comerciales en el edificio de la firma de capital privado de Henry Silverman, 54 Madison Partners, por alrededor de $86.4 millones.
The ELO Organization está en contrato para comprar 15 West 47th Street por $115 millones de Eli e Isaac Chetrit. La propiedad tiene 18 pisos y abarca 120,790 pies cuadrados. Los Chetrit y su socio, el Grupo Sioni, la compraron en 2012 por $62.5 millones y habían estado buscando venderla desde 2017.
EcoRise Development compró 59-161 Bleecker Street por $36 millones al Joyland Group. El edificio de uso mixto tiene ocho pisos y alrededor de 30,000 pies cuadrados, incluidos cuatro unidades de oficina y 20 apartamentos de alquiler a precio de mercado. Joyland compró el edificio en 2014 por $20 millones.
Un fondo respaldado por Brookfield Asset Management está comprando 315 West 33rd Street a SL Green por $446.5 millones. El fondo, conocido como Brookfield Premier Real Estate Partners, compró el edificio de uso mixto conocido como “The Olivia” junto con un lote adyacente de terreno no desarrollado por un precio que resultó ser de alrededor de $906 por pie cuadrado.
Minrav Development compró 305-311 First Avenue y 343 East 17th Street en Gramercy Park de Manhattan al CIM Group por un total de $40.5 millones. La firma gastó $28.5 millones en 305-311 First Avenue y $12 millones en 343 East 17th Street. Los cinco lotes están vacíos y el terreno abarca un total de 11,500 pies cuadrados.
Rockrose Development compró un garaje de un solo piso en 27-34 Jackson Avenue en Long Island City a Cab Management Corp. por $26 millones. La propiedad abarca 3,137 pies cuadrados y fue construida en 1931. Savanna está en contrato para comprar 1375 Broadway a Westbrook Partners por $435 millones. El precio resulta ser de $864 por pie cuadrado.