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April 2020

marzo 2020

Descripción del mercado de oficinas y comercios de marzo de 2020 en Nueva York (Ciudad de Nueva York, Manhattan, NY, NYC). Página 1/16

Panorama inmobiliario en Nueva York

Oficina en Manhattan

Los alquileres solicitados aumentaron en todos los submercados de Manhattan. El alquiler promedio de oficinas en el centro fue de $65.70 por pie cuadrado por año. El alquiler promedio de oficinas en Midtown Sur fue de $77.19. El alquiler promedio de oficinas en Midtown fue de $85.75.
El arrendamiento de oficinas en Manhattan fue de 3.56 millones de pies cuadrados, un tercio menos que en diciembre y un 17% por debajo de la cifra del año anterior.
Midtown en su conjunto registró 1.76 millones de pies cuadrados en acuerdos, un aumento del 20% respecto a diciembre.
El volumen de arrendamiento en Midtown Sur disminuyó un 18% a 910,000 pies cuadrados.
La actividad de arrendamiento en el centro cayó de 2.84 millones de pies cuadrados a solo 890,000. A pesar de la desaceleración, la tasa de disponibilidad en el centro cayó al 10.3%, la más baja desde 2008.
Midtown representó casi la mitad del volumen de arrendamiento de oficinas en Manhattan en el primer mes de la nueva década, mientras que la actividad se desaceleró en Midtown Sur y en el centro.

Comercio Minorista en Manhattan:

Los 10 arrendamientos minoristas más grandes hechos públicos totalizaron 132,000 pies cuadrados, un 55% menos que el total del mes pasado y un 49% menos que los 10 más grandes del año pasado en 2019.

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