Gebäude zum Verkauf:
Das State Teachers Retirement System of Ohio verkauft die 590 Madison Avenue. Sie hoffen, 1,1 Milliarden Dollar für das 1-Million-Quadratfuß große Gebäude zu erzielen, das zwischen East 56th und East 57th Street liegt. Das Gebäude ist auch als IBM-Gebäude bekannt.Der Princeton Club, ein 10-stöckiges, 64,000-Quadratfuß großes Gebäude, das sich in der 15 West 43rd Street befindet, steht für 40 Millionen Dollar zum Verkauf. Das Gebäude könnte als Mischgenutzungskombinationen genutzt werden, die von Büro und Hotel bis zu Wohnmietobjekten und Eigentumswohnungen, Studentenwohnungen oder einem Hauptquartier der Vereinten Nationen reichen.
Der Zwangsverkauf des Hotel Bossert ist geplant, da die Schulden auf 177 Millionen Dollar angestiegen sind. Das 14-stöckige Gebäude, das Chetrit und David Bistricer 2013 von den Zeugen Jehovas kauften. Sie versprachen, das Hotel in seinen früheren Glanz zurückzuversetzen, einschließlich der Hinzufügung von 78 Gästezimmern, einem Restaurant und einer Dachbar. Chetrit kaufte 2019 Bistricers Anteil und sicherte sich ein Darlehen über 112 Millionen Dollar von Cantor Commercial Real Estate Lending.
Verkaufte Gebäude:
Durst verkauft für 135 Millionen Dollar seinen Anteil am Halletts Point Megaprojekt an Affinius Capital. Halletts Point umfasst einen 958-Einheiten-Mietturm in Long Island City in einem Geschäft, das den 71-stöckigen Wolkenkratzer mit über 700 Millionen Dollar bewertete. Affinius erwarb einen Anteil an 3-24 27th Avenue, einem 162-Einheiten stabilisierten bezahlbaren Gebäude, das Durst 2023 eröffnete. Außerdem erwarb es ein Interesse an 20 und 30 Halletts Point, einem Paar von 27- und 32-stöckigen Mehrfamilienhäusern mit 647 Einheiten und 8,000 Quadratfuß Verkaufsfläche.BentallGreenOak verkaufte 101 Greenwich Street an Quantum Pacific BGO und stimmte zu, mehr als 100 Millionen Dollar zu zahlen. Das 26-stöckige Bürogebäude, das alternativ als 2 Rector Street bezeichnet wird, für eine potenzielle Umwandlung zu Wohnzwecken.
Die NYU kauft das Hebrew Union College an der 1 West 4th Street in NoHo für 75,5 Millionen Dollar. HUC wird das Grundstück weiterhin nutzen, bis ein neuer Standort bereit ist.
Die NYU kaufte eine 12-stöckige Studentenwohnanlage an der 35 Cooper Square von Bhatia Development und Sherwood Equities für 69,2 Millionen Dollar.
PH Realty in Partnerschaft mit Rockledge übernahm für 61 Millionen Dollar Kredite, die von PIMCO gehalten und durch ein Portfolio von sechs Bronx Apartmentgebäuden abgesichert waren. Der private Kreditgeber verkaufte sie für 28 Millionen Dollar, das sind 45 Cent pro Dollar. Das Portfolio mit 442 Einheiten ist zu 100% mietstabilisiert.
Fortress Investment Group verkaufte David Werner den 300 E 42nd Street für 52 Millionen Dollar, weniger als die Hälfte seines Kaufpreises von 2019 für das 235,000-Quadratfuß große Gebäude des 18-stöckigen Gebäudes. Das Gebäude hat mehrere langfristige Mietverträge, die es schwierig machen würden, es für eine Umwandlung zu räumen.
Legion Investment Group und ihr Partner, Gindi Capital, kauften zwei Immobilien in einer sechs Parzellen umfassenden Ansammlung an der Third Avenue und der East 21st Street. Die Käufe umfassten ein fünfstöckiges Mietgebäude an der 37 Gramercy Park East und eine Genossenschaft an der 38 Gramercy Park North. Die Genossenschaft an der 38 Gramercy Park North wurde für 47 Millionen Dollar gekauft.
Avdoo kaufte die Immobilien an der 1341-1347 Second Avenue und der 242 East 71st Street von Gatsby Enterprises für 52 Millionen Dollar. Gatsby Enterprises zahlte 2008 27,5 Millionen Dollar für die Gebäude. Das Unternehmen hatte geplant, ein 21-stöckiges Gebäude auf dem Gelände zu errichten.
Penthouse 80 in der 520 Fifth Avenue steht in Vertrag mit einem unbekannten Käufer, dieser wird voraussichtlich den vollen Preis von 11,5 Millionen Dollar zahlen oder 4.489 Dollar pro Quadratfuß. Die Einheit gilt als die höchste private Residenz an der Fifth Avenue.
Die MTA stimmte zu, ein Entwicklungsgrundstück in der Bronx für 14 Millionen Dollar zu verkaufen, das bis zu 1.200 Wohneinheiten bieten könnte, und ein Grundstück an der Bullard Avenue und East 241st Street an ein Entwicklerteam zu verkaufen, das Webster Leasing, Best Development Group und Joy Construction umfasst. Die neuen 1.200 Einheiten würden sich auf drei Gebäude verteilen, von denen alle einkommensbeschränkt wären. Harris, der zuvor bei Trinity Place Holdings und Forest City Ratner arbeitete, wurde im Dezember Senior Vice President für transitentwicklungsorientierte Entwicklung.
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