Edifici in vendita a New York a marzo 2026

Edifici in Vendita:

1. L'Arcidiocesi di New York sta vendendo la Chiesa Cattolica Romana del Santo Nome di Gesù e San Gregorio il Grande nell'Upper West Side per 96 milioni di dollari a Rockefeller Group e Atlas Capital Group, che la convertiranno parzialmente in abitazioni nel contesto del programma di esenzione fiscale 485x.
2. Un tribunale ha ordinato a Maverick Real Estate Partners di sospendere un possibile pignoramento. Il mutuatario, collegato alla famiglia Schwalbe, ha accusato Maverick di "tattiche avvoltoio" per aver richiesto una commissione per l'estensione di un prestito e poi rifiutato di rispettare l'accordo. La disputa riguarda il Gorham Building al 390 di Fifth Avenue.
3. Empire State Realty Trust ha messo in vendita l'edificio per uffici di 540.000 piedi quadrati al 250 di West 57th Street, situato sulla Billionaires Row, per un prezzo stimato di 350 milioni di dollari.
4. I creditori senior del World Wide Plaza, Goldman Sachs e Deutsche Bank, hanno intentato una causa di pignoramento contro SL Green e RXR per 940 milioni di dollari di debito senior inadempiente legato al Worldwide Plaza, richiedendo un custode nominato dalla corte e una vendita di pignoramento. Questa azione legale è parallela a una vendita di pignoramento UCC separata e in corso perseguita dal prestatore di mezzanino Extell Development. L'edificio è circa il 40% vuoto.

Edifici Venduti:

1. La vendita di Carlyle di un portafoglio di 15 proprietà di self-storage a New York per 1,03 miliardi di dollari ha coinvolto un fondo sovrano. Il fondo non identificato ha preso una partecipazione di maggioranza (circa l'80%) nell'acquisizione, con StorageMart che detiene il restante 20%.
2. Carmel Partners ha acquistato una parte di un portafoglio di appartamenti di 500 milioni di dollari nell'UWS.
3. Arker Companies ha rilevato l'ottocomplesso Park Hill Apartment al 140-180, 185-225 e 240-280 di Park Hill Avenue per 364,7 milioni di dollari. Il venditore era DelShah Capital: Arker e i suoi partner, L+M Development Partners e LIHC Investment Group.
4. GO Residential REIT ha accettato di acquisire tre proprietà multifamiliari a Manhattan per un totale di 380,5 milioni di dollari. L'Ivy Tower di 321 unità a Midtown West per 150,5 milioni di dollari e 411 West 35th Street e 444 West 35th Street con un totale di 304 unità per 230 milioni di dollari.
5. Delshah Capital e A.M. Property Holding Corporation sono in contratto per acquistare il CitySpire office tower da Tishman Speyer e GIC. Il grattacielo di 70 piani e 377.000 piedi quadrati al 156 di West 56th Street viene venduto per 135,7 milioni di dollari, ovvero 360 dollari al piede quadrato.
6. Gencom ha pagato circa 320 milioni di dollari per il Ritz-Carlton Central Park South con 253 chiavi al 50 di Central Park South. I registri delle proprietà mostrano un prezzo di trasferimento di 270 milioni di dollari, anche se questa cifra esclude impianti e altri beni non immobiliari. Il venditore era Westbrook Partners.
7. Citadel ha aumentato il proprio investimento nello sviluppo di 2 milioni di piedi quadrati al 350 Park Avenue, prendendo una partecipazione del 60% prima della scadenza originale di giugno 2030 per acquistare il sito per 1,4 miliardi di dollari. Vornado e Rudin ora hanno tempo fino a luglio per assicurarsi una quota dal 23 al 40%, modificando la loro precedente divisione del 36% e del 4%. La demolizione è prevista per aprile, dopo l'approvazione del Consiglio Comunale.
8. GO Residential REIT è andato a contratto su 411 West 35th Street e 444 West 35th Street, per un totale di 304 unità, per 230 milioni di dollari.
9. La città di New York ha venduto il sito del suo campo da golf lungo la Hutchinson River Parkway a Bally's per 156,6 milioni di dollari. L'operatore di casinò Bally's ha acquistato 450 Hutchinson Parkway dalla città di New York per 156,6 milioni di dollari per sviluppare il suo complesso di casinò e intrattenimento pianificato nel Bronx.
10. GO Residential REIT è andato a contratto per l'Ivy Tower di 321 unità a Midtown West per 150,5 milioni di dollari.
11. La Seaport Entertainment Group ha venduto un sito di sviluppo al 250 di Water Street per 143 milioni di dollari a Terreno Realty Corporation.
12. L'hotel Nomo Soho al 9 di Crosby Street è stato venduto per 121 milioni di dollari.
13. La Rockrose Development di Henry Elghanayan è in contratto per acquistare un isolato della città di Brooklyn da un'entità legata all'ex Long Island College Hospital e SUNY Downstate Health Sciences University per 100 milioni di dollari.
14. Wildflower, guidata da Adam Gordon, ha venduto un magazzino di 245.000 piedi quadrati nel Queens al 28-10 di Whitestone Expressway a Terreno Realty per 92 milioni di dollari.
15. Attico al 1122 di Madison Avenue, sviluppato da Legion Investment Group e Nahla Capital, ha ottenuto un contratto firmato dopo essere stato messo in vendita a 89,5 milioni di dollari.
16. Julia Haart ha venduto l'attico sud al 70 di Vestry per 57 milioni di dollari. L'attico sud al 70 di Vestry è di 7.800 piedi quadrati.
17. Christian Candy ha venduto una townhouse ristrutturata di 15.000 piedi quadrati all'8 di East 62nd Street per 55 milioni di dollari o circa 3.700 dollari al piede quadrato. L'acquirente era anonimo.
18. Toll Brothers ha pagato 53 milioni di dollari a Chelsea per un sito di sviluppo di 12.000 piedi quadrati al 118 di Tenth Avenue, da Benny Barmapov.
19. Due unità condominiali che coprono l'intero 78° piano al 432 di Park Avenue sono state vendute per 52,5 milioni di dollari.
20. Tre edifici multifamiliari a Manhattan — Acquistati per 49,2 milioni di dollari da JP Real Estate Group: 280 Mulberry Street — 6 piani, 33 unità; 448 West 19th Street — 6 piani, 40 unità; 446 West 19th Street — 4 piani, 8 unità.
21. La townhouse del miliardario Ron Perelman al 36 di East 63rd Street è stata venduta per 46,8 milioni di dollari.
22. 40 Rector Street — Financial District Venduta per 40 milioni di dollari Quattro condomini commerciali, Venditore: Metropolitan College of New York. Acquirente: City University Construction Fund (CUNY), unità al piano terra: 6.700 piedi quadrati, e piani 6, 7, 8: 24.400 piedi quadrati ciascuno.
23. 220 Central Park South — Billionaires' Row Venduto per 37,3 milioni di dollari Condominio (4 camere da letto, 3.700 piedi quadrati) o per piede quadrato: oltre 10.000 dollari Venditore: Leon Falic (co-proprietario, Duty Free Americas), Acquirente: LLC.
24. 65 e 67 Greene Street Venduti per 31,8 milioni di dollari (combinati). Due edifici a uso misto (5 piani ciascuno). Vendita al dettaglio di abbigliamento ai piani terra + 7 unità residenziali totali. LLC venditrice è legata a Robert Zeisel; l'acquirente LLC prende il nome dagli indirizzi degli edifici.
25. 1220 Broadway Venduto per 31,6 milioni di dollari, Edificio a uso misto (uffici + commercio), Dimensione: 75.600 piedi quadrati o 420 dollari/RSF. Acquirente: LLC legata a Premier Equities. Venditore: Azienda legata a Michael Haddad.
26. 539 W 54th St, un sito di sviluppo, è stato venduto da Excel Development Group a 539 West 54 LLC per 30 milioni di dollari.
27. 53 W 53rd St, un Condominio, è stato venduto da Pontiac Land Group a DXG Property LLC per 29,5 milioni di dollari.
28. 254 W 35th St, un edificio per uffici, è stato venduto da Cayre Equities a Joel Wertzberger per 26,2 milioni di dollari.
29. 15 Central Park West — Condominio e unità di stoccaggio da 24,8 milioni di dollari. Venditore: Jolly Star Holding Limited. Acquirente: CPW88 LLC 3.400 piedi quadrati, 4 camere da letto, 3,5 bagni.
30. 50 West 66th Street sponsor unit venduta per 24,2 milioni di dollari (6.900 dollari al piede quadrato)—venditore: Extell (Gary Barnett) 3.500 piedi quadrati, 4 camere da letto / 4,5 bagni.
31. 24,1 milioni di dollari — Multifamiliare (335 Carroll Street, Venditore: LLC legato a Solon Mack Capital. Acquirente: LLC legato a GDC Properties. Dimensione: 30.000 piedi quadrati (30 unità) o 800 dollari/piede quadrato
32. Un complesso di appartamenti di 19 piani e 138 unità al 1384 di Riverside Drive è stato venduto per 24 milioni di dollari. L'acquirente era un LLC legato a David Brecher. Il venditore è un LLC legato a Vincent Garrow.
33. 446 West 14th Street venduto per 23,5 milioni di dollari — Edificio commerciale. Venditore: Maverick Real Estate Partners. Acquirente: LLC legato a Namdar Realty Group.
34. 202, 204 e 206 West 96th Street, venduti per 22,5 milioni di dollari. Il venditore degli edifici era Henson's 96th Corp. Gli acquirenti erano aziende legate a Isaac Abraham e David Hematian. Insieme, le proprietà ospitano 53 appartamenti.
35. 535 Broadway, a Uso Misto venduto per 22 milioni di dollari. Venditore: Affiliata di A10 Capital. Acquirente: LLC legato a Cyrus Hakakian.
36. 201 East 74th Street — The 74 (Upper East Side) Venduto per 20,8 milioni di dollari, o per rsf Duplex penthouse sponsor unit Dimensione: 5.300 metri quadrati + 1.600 piedi quadrati di terrazze, o per rsf: Poco meno di 4.000 dollari Acquirente: The74-31 LLC Venditore: Elad Group (sponsor).
37. Robert e Cristina Weisz hanno venduto una cooperativa al 895 di Park Avenue per poco meno di 20 milioni di dollari. L'acquirente era un trust. La cooperativa è un triplex di 7.000 piedi quadrati.
38. EJS Development ha venduto un'unità sponsor al 200 di East 75th Street per 19,8 milioni di dollari. L'acquirente era un LLC legato a Joshua Zegen, proprietario del condominio a piano intero di 6.100 piedi quadrati.
39. 444 Carroll St è stato venduto per 19,4 milioni di dollari, un sito di sviluppo a un LLC legato a David Grenfeld. Il venditore era TBD Five Management.
40. 78 Morton St, una townhouse, è stata venduta per 19 milioni di dollari da Brah L.P. a Kala's Red Rover LLC.
41. 61 E 80th St, una townhouse, è stata venduta per 18,2 milioni di dollari da Tied to Harold A. Kelly ad AJ Happiness LLC.
42. Extell Development Company ha venduto un'unità sponsor al 50 di West 66th Street per 18,1 milioni di dollari. L'acquirente era Rise Park LLC. Lo spazio di 2.800 piedi quadrati ha un prezzo di 6.500 dollari per piede quadrato.
43. Una affiliata di Everlast acquista un edificio commerciale a Soho per 17,9 milioni di euro — The Webster ha venduto il suo edificio a sei piani al 29 di Greene Street a un'entità collegata a Everlast.
44. The Harlem Children's Zone ha comprato un condominio commerciale al 2035 di Fifth Avenue, che è stato venduto per 17,8 milioni di dollari. Conteneva 5.400 piedi quadrati dal Developer: LMXD.
45. 35-25 Steinway St è stato venduto per 17,7 milioni di dollari, un commerciale, da Wilbee Corp. a LLC (ZD Jasper Realty).
46. Premier Equities ha venduto il 70 di Greene Street a TZ Capital per 17 milioni di dollari, o 5.200 dollari/piede quadrato. Il condominio commerciale ha 3.300 piedi quadrati.
47. The Henry, 211 West 84th Street — 16,4 milioni di dollari. Acquirenti: Alice & Manu Sareen. Duplex sponsor. Dimensione: 5.000 piedi quadrati → 3.300 dollari/piede quadrato. 5 camere da letto, 5,5 bagni.
48. 147 Waverly Place — West Village (Attico) Venduto per 16,2 milioni di dollari Attico duplex (4.000 piedi quadrati), o per piede quadrato: 4.100 dollari, Venditore: Nock Point Ventures LLC, Acquirente: 147 Waverly PH LLC.
49. 41 Central Park West venduto per 15,4 milioni di dollari. Venditore: Stephen Burke e Gretchen Burke. Acquirente: Nicholas Cortezi. Dimensione: 5.600 piedi quadrati. 6 camere da letto.
50. un edificio industriale di 7.000 piedi quadrati al 35-43 di 37th Street è stato venduto per 15,4 milioni di dollari. I venditori erano aziende legate a Jeffrey Sitomer e Jeff Gruebel, e l'acquirente era un'affiliata di EMP Capital Group di Elie Pariente.
51. 53 W 53rd St (MoMA Tower) è stato venduto per 15,3 milioni di dollari, un condominio, da Pontiac Land Group a CXT Property LLC.
52. Un sito di sviluppo di 0,4 acri al 1038 di 45th Road a Long Island City è stato venduto per 15 milioni di dollari. Il venditore era RD Management, e l'acquirente era Century Development Group. Il lotto vuoto si trova in una sezione del quartiere appena zonata.
53. 162 East 92nd Street, Carnegie Hill — 15 milioni di dollari Venditore: LLC legato a Sara Bloom (pagato 15,4 milioni di dollari nel 2011) Acquirente: NS Town LLC o per rsf Casa di città a 6 piani 10.000 piedi quadrati → 1.500 dollari/piede quadrato: 5 camere da letto, 6,5 bagni.
54. Condominio a Greenwich Village al 160 di West 12th Street venduto per poco meno di 15 milioni di dollari (5.200 dollari/piede quadrato) — venditore: LLC legato all'investitore Joseph Azrack. L'acquirente è un trust.
55. Theresa Sackler ha venduto una cooperativa al 980 di Fifth Avenue per 14,8 milioni di dollari. L'acquirente era Darbus NY LLC.
56. 133-43 37th Avenue — Flushing (Sky Hotel). Venduto per 14,5 milioni di dollari. Hotel a 6 piani vicino all'Aeroporto LaGuardia. Venditore: Hung Yuen Holdings (Nicholas Ryan Huang). Acquirente: LLC legato a Ravinder Chopra.
57. Una townhouse al 170 di Clinton Street è stata venduta per 14 milioni di dollari. Il venditore era un LLC legato a Eckstrom. L'acquirente era Moose & Ax LLC.
58. 50 West 66th Street — Upper West Side (Extell) Venduta per 13,4 milioni di dollari Condominio. Dimensione: 3.900 piedi quadrati o 3.400 dollari/RSF: 5 camere da letto, 5,5 bagni. Acquirente: Trust legato a Uttara P. Marti (managing director di Evercore). Venditore: 50W66 NY LLC.
59. 65 W 13th St (2 unità), un condominio, è stato venduto dalla famiglia Solomon/Helman a RhinoRoost LLC per 12,7 milioni di dollari.
60. 639 Grand Ave, un sito di sviluppo, è stato venduto dalla famiglia Scaturro per 12,5 milioni di dollari a un LLC (Joseph Banda).
61. 17 Prince St, una proprietà a uso misto, è stata venduta da LLC a LLC per 12,5 milioni di dollari.
62. Vendita di un condominio da 12,5 milioni di dollari al 25 di Columbus Circle, una unità di 3.500 piedi quadrati con quattro camere da letto, o 3.600 dollari per piede quadrato.
63. Un condominio di 4.800 piedi quadrati al 111 di West 57th Street lungo la Billionaires' Row è stato venduto per 12,3 milioni di dollari, o circa 2.500 dollari per piede quadrato. Il venditore, Ridgewood 57 II LLC, ha acquistato l'appartamento a cinque camere da letto nel 2023 per 13,5 milioni di dollari.
64. 201 East 74th Street, Upper East Side — 11,8 milioni di dollari Venditore: Elad Group Acquirente: Fairview 123 LLC Dimensione: 3.800 piedi quadrati → 3.100 dollari/piede quadrato: 5 camere da letto, 4,5 bagni.
65. 212 Fifth Ave, un condominio, è stato venduto da Violet Properties LLC a PR212 LLC per 11,8 milioni di dollari.
66. 23 W 12th St, una townhouse, è stata venduta per 11,2 milioni di dollari da Trust a Simon Huck.
67. 995 Fifth Ave è stato venduto per 10,8 milioni di dollari, una cooperativa, da Colleen Leiss / Reggie Place Trust ai dottori Wendy & Richard Levine.
68. Young-Hee Lowe ha venduto un edificio a uso misto di cinque piani al 49 di East 78th Street per 10,8 milioni di dollari. L'acquirente era una società guidata da Gina Argento, proprietaria di una società di produzione. Lowe possedeva la proprietà, che ha otto appartamenti, dal 1970. Misura circa 11.000 piedi quadrati.
69. Michael L. Black ha acquistato una townhouse al 157 di East 65th Street per 10,7 milioni di dollari.
70. The Henry (211 West 84th Street) unità sponsor venduta per 10,7 milioni di dollari. Acquirente: Laura & Patrick Lewis 3.000 piedi quadrati, 4 camere da letto / 4,5 bagni, lavanderia completa.
71. 800 Park Avenue venduto per 10,5 milioni di dollari — Venditore: Jacob M. Safra\ Acquirenti: James & Alys Garman—unità intero piano, 6 camere da letto, 5,5 bagni.
72. Jason e Courtney Tofsky hanno comprato un condominio al 150 di East 72nd Street per poco meno di 10 milioni di dollari: il venditore, Zinman Family, LLC.
73. George e Patricia Raffini hanno venduto una cooperativa al 45 di East 66th Street per 9,9 milioni di dollari. Gli acquirenti erano John e Madeline Hooper.
74. 50 W 66th St (Unità 1), un condominio, è stato venduto da Extell a Sea Trails 66 LLC per 10,2 milioni di dollari.
75. 1 Great Jones Alley (688 Broadway) — NoHo Venduta per 9,8 milioni di dollari Condominio a piano intero (3.300 piedi quadrati) o 3.000 dollari/RSF. Venditore: Trust legato a Thomas Ho Lee. Acquirenti: Kristen Fournier (avvocato).
76. In Park Slope, una townhouse di 21 piedi di larghezza al 839 di President Street è stata venduta per 9,5 milioni di dollari. Il venditore era un LLC affiliato a David Slaven, e l'acquirente era un trust affiliato a Jennifer Kurtz.
77. Proprietà: Unità townhouse sponsor al 40 di East End Avenue (sviluppo Lightstone) Prezzo: 9,4 milioni di euro 4.500 piedi quadrati di superficie interna Acquirente: Tavros Capital.
78. 78 Laight St (PH), un condominio, è stato venduto per 9,3 milioni di dollari da Anthony Berritto a Carlito Wolf LLo.
79. Extell Development Company ha venduto un'unità sponsor al 50 di West 66th Street a William S. Benjamin per 8,9 milioni di dollari.
80. 50 W 66th St (Unità 2), un condominio, è stato venduto da Extell a un LLC legato a Hardik Shah per 8,8 milioni di dollari.
81. Una townhouse al 131 di East 92nd Street a Carnegie Hill è stata scambiata per 8,3 milioni di euro.
82. 720 West End Avenue Venduto per 8 milioni di dollari. Attico appena costruito (unità sponsor. Dimensione: 2.700 piedi quadrati o 3.000 dollari/RSF. 4 camere da letto, 4,5 bagni. Acquirente: Everett Weinberger. Venditore: Glacier Equities & InterVest Capital Partners (sponsor).
83. L'eredità di Mimi Falcone ha venduto una townhouse al 248 di West 12th Street per 8 milioni di dollari. L'acquirente era un LLC legato a Carlos Saavedra.
84. 555 W 22nd St (The Cortland), un attico, è stato venduto per 8 milioni di dollari da Related & Mitsui a Cortland PH16BE LLC.
85. 500 West 18th Street — One High Line (Chelsea) Venduto per 7,3 milioni di dollari, Dimensione: 2.100 piedi quadrati, 3 camere da letto, 3,5 bagni, o 3.500 dollari/RSF, Acquirente: Trust legato a James Wei, Venditore: Witkoff Group & Access Industries (sponsor).
86. Una townhouse al 146 di St. Johns Place è stata venduta per 7,3 milioni di euro.
87. 211 W 84th St (The Henry), un condominio, è stata venduta da Naftali Group a Yang Jiao & Xiangheng Li per 7,2 milioni di dollari.
88. Anthony Sabet ha comprato un condominio al The Cortland al 555 di West 22nd Street per 6,6 milioni di dollari, o circa 2.700 dollari per piede quadrato—l'appartamento quasi 2.500 piedi quadrati dal sponsor.
89. 211 West 84th Street — The Henry, un'unità sponsor di condominio, venduta per 6,6 milioni di dollari. L'unità è di 2.300 piedi quadrati o 2.900 dollari/RSF. L'acquirente è Juan Ortega & Maria Jose Aspiazu Lasso. Il venditore era il Naftali Group.
90. 565 Broome Street — Hudson Square Venduto per 6,3 milioni di dollari. Unità sponsor di condominio. Dimensione: 2.200 piedi quadrati. 2 camere da letto, 2,5 bagni. Acquirente: Ekalape Corp. Venditore: Bizzi & Partners Development (sponsor).
91. 144 East End Avenue — Yorkville Venduto per 6 milioni di dollari Townhouse (3 piani) Venditore: Hans P. Nesvold & Elizabeth Bloomer Acquirente: LLC nominato all'indirizzo.
92. 83-17 Broadway (2 unità) è stato venduto per 5,8 milioni di dollari, un condominio commerciale, da Broadway FMFM LLC a MEM Realty LLC.
93. 52 Laight St, un condominio, è stato venduto per 5,7 milioni di dollari da Lori & Neil Kearns a Forge 44 LLC.
94. 885 West End Avenue è stato venduto per 5,5 milioni di dollari. I venditori erano James & Kara Cross, e gli acquirenti erano Curt & Susan Andersson. L'unità è una cooperativa pre-bellica ristrutturata con 4-6 camere da letto.
95. 158 W 92nd St è stato venduto per 5,5 milioni di dollari, una casa unifamiliare, dall'eredità di Elizabeth C. Tobin a Cutruzzula & Macdonald.
96. 1 Central Park South (The Plaza) è stato venduto per 5,3 milioni di dollari, un condominio, legato a Elyahu Cohen a Gado Properties LLC.
97. 1 Central Park South (The Plaza) è stato venduto per 5 milioni di dollari, un condominio, da Scott Ferber a un LLC legato a Nancy Zarcadoolas.