Edifici in Vendita:
Il prestito di 19,5 milioni di dollari per l'hotel da 72 camere presso il Mave Hotel al 62 di Madison Avenue è stato inviato al gestore speciale. Il prestito è ora in ritardo di oltre 90 giorni.Edifici Venduti:
HFZ Capital Group e la Marble Collegiate Church hanno perso il controllo della loro joint venture a NoMad. Il prestatore mezzanino Vanbarton Group ha preso il controllo del sito di sviluppo in Fifth Avenue e West 29th Street, dove la chiesa si trova dal 1854, in un'asta di preclusione UCC.604 Fifth Avenue è stato venduto alla catena giapponese di snack Minamoto Kitchoan per poco meno di 45 milioni di dollari. L'edificio di sei piani ospitava in precedenza un TGI Fridays di 18.000 piedi quadrati. Minamoto Kitchoan utilizzerà lo spazio per una nuova sede centrale.
H Hotel ha acquistato diritti aerei per 11 milioni di dollari per costruire un grande cantilever, un'estensione orizzontale fissata solo a un'estremità nel sito di sviluppo al 58 di West 39th Street. Wei Hong Wu ha acquisito i 23.500 piedi quadrati di diritti di sviluppo per un imminente hotel di 29 piani dall'adiacente Refinery Hotel a 13 piani al 63 di West 38th Street.
La più grande operazione di hotel in difficoltà di Manhattan durante la pandemia si è appena conclusa per 175 milioni di dollari. Isaac Hera di Yellowstone Real Estate Investments ha acquistato il Watson Hotel da 600 camere al 440 di West 57th Street. Yellowstone ha acquistato la locazione della proprietà oltre al mutuo detenuto da HSBC, che ha messo in vendita il prestito dopo che Richard Born e Ira Drukier di BD Hotels erano inadempienti lo scorso anno.
Un prolifico investitore immobiliare acquisirà la locazione di 55 anni di un complesso di uffici a Harlem al 317 di Lenox Avenue da Brookfield Asset Management. L'accordo è ancora in sospeso ma dovrebbe chiudersi per circa 60 milioni di dollari.
Rockrose Development ha acquistato una partecipazione del 14% in un edificio per uffici di 218.000 piedi quadrati a 11 East 26th Street a NoMad per 32,9 milioni di dollari. L'investimento valuta l'edificio pre-bellico a 235 milioni di dollari, leggermente in calo rispetto alla sua valutazione pre-pandemica di 246 milioni di dollari. L'edificio di 21 piani si affaccia su Madison Square Park e ha mantenuto la maggior parte del suo valore, anche se il mercato degli uffici in generale è in difficoltà.