Gebäude zum Verkauf:
Der Kredit in Höhe von 19,5 Millionen US-Dollar für das 72-Zimmer-Hotel im Mave Hotel in der Madison Avenue 62 wurde an den speziellen Dienstleister übergeben. Der Kredit ist jetzt mehr als 90 Tage überfällig.Verkaufte Gebäude:
HFZ Capital Group und die Marble Collegiate Church haben die Kontrolle über ihr gemeinsames Unternehmen in NoMad verloren. Der Mezzanine-Kreditgeber Vanbarton Group übernahm bei einer UCC-Zwangsversteigerung die Kontrolle über das Entwicklungsgrundstück an der Fifth Avenue und der West 29th Street, wo die Kirche seit 1854 steht.604 Fifth Avenue wurde für knapp 45 Millionen US-Dollar an die japanische Snack-Kette Minamoto Kitchoan verkauft. Das sechsstöckige Gebäude war zuvor die Heimat eines 18.000 Quadratfuß großen TGI Fridays. Minamoto Kitchoan wird den Raum für eine neue Flaggschiff-Filiale nutzen.
Das H Hotel kaufte für 11 Millionen US-Dollar Luftrechte, um einen riesigen Ausleger zu bauen, eine horizontale Erweiterung, die nur an einem Ende an seinem Entwicklungsgelände in der West 39th Street 58 gesichert ist. Wei Hong Wu erwarb die 23.500 Quadratfuß Entwicklungsrechte für ein geplantes 29-stöckiges Hotel vom angrenzenden 13-stöckigen Refinery Hotel in der West 38th Street 63.
Der größte Hotelnotfallverkauf in Manhattan während der Pandemie wurde gerade für 175 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Isaac Heras Yellowstone Real Estate Investments kaufte das Watson Hotel mit 600 Zimmern in der West 57th Street 440. Yellowstone kaufte das Erbbaurecht an der Immobilie sowie die von HSBC gehaltene Hypothek, die den Kredit weitergab, nachdem Richard Born und Ira Drukiers BD Hotels im letzten Jahr in Zahlungsverzug geraten waren.
Ein produktiver Immobilieninvestor wird das 55-jährige Erbbaurecht eines Bürokomplexes in Harlem in der Lenox Avenue 317 von Brookfield Asset Management erwerben. Der Deal ist noch ausstehend, wird aber voraussichtlich für etwa 60 Millionen US-Dollar abgeschlossen.
Rockrose Development erwarb einen 14%igen Anteil an einem 218.000 Quadratfuß großen Bürogebäude in der East 26th Street 11 in Nomad für 32,9 Millionen US-Dollar. Die Investition bewertet das Vorkriegsgebäude mit 235 Millionen US-Dollar, etwas weniger als die Bewertung vor der Pandemie von 246 Millionen US-Dollar. Das 21-stöckige Gebäude blickt auf den Madison Square Park und hat den Großteil seines Wertes behalten, auch wenn der breitere Büromarkt Schwierigkeiten hat.