Edifici in Vendita:
SL Green Realty deve vendere la sua quota da 120 milioni di dollari nell'hotel Crowne Plaza di Times Square, dopo che un giudice ha stabilito che l'investitore Andrew Penson ha il diritto di acquistarlo. SL Green e Argent Ventures stanno lottando per il controllo del terreno al di sotto dell'hotel da 795 stanze al 1601 di Broadway, che è in default sul suo mutuo da 330 milioni di dollari.Brookfield Asset Management e China Investment Corporation stanno vendendo One New York Plaza, il loro edificio per uffici di 50 piani nel Financial District.
Nightingale Properties sta vendendo 300 Lafayette Street. Le offerte per la proprietà, che dispone di 63,000 piedi quadrati di spazio per uffici sopra 18,000 piedi quadrati di spazio commerciale vuoto. Le offerte dovrebbero arrivare a 200 milioni di dollari, circa 2,444 dollari per piede quadrato.
Beacon Capital Partners e MetLife stanno cercando un acquirente per il loro spazio al 575 di Fifth Avenue e puntano a un prezzo di vendita di 400 milioni di dollari. L'ufficio condominio di circa 500,000 piedi quadrati all'angolo di West 47th Street è affittato all'80%.
123 East 35th Street, conosciuto anche come la Residenza di James F.D. Lanier, un townhouse di 11,600 piedi quadrati, è in vendita a 33 milioni di dollari.
Edifici Venduti:
Brookfield ha venduto una quota del 49% in One Manhattan West a Blackstone in un accordo che ha valutato la torre per uffici di 67 piani a quasi 3 miliardi di dollari.Natixis ha fatto una scommessa da 1.6 miliardi di dollari su 20 Times Square, una torre di 42 piani che include un hotel, negozi al dettaglio e 18,000 piedi quadrati di segnaletica elettronica. Natixis ha finanziato l'accordo per Maefield Development e Fortress Investment Group, che erano entrambi locatori e inquilini nella torre. Siffin e Fortress sono andati in default sul debito del leasing, costringendo Natixis e un gruppo di investitori esteri a prendere possesso della proprietà tramite esecuzione ipotecaria.
A&E Real Estate ha acquistato l'edificio residenziale da 354 unità al 140 di Riverside Boulevard per 266 milioni di dollari.
La Dermot Company ha acquistato un edificio residenziale da 302 unità al 1277 di East 14th Street a Midwood, Brooklyn per 180 milioni di dollari.
Zelig Weiss ha preso il controllo dell'hotel William Vale a Williamsburg e ha fatto un'offerta in contanti per acquistare la proprietà alla fine dell'anno scorso. Weiss sta offrendo di acquistare il debito sul William Vale per 157.3 milioni di dollari. Come parte dell'accordo, Weiss, un proprietario al 50% della proprietà, acquisirà l'intero interesse azionario rimanente da All Year. L'accordo necessita ancora l'approvazione da parte del detentore delle obbligazioni.
Una townhouse ad Harlem al 32 di Mount Morris Park West è stata venduta per 6.4 milioni di dollari o 907 dollari per piede quadrato.
Il gruppo con sede a Londra, Chelsfield Group, ha acquisito il contratto di locazione al 580 di Broadway, un edificio per uffici ornato a Soho, di 128,000 piedi quadrati per 50 milioni di dollari.
Joseph Chetrit ha concluso l'acquisto del sito al 260 di South Street nel Lower East Side da CIM Group e L+M Development Partners per 78 milioni di dollari.
Alchemy Properties sta cercando di comprare la West-Park Presbyterian Church. La chiesa sta presentando ricorso contro la sua designazione come punto di riferimento per poter vendere la proprietà di 140 anni ad Alchemy Properties. Il costruttore prevede di demolire la chiesa al 165 di West 86th Street per fare spazio a un edificio residenziale. Il costruttore costruirà uno spazio di culto di 10,000 piedi quadrati per l'uso della chiesa. La chiesa riceverà 8.8 milioni di dollari oltre il prezzo di acquisto per attrezzare lo spazio a suo piacimento.
Un hotel da 132 camere chiamato The Gregory è emerso dalla situazione di esecuzione ipotecaria a metà del valore che aveva dopo che Meadow Partners ha speso circa 60 milioni di dollari per acquistarlo nel 2014 e ristrutturarlo.
ZG Capital di Bobby Zar a Rialto Capital Management di Jeff Krasnoff hanno firmato un contratto per acquistare l'edificio da 20 piani al 45 di East 53rd Street per 105 milioni di dollari. I proprietari prevedono di spendere da 60 a 80 milioni di dollari per modernizzare l'edificio, nella speranza di attrarre aziende di servizi finanziari boutique.
Vlash Pepa e Denis Xhari hanno acquistato l'hotel Gregory fuori dall'esecuzione ipotecaria al 42 di West 35th Street per 33.9 milioni di dollari. Meadow Partners ha acquistato l'edificio da 55,500 piedi quadrati per quasi 50 milioni di dollari e ha speso 10 milioni di dollari in ristrutturazioni.
GP Properties ha acquistato un edificio residenziale da 55,000 piedi quadrati con 55 unità al 105 di West 55th Street in Midtown per 32 milioni di dollari. Melohn Properties ha venduto l'edificio.
Binyamin Beitel, tramite una LLC, ha acquistato un sito di sviluppo al 120 di East 144th Street a Mott Haven, nel Bronx, per 41.5 milioni di dollari da Tori Realty Group.
Jack Deutsch di Woodcrest Property ha acquistato una casa di cura da 76,000 piedi quadrati al 119-09 di 26th Avenue a College Point, Queens, per 31 milioni di dollari. Le famiglie Weingarten e Schon erano le maggiori delle sette proprietarie che hanno venduto l'edificio.
Speedway ha venduto un lotto di 27,500 piedi quadrati al 401 di West 207th Street a Inwood per 25 milioni di dollari. Iconix Brand Group e il venditore all'ingrosso di bevande Taino Group erano gli acquirenti. La proprietà faceva parte di una vendita del portafoglio da 42.6 milioni di dollari che includeva 210 Greenpoint Avenue, 2864 Atlantic Avenue e 1885 Atlantic Avenue a Brooklyn.
Un edificio da 22,000 piedi quadrati al 1851 di Phelan Place, recentemente gestito come rifugio per adulti, è stato venduto per 25.5 milioni di dollari. Yoel Zagelbaum ha firmato come prenditore a prestito per l'acquirente, una società a responsabilità limitata. La proprietà era stata precedentemente gestita da Childrens Community Services Inc.
Sam Shpelfogel ha acquistato un centro medico da 23,000 piedi quadrati al 1401 di Newkirk Avenue a Ditmas Park, Brooklyn, per 18 milioni di dollari. Jeffrey Berger di B&K Realty Associates è stato il venditore.
Phipps Houses Group ha acquistato un sito di sviluppo da 38,000 piedi quadrati al 110 di East 138th Street a Mott Haven, Brooklyn, per 16.1 milioni di dollari. Ryden Realty è stato il venditore. Il lotto ha un potenziale di sviluppo di 176,000 piedi quadrati con un bonus per edilizia inclusiva.
ASG Equities ha acquistato recentemente un lotto da 12,500 piedi quadrati al 472 di 86th Street a Bay Ridge per 12.5 milioni di dollari dalla Julian and Sharon Smith Family Trust. La società prevede di demolire gli edifici nell'insieme e sviluppare un complesso commerciale, che dovrebbe estendersi per 150,000 piedi quadrati.
Aview Equities ha acquistato un sito di sviluppo da 18,500 piedi quadrati al 232 di Seigel Street a Bushwick per 10.5 milioni di dollari. Il precedente proprietario aveva pianificato di costruire un hotel sul sito.
La nuova entità di Yoel Zagelbaum ha acquistato un edificio commerciale e per uffici da 11,600 piedi quadrati al 1732 di Webster Avenue a Claremont, nel Bronx, per 11.25 milioni di dollari. Un affiliato di Daniel Rabinowitz è stato il venditore. Il lotto da 5,100 piedi quadrati si trova in una Zona di Opportunità Qualificata.
Piyush Golia ha acquistato un edificio per uffici da 13,800 piedi quadrati al 8 di East 41st Street nella zona di Midtown South per 12.4 milioni di dollari. The Wings Group ha venduto la proprietà.
Robert Saffayeh ha acquistato un lotto da 19,850 piedi quadrati al 205 di 14th Street e 228 di 13th Street a Park Slope, Brooklyn, per 11.25 milioni di dollari. Una parrocchia della Chiesa Cattolica ha venduto le proprietà, che includono un edificio residenziale da 6,600 piedi quadrati utilizzato come canonica e una chiesa da 22,900 piedi quadrati.