Edifici in vendita:
Il gruppo CIM consegnerà le chiavi di 1440 Broadway al suo finanziatore. Il prestito da 399 milioni di dollari garantito dall'edificio di Midtown è stato inviato a un servizio speciale questo mese.Edifici venduti:
Extell ha venduto 1710 Broadway per 173 milioni di dollari. Nel 2017, Extell lo ha acquistato per 268 milioni di dollari. Extell sta lavorando per far approvare i piani per un hotel di 54 piani con 673 unità al posto dell'edificio a sei piani.Sherwood vende l'hotel di Times Square per 165 milioni di dollari. Apollo Global Management e Newbond Holdings stanno acquistando l'hotel con 317 chiavi a 2 Times Square. L'hotel di 200.000 piedi quadrati ha 317 camere. La transazione ammonta a 825 dollari per piede quadrato, o 520.000 dollari per chiave.
Sovereign Partners sono in contratto per acquistare l'edificio per uffici di 20 piani al 100-104 Fifth Avenue a Midtown South per circa 125 milioni di dollari. Questo è quasi la metà dei 230 milioni che il venditore Clarion Partners ha pagato per la proprietà un decennio fa.
Dune perde l'edificio per uffici nel Plaza District per il pignoramento a LoanCore. Capital acquisisce la proprietà di 200.000 piedi quadrati dopo 193 milioni di dollari al 111 East 59th Street. Il valore del trasferimento dell'atto, una questione tecnica, era di 5 milioni di dollari.
L'attico di JDS al 111 West 57th Street è stato venduto per 53 milioni di dollari. L'unità PT61 chiedeva 58 milioni di dollari nel piano di offerta del supergrattacielo. Un acquirente sconosciuto ha pagato 53 milioni di dollari, o circa 7.600 dollari per piede quadrato, per un attico al supergrattacielo di Billionaires' Row in quello che sembra essere un affare interamente in contanti.
La New York City School Construction Authority ha acquistato l'edificio da Madison Realty Capital. Soprannominato Woodside Central per 38 milioni di dollari, l'edificio è stato costruito nel 2023 e consiste in 12 piani, 230.000 piedi quadrati, 183 unità residenziali e una unità commerciale. Si trova al 46-10 70th Street. La vendita è stata accompagnata dalla cessazione dei contratti di locazione.
RJF Realty ha scaricato un edificio per uffici a Midtown che possedeva dal 2000 per 37 milioni di dollari. L'acquirente è la società di media coreana MediaWill. L'edificio si trova al 110 West 32nd Street e ha 102.000 piedi quadrati distribuiti su otto piani e cinque unità.
Orange Management ha venduto 125 Third Street agli investitori Allan Lebovits, Joey Wertzberger e Moishe Loketch per 30,4 milioni di dollari. Orange Management e i suoi partner hanno pagato 21,6 milioni di dollari nel febbraio 2022, poco dopo l'approvazione delle modifiche di zonizzazione a Gowanus.
Union Theological Seminary ha acquistato 27 condomini per 23,5 milioni di dollari da Lendlease al 100 Claremont Avenue, parte del seminario nel campus della Columbia University che ha subito una grande ristrutturazione.
Frank Ng ha venduto un lotto per 19,5 milioni di dollari a Yosef Rabinowtz. Gli edifici industriali sul sito, 130 Third Street, sono stati costruiti nel 1910. Sono 60.000 piedi quadrati. Danny Turkel ha presentato piani per un edificio con 14 unità che non è ancora stato autorizzato. Ng ha acquisito l'atto della proprietà nel 1995.
Il venditore, Inmoprisa, ha venduto la proprietà al 14 East 52nd Street a Ramirez Asset Management per 19,5 milioni di dollari.
Empire State Realty Trust ha acquistato due edifici a Williamsburg dal gruppo Mann, al 159 Wythe Avenue, in un affare da 15 milioni di dollari che continua l'espansione dell'azienda nel settore multifamiliare. È stato costruito nel 1910 e ha sei unità residenziali, una unità commerciale su 8.000 piedi quadrati. La proprietà è stata scambiata l'ultima volta nel 2019 per 8,5 milioni di dollari.
Il secondo, un edificio per uffici accanto al 161 Wythe Avenue, è stato acquistato per 11 milioni di dollari. È stato costruito nel 1945 e ha 3.000 piedi quadrati su tre piani. È stato scambiato l'ultima volta nel 2019 per 6,3 milioni di dollari.