Edificios en Venta:
Maguire inició una ejecución hipotecaria U.C.C. sobre los intereses de capital de dos edificios de uso mixto en 53 y 55 Stone Street. Las propiedades son propiedad de Alicia CastroLeal Harper. Las propiedades, construidas en 1900 y 1913, suman un total de 16,700 pies cuadrados y consisten en siete apartamentos de mercado libre y un pub Underdog, un antiguo local de tacos. Ambos edificios están en el Registro Nacional de Lugares Históricos.El Metropolitan College de Nueva York ha optado por vender tres pisos y una parte de la planta baja en 40 Rector Street. El colegio privado ha listado parte de la propiedad como parte de un acuerdo de indulgencia con inversionistas, después de que incumpliera ciertos términos de sus bonos. Metropolitan College tiene $61 millones en bonos municipales pendientes.
El Friar’s Club ubicado en 57 East 55th Street saldrá a la venta en una subasta de ejecución hipotecaria tras problemas financieros y una demanda de su prestamista.
Edificios Vendidos:
RXR y Hudson Bay Capital tienen una sociedad conjunta para adquirir y recapitalizar el edificio de 700,000 pies cuadrados en 620 Sixth Avenue. RXR ya poseía la mitad del edificio (excluyendo un condominio comercial propiedad de 32BJ SEIU). Hudson Bay Capital aseguró un préstamo a cinco años de $320 millones sobre la propiedad en Manhattan, con cada lado emergiendo con un 50% de participación en 500,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y comercios.Floyd Mayweather Jr. está bajo contrato para comprar un portafolio de viviendas asequibles de 1,000 unidades que abarca 60 edificios de Black Spruce Management por $402 millones.
Atlas Capital Group ha adquirido 80 Dekalb Avenue, una propiedad multifamiliar de 36 pisos con 365 unidades residenciales y casi 5,000 pies cuadrados de espacio comercial en su base. KKR, el vendedor, está recibiendo $202.5 millones en el trato por el edificio.
Extell Development adquirió 655 Madison, una torre de oficinas de 24 pisos por casi $160 millones. El desarrollador recibió un préstamo de $150 millones para la adquisición de Tyko Capital. El edificio ya está programado para demolición.
Tavros Capital y Charney Cos. pagaron $160 millones por 175 Third Street, un sitio de desarrollo en el vecindario de Gowanus en Brooklyn. RFR está vendiendo el terreno.
El Vanbarton Group está en conversaciones contractuales para comprar 1011 First Avenue y convertirlo en viviendas de alquiler. El acuerdo está valorado en más de $100 millones. La Arquidiócesis está consolidando sus oficinas en 488 Madison Avenue. Samson vendió 92 Third Street a Pearl Realty Management por $29.5 millones.
PGIM Real Estate ha vendido un complejo residencial. Canvas Investment Partners compró 210-220 East 22nd Street por $104.5 millones. La compra de Canvas es parte de una empresa conjunta con Declaration Partners y Tokyu Land US Corp.
CIM Group ha adquirido el edificio de oficinas de 11 pisos en 88 University Place por $49 millones en una venta de ejecución hipotecaria. CIM Group presentó una demanda de ejecución hipotecaria, alegando que los préstamos hipotecarios y mezzanine estaban en incumplimiento desde hace un año.
Continental Ventures ha vendido un condominio comercial en 92 y 94 Greene Street en SoHo a Acadia Realty Trust por $44 millones. El acuerdo en efectivo es la decimotercera compra de Acadia en el vecindario, siguiendo adquisiciones de 37-39, 41, 45, 47 y 51 Greene Street.
El banco suizo UBS vendió 135 West 50th Street, el edificio de 920,000 pies cuadrados. El postor ganador cerró aproximadamente 70 días después por $8.5 millones, lo que es un 97% menos que los $332.5 millones que el vendedor, una familia de Texas, fue el comprador misterioso.