Nieuwe Ontwikkelingen
2 World Trade Center is op zoek naar een anchor tenant, wat vereist zou zijn voor een bouwlening. Norman Foster van Foster + Partners zou de architect van het project zijn.Verhuurders zijn klaar om te vechten over de vraag of de stad detailhandel- en kantoorhuren moet reguleren. De Commissie voor Kleine Ondernemingen van de gemeenteraad plant een hoorzitting over een wetsvoorstel om een huurrichtlijnenraad op te richten die huurverhogingen op kleine commerciële ruimten zou beperken. De raad zou jurisdictie hebben over kleine detailhandels- en kantoorruimten, tot 10.000 vierkante voet, evenals productie-inrichtingen tot 25.000 vierkante voet.
Macy's bestrijdt met zijn verhuurder om zijn locatie op Herald Square te verdedigen om te voorkomen dat een Amazon-advertentie bovenop zijn locatie op 1313 Broadway komt. Macy's beweert dat er een beperkende overeenkomst bestaat die een concurrent, zoals Amazon, verbiedt te adverteren.
Twee van de grootste hotels in Manhattan zijn van plan opnieuw open te gaan, een veelbelovend signaal voor de worstelende hotelindustrie van New York City. De New York Hilton gaat op 4 oktober opnieuw open, terwijl de Grand Hyatt op 1 november open gaat.
Grubb Properties plant een extra residentiële ontwikkeling op een controversiële locatie. De ontwikkelaar uit North Carolina kocht 111 Washington Street van Pink Stone Capital voor ongeveer $89,2 miljoen.
De gemeenteraad heeft een wetsvoorstel aangenomen dat hoteleigenaren verplicht om ontslagvergoedingen uit te keren aan hun werkloze werknemers, die ofwel geheel gesloten zijn ofwel 75% van hun personeel hebben ontslagen tijdens de pandemie, om ontslag toe te kennen aan bedienend personeel voor maximaal 30 weken. Hotels kunnen zich onttrekken aan het mandaat door ten minste 25% van de werknemers terug te roepen voor 11 oktober en te heropenen voor 1 november.
Ondanks dat een deel van het reizen en toerisme weer opkomt na Covid-vaccinaties en versoepelde lockdown-maatregelen, zal de hotelindustrie van New York pas in 2025 terugkeren naar het niveau van voor de pandemie.
De Stadsplanningscommissie stemde voor herbestemming voor het Center East-project. De gemeenteraad zal het voorstel voor de 600.000 vierkante meter grote life science centrum overwegen. Het Blood Center, gelegen aan 310 East 67th Street, is van plan een ultramoderne faciliteit te bouwen die een belangrijke rol zal spelen in de life science-innovatie van de stad. Het hoofdkwartier van drie verdiepingen zou worden vervangen door een gebouw van 334 voet.
Disney heeft plannen voor een 19-verdiepingen tellend gebouw op 4 Hudson Square, met een oppervlakte van bijna 1,3 miljoen vierkante voet. Het hoofdkantoor zal naar verwacht de New Yorkse activiteiten van het bedrijf huisvesten.
De winkelvastgoed van Harbor Group International aan 445 Fifth Avenue wordt geconfronteerd met nieuwe beschuldigingen van een nieuwe geldschieter.
WeWork heeft aangekondigd dat de fusie met een speciale acquisition company, die in januari en aangekondigd in maart werd genoteerd, over een maand zal worden afgerond.
Soho Properties heeft een herfinanciering van $317 miljoen afgerond van zijn recent voltooide Margaritaville Resort Times Square. Het hotel van 170.000 vierkante voet, met 234 kamers, werd in juni geopend. Het 32 verdiepingen tellende pand kostte $400 miljoen om te ontwikkelen.
Het proces tussen de verhuurder Moinian Group en de retailtak van de National Basketball Association over de NBA Store aan 545 Fifth Avenue is opgelost.
Thor Equities werd aangeklaagd in een rechtszaak die een mislukte verkoop van 933 Broadway betrof. Het stelde het bedrijf van Joe Sitt in staat om de aanbetaling van $1,2 miljoen te behouden van Mactaggart Family & Partners in een bijna $24 miljoen nu-ineengestorte transactie in het Flatiron District.
Aurora Capital Associates heeft plannen ingediend voor een gebouw van 106.000 vierkante voet. Op een hoogte van 120 voet zal het 11-verdiepingen tellende gebouw aan 134 Jane Street boven de buurt uittorenen en 15 residenties omvatten. Het gebouw, ontworpen door BKSK Architects, zal ook 200 vierkante voet winkelruimte op de begane grond bevatten.
Het banenverlies van afgelopen maand in restaurants en bars, evenals lauwe aanwervingen in hotels, maakten de bescheiden winst die werd geboekt door amusementmogelijkheden, waaronder casino's en pretparken, ongedaan.
In totaal voegde de economie vorige maand 235.000 banen toe, ver onder de 725.000 die economen hadden verwacht. Het werkloosheidspercentage daalde met 0,2 procentpunten naar 5,2%.
Belangrijke steun voor Howard Hughes' South Street Seaport-project hangt af van een investering van $50 miljoen in een lokaal museum, maar de stad heeft er nog niet in geslaagd uit te vinden hoe dat geld geleverd kan worden. De ontwikkelaar beloofde $50 miljoen aan het Seaport Museum, maar het finaliseren van de schenking bleek een uitdaging.
De belangrijkste factor voor deze daling was een vermindering van 670.000 vierkante voet in netto onderhuurbeschikbaarheid, de grootste maandelijkse daling in zes jaar. Toch blijft de hoeveelheid beschikbare ruimte op de markt, meer dan 90 miljoen vierkante voet, 70% hoger dan in maart 2020.