Desarrollos importantes:
El proyecto del túnel Gateway tardará tres años más y costará $2 mil millones más de lo presupuestado originalmente. Se espera que la finalización del túnel sea ahora en 2035. El túnel existente de dos vías, que se cerrará para reparaciones cuando se abra el nuevo, no se reparará hasta 2038. El túnel, que es parte de un proyecto más grande de Gateway, ahora se estima que costará $16.1 mil millones. El proyecto ferroviario de 4.5 millas transportará viajeros bajo los Palisades de Nueva Jersey, el río Hudson y Hudson Yards.La ciudad de Nueva York aumentó sus demandas a los propietarios para que revelen las vacantes comerciales en sus edificios en un nuevo proyecto de ley que el concejo municipal aprobó ampliando una ley de 2019 que establecía un registro de espacios vacantes y requería que los propietarios reportaran el estado de sus propiedades.
La regla, Ley Local 157, establece plazos para cuando la información debe ser entregada y requiere que los propietarios digan cuándo expiró el último contrato de arrendamiento.
La gobernadora Kathy Hochul anunció que una empresa conjunta entre FXCollaborative Architects y WSP USA completará el diseño preliminar y el trabajo de ingeniería en el proyecto, que crearía una instalación de 250,000 pies cuadrados de un solo nivel en la estación laberíntica. La gobernadora Kathy Hochul con una representación de la renovada estación Penn (Getty, MTA). Los funcionarios estatales han otorgado un contrato de hasta $57.9 millones para rediseñar la estación Penn.
El hotel Maxwell de Capstone y Highgate enfrenta ejecución hipotecaria. El hotel de Midtown es la segunda propiedad de hospitalidad que enfrenta problemas esta semana. El hotel Maxwell en Midtown enfrenta ejecución hipotecaria, la segunda gran propiedad de hospitalidad en sufrir ese destino en tantos días.
Yellowstone Real Estate Investments presentó una solicitud de ejecución hipotecaria en el hotel de 697 habitaciones en 541 Lexington Avenue. La demanda de Yellowstone enumera a Dune Real Estate Partners como un acusado que garantizó el préstamo de adquisición de $140 millones realizado en ese momento por LoanCore Capital.
CorpHousing Group anunció un acuerdo operativo de arrendamiento maestro a 15 años para el hotel The Tuscany en Murray Hill. La propiedad en 120 East 39th Street es actualmente un St. Giles Signature Hotel. CorpHousing planea comenzar a operar las 124 unidades de la propiedad en el cuarto trimestre bajo su marca LuxUrban.
Related y Wynn propusieron un casino en la parte occidental del sitio de Hudson Yards. Son una de las tres nuevas licencias de casino abiertas para desarrolladores de la ciudad. El casino estaría ubicado junto al Javits Center en el lado occidental no desarrollado de Hudson Yards.
El alcalde Adams despide a Gregory Russ, jefe de NYCHA, después de un susto por arsénico. Ross continuará como presidente de la junta de la agencia de vivienda.
La aprobación del proyecto de ingresos mixtos de Hallets North por parte de la miembro del Consejo Tiffany Cabán es un momento decisivo.
La jueza del Tribunal Supremo Sabrina Kraus concedió el mes pasado el estatus de acción de clase a inquilinos de 11 edificios de rentas estabilizadas en una demanda contra Big City Management y Magnolia Holdings. El fallo podría "abrir las compuertas" para acciones colectivas de múltiples edificios.
El desarrollador Bruce Teitelbaum dijo que está buscando una instalación para "grandes camiones" en West 145th Street y Lenox Avenue, lo cual puede hacer sin la aprobación de la miembro del Consejo Kristin Richardson Jordan.
Goldman está demandando a Zelig Weiss, su socio separado en la propiedad de Williamsburg, alegando que Weiss se ha enriquecido ilegalmente con el dinero del hotel durante años. Goldman quiere que un juez obligue a Weiss a abrir los libros del hotel y evitar que destruya registros antes de una próxima audiencia de mediación. disputa de propiedad sobre el William Vale, uno de los pocos hoteles de lujo de Brooklyn.
Revlon recibió la aprobación de un juez para salir de un par de arrendamientos en 200 Park Avenue South. Uno de los arrendamientos pertenece a la marca de cosméticos Elizabeth Arden, una subsidiaria de Revlon. La compañía operaba un spa en la planta baja de 10,000 pies cuadrados, que está arrendado hasta abril de 2023. Mientras tanto, el espacio de oficina de Elizabeth Arden en el edificio abarcaba casi 36,000 pies cuadrados.