Gebäude zum Verkauf:
Brookfield erwägt einen Verkauf des Einzelhandels in 685 Fifth Avenue.135 East 57th Street steht zum Verkauf. Ein Richter unterzeichnete am 6. September einen Beschluss, der Cohens Räumung auf seine ursprüngliche Nichterfüllung am 26. Juni zurückdatierte. Die Familie Wallace ist nun offen für entweder einen neu konstituierten Erbpachtvertrag oder sogar einen vollständigen Verkauf, mit allen Optionen auf dem Tisch.
Albert Monasebian und Nader Hakakian begannen mit Gesprächen über einen Workout-Plan, nachdem sie mit dem durch 16 East 40th Street besicherten Darlehen in Verzug geraten waren, einem 12-stöckigen Gebäude. Die Partner stellten die Zahlungen auf das 32-Millionen-Dollar-Darlehen ein. Sie erhielten ein Angebot über 35 Millionen Dollar für 16 East 40th Street, ein Geschäft, das sie in zwei Monaten abschließen wollen.
Verkaufte Gebäude:
Gencom zahlte 300 Millionen Dollar für den Erwerb des Thompson Central Park New York, einem 587-Zimmer-Luxushotel in 119 West 56th Street, von GFI Hospitality und Elliott Management. Affinius Capital und von AB CarVal verwaltete Fonds. GFI und Elliott zahlten etwa 420 Millionen Dollar für den Kauf des damals 729-Zimmer-Hotels im Jahr 2019 und gaben dann 100 Millionen Dollar aus, um einen Teil der Zimmer in Eigentumswohnungen umzuwandeln.Vanbarton hat einen Vertrag zum Kauf von 77 Water Street, einem 26-stöckigen Gebäude, für 95 Millionen Dollar. Der Verkäufer ist eine Investorengruppe, darunter Sage. Der Preis beläuft sich auf 175 Dollar pro Quadratfuß für das 542.000 Quadratfuß große Objekt, das bis zu 600 Mieteinheiten schaffen könnte.
Capstone Equities und AmTrust RE haben einen Vertrag zum Kauf des Büroturms 360 Lexington Avenue. Der 24-stöckige Büroturm soll Berichten zufolge für 65 Millionen Dollar verkauft werden. Savanna kaufte die 269.000 SF für 180 Millionen Dollar. Capstone wird weiterhin das Gebäude verwalten. Das Gebäude ist zu etwa 60 % vermietet, wobei der größte Mieter 30.000 SF mietet.
Jay Group zahlte 75 Millionen Dollar an Pearl Realty Management für ein sechsteiliges Entwicklungsgrundstück in 102 Fleet Place und 275 Flatbush Avenue. Der Verkauf wurde durch drei Transaktionen abgeschlossen: ein 50-Millionen-Dollar-Deal für die nördlichen vier Grundstücke, ein 12,5-Millionen-Dollar-Deal für die zwei südlichen Grundstücke und ein 12,5-Millionen-Dollar-Transfer von Luftrechten von 147 Pearl Street.
Extell Development ist im Vertrag zum Verkauf seines ehemaligen Entwicklungsgeländes der Harlem Headquarters für 70 Millionen Dollar. Der Vertrag wurde in einer Notierung bei der Tel Aviver Börse gemeldet.
NYC Housing Partnership und Jonathan Rose Cos. haben eine Reihe von zehn Mietgebäuden in Harlem für 64 Millionen Dollar an Metropolitan Realty Group verkauft. Die zusammenhängenden Immobilieneinheiten in 107-145 West 135th Street umfassen insgesamt 164.000 SF und sind alle sechs Stockwerke hoch.
KPG verkaufte 446 Broadway für 52 Millionen Dollar an Spear Street Capital.
Related Fund Management verkaufte 321 West 44th Street an ein Konsortium aus Namdar Realty Group, Empire Capital und Mason Asset Management für weniger als 40,5 Millionen Dollar, ein 73-prozentiger Rabatt auf den Kaufpreis von 2018 in Höhe von 153 Millionen Dollar, 181.000 Quadratfuß oder 224 Dollar pro Quadratfuß. Die Transaktion war ein Notverkauf.
Die Duell-Familie verkaufte ein Grundstück an der 673 Madison Avenue an Friedland für 36 Millionen Dollar.
Alchemy-ABR Investment Partners zahlte 33,7 Millionen Dollar für ein Entwicklungsgrundstück. Die 88.000 Quadratfuß große Immobilie. Der Verkauf umfasst Luftrechte von zwei benachbarten Grundstücken.
Pro-H Development plant, ein Wohnkondominium auf dem Grundstück in 842 Sixth Avenue von Entwickler Robert Chun für 30 Millionen Dollar zu bauen.
Madison Realty Capital erwarb 4452 Broadway von HAP Investment Developers, ein gemischt genutztes Objekt, aus der Insolvenz für 26,5 Millionen Dollar. HAP kaufte das Grundstück 2013 für 7,3 Millionen Dollar und plante 2015 eine Immobilie mit 241 Einheiten.
253 West 24th Street wurde für 22,5 Millionen Dollar an die Red Apple Group verkauft. Die 59.000 SF große Immobilie ist bekannt als das Jeanne D’Arc Home for Friendless French Girls und erhielt die Genehmigung vom New York State Attorney General.
White Street Partners erwarb 80 White Street für 21 Millionen Dollar. Der Verkäufer war General Hardware Manufacturing. Das 1867 erbaute Lagergebäude steht unter dem Schutz der NYC Landmarks Preservation Commission.
Ein Paar von GmbHs im Besitz der Ärzte Yosef Soleymani und Joseph Soufer verkaufte 958 Madison Avenue, eine gemischt genutzte Immobilie an der Upper East Side, für 15,6 Millionen Dollar an Wringfield LLC. Die fünfstöckige, 10.000 SF große Immobilie wurde erstmals 1878 erbaut und 2019 renoviert.
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