Gebäude zu verkaufen:
Eine Gruppe von Kreditgebern unter der Leitung von Goldman Sachs übernahm die Kontrolle über das TSX Broadway-Projekt, nachdem die Fortress Investment Group und L&L Holding Co. zusammen mit anderen es versäumt hatten, das Darlehen bei Fälligkeit zurückzuzahlen. Der 46-stöckige Turm befindet sich an der Ecke der 47th Street in der 1568 Broadway. Er umfasst 75.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche und ein Hotel mit 669 Zimmern. Es gibt auch ein Hilton-gebrandetes Tempo-Hotel und das Palace Theatre.Das leerstehende Grundstück in der 329-343 West 25th Street umfasst die Kirche und das Pfarrhaus, ein Schulgebäude und ein Kloster. Das Gelände erstreckt sich über drei angrenzende Parzellen mit einer kombinierten Grundstücksfläche von 20.000 Quadratfuß und ist für bis zu 128.400 Quadratfuß Nutzfläche zoniert.
Columbia Property Trust beabsichtigt, das neue 12-stöckige Bürogebäude in der 799 Broadway in einem Schnellverkauf für 250 Millionen US-Dollar zu verkaufen. Diese Summe liegt unter dem Darlehen von 270 Millionen US-Dollar auf dem Grundstück, nachdem Columbia das Gebäude vor zwei Jahren refinanziert hatte. Blackstone bietet potenziellen Bietern ein vorab arrangiertes Finanzierungspaket an. Das Gebäude, das 2022 fertiggestellt wurde, ist zu 71 % vermietet.
Gebäude verkauft:
Der größte gewerbliche Verkauf war für 370 Millionen US-Dollar für ein Apartmentgebäude mit 767 Einheiten in der 20 Exchange Place.666 Fifth Avenue wurde für 350 Millionen US-Dollar an Uniqlo verkauft. Vornados Joint Venture besaß ein Kondominium-Interesse an 17.295 Quadratfuß von Uniqlo's 90.732 Quadratfuß Fläche in dem Gebäude. Der Verkauf soll im ersten Quartal 2025 abgeschlossen werden.
Rockrose zahlte 65 Millionen US-Dollar für 91-95 Pacific Street von Madison Realty Capital. Frühere Pläne für das Gelände sahen einen Kondominium-Turm vor, aber es ist unklar, was Rockrose damit beabsichtigt.
Die Yeshiva University erwirbt ein 32-jähriges Kondominium-Mietverhältnis bei JEMBs 1293 Broadway. Die Yeshiva plant, 160.000 Quadratfuß der Etagen fünf bis neun für einen Gesundheitswissenschaften-Campus zu nutzen. Die Schule wird auch Räume im Erdgeschoss und auf den Mezzanine-Ebenen besetzen. Die Yeshiva wird die Mehrheit des 10-stöckigen, 250.000 Quadratfuß großen gemischt genutzten Grundstücks belegen.
Thor Equities erwarb die 275 Park Avenue in Clinton Hill für 58,5 Millionen US-Dollar für das 175.000 Quadratfuß große Grundstück in Brooklyn oder 334 US-Dollar/Quadratfuß. Der Kaufpreis war ein Rabatt gegenüber den 67 Millionen US-Dollar, die Fairstead und Meadow Partners 2019 für das Grundstück bezahlt hatten. Das siebenstöckige Gebäude wurde in den 2000er Jahren in ein Apartmentgebäude umgewandelt. Die Immobilie mit 123 Einheiten scheint vollständig vermietet zu sein.
17 John Street wurde für 64,5 Millionen US-Dollar verkauft. Eine Haftungsgesellschaft kaufte das Gebäude von der Vanbarton Group, die 2021 die Zwangsversteigerung des 111.000 Quadratfuß großen Grundstücks durchgeführt hatte.
Jay Suites zahlte 35 Millionen US-Dollar für das 142.000 Quadratfuß große Gebäude in der 8 West 38th Street. Das 12-stöckige Gebäude wurde 1913 gebaut und war zu 80% vermietet und wurde für 250 US-Dollar/Quadratfuß verkauft.
UBS verkaufte 135 West 50th Street, ein fast 1 Million Quadratfuß großes Bürogebäude in Midtown, für 8,5 Millionen US-Dollar. UBS hatte 332,5 Millionen US-Dollar ausgegeben, um das Grundstück 2006 zu kaufen.
