Edifici in Vendita:
Edison Properties, che gestisce il fornitore di stoccaggio, sta collaborando con Eastdil Secured per trovare un acquirente. La società potrebbe essere il più grande mercato tra i fornitori di stoccaggio di Manhattan.Il diritto di locazione per 587 Fifth Avenue, un edificio di 10 piani a uso misto tra le strade 47th e 48th, è in vendita per 36 milioni di dollari. Infinity Collective detiene il contratto di locazione del terreno. L'edificio ha 4.000 piedi quadrati destinati al commercio e 38.600 piedi quadrati di spazio per uffici. È affittato al 66%. Il diritto di locazione del terreno scade nell'agosto 2079 e i pagamenti annuali aumentano in fasi fisse da 655.000 dollari oggi a 750.000 dollari nel 2036, per poi scendere a 600.000 dollari dal 2041 in poi. La zonizzazione permette un rapporto di superficie di 15, il che significa che 587 Fifth Avenue è attualmente sotto costruzione di oltre 22.000 piedi quadrati.
Un giudice dello Stato di New York ha nominato un amministratore per il Distrikt Hotel, segnando l'inizio delle procedure di pignoramento. L'hotel di 32 piani e 155 camere situato al 342 West 40th Street opera come Tapestry Collection by Hilton. Ha chiuso le porte all'inizio della pandemia ed è rimasto chiuso anche mentre molti hotel della città hanno riaperto. Lo sviluppatore dell'hotel, un'entità chiamata 342 Property LLC, è inadempiente sugli obblighi.
La 690 Madison Avenue di Ashkenazy Acquisition sta per andare all'asta. L'edificio di cinque piani all'incrocio con East 62nd Street, i cui inquilini commerciali includono Hermès, SL Green Realty sta prendendo misure per tenere un'asta di pignoramento UCC di un'entità di Ashkenazy che possiede l'edificio a uso misto di 7.850 piedi quadrati. L'asta è prevista per il 2 settembre, ma Ashkenazy è probabile che la fermi, dato che deve meno di 4 milioni di dollari sul prestito.
L'asta di pignoramento UCC per 850 Third Avenue è stata programmata ed è stata avviata da un'entità associata a Harbor Group International. L'azienda detiene un prestito junior mezzanino da 25 milioni di dollari garantito da un'entità di Chetrit che possiede il palazzo per uffici di 21 piani e 617.000 piedi quadrati tra East 51st e East 52nd Streets.
Edifici Venduti:
Extell Development ha pagato 82 milioni di dollari per acquistare due lotti all'angolo tra Eighth Avenue e West 46th Street e un ampio pacchetto di diritti di sviluppo dallo Shubert Organization. Extell ha pagato 31 milioni di dollari per le due proprietà al 738 e 740 di Eighth Avenue e 51 milioni di dollari per i diritti di sviluppo.Oxford Properties Group ha accettato di acquistare un portafoglio di proprietà industriali da 14,5 milioni di piedi quadrati da KKR per 2,2 miliardi di dollari.
Hyatt Hotels sta acquistando Apple Leisure Group, un operatore di resort asset-light, da KKR & Co e KSL Capital Partners per 2,7 miliardi di dollari in contanti. L'azienda si è impegnata a vendere 1,5 miliardi di dollari in immobili alberghieri entro la fine dell'anno.
Il Morgan Group ha venduto la proprietà di un edificio a uso misto da 80.000 piedi quadrati al 2300 di Grand Concourse a Fordham, Bronx, a Denali Management per 14 milioni di dollari.
Vornado Realty Trust ha accettato di vendere 677-679 Madison Avenue, 759-771 Madison Avenue, 828-850 Madison Avenue, 478-482 Broadway e 155 Spring Street per 184,5 milioni di dollari. L'acquirente non è stato reso noto.
Blackstone Real Estate Income Trust ha annunciato una joint venture da 784 milioni di dollari con lo sviluppatore di alloggi per studenti Landmark Properties per acquisire e ricapitalizzare un portafoglio di otto proprietà e 5.400 posti letto per studenti.