Edificios en Venta:
Edison Properties, que gestiona el proveedor de almacenamiento, está trabajando con Eastdil Secured para encontrar un comprador. La empresa puede ser el mayor mercado entre los proveedores de almacenamiento de Manhattan.El arrendamiento de 587 Fifth Avenue, un edificio de uso mixto de 10 pisos entre las calles 47 y 48, está pidiendo $36 millones. Infinity Collective tiene el contrato de arrendamiento del terreno. El edificio cuenta con 4,000 pies cuadrados de espacio comercial y 38,600 pies cuadrados de espacio de oficinas. Está alquilado en un 66%. El arrendamiento del terreno se extiende hasta agosto de 2079, y los pagos anuales aumentan en pasos fijos desde $655,000 hoy a $750,000 en 2036, luego baja a $600,000 a partir de 2041. La zonificación permite una proporción de área de suelo de 15, lo que significa que 587 Fifth Avenue actualmente está más de 22,000 pies cuadrados por debajo de su capacidad máxima.
Un juez del estado de Nueva York nombró un receptor para el Hotel Distrikt, lo que señala el inicio de los procedimientos de ejecución hipotecaria. El hotel de 32 pisos y 155 habitaciones en 342 West 40th Street, opera como parte de la colección Tapestry de Hilton. Cerró sus puertas al inicio de la pandemia y ha permanecido cerrado incluso cuando muchos de los hoteles de la ciudad han reabierto. El desarrollador del hotel, una entidad llamada 342 Property LLC, ha incumplido sus obligaciones.
690 Madison Avenue de Ashkenazy Acquisition va camino a remate. El edificio de cinco pisos en East 62nd Street, cuyos inquilinos comerciales incluyen Hermès, SL Green Realty está tomando medidas para llevar a cabo una subasta de ejecución hipotecaria UCC de una entidad de Ashkenazy que posee el edificio de uso mixto de 7,850 pies cuadrados. La subasta está programada para el 2 de septiembre, pero es probable que Ashkenazy impida que ocurra, dado que debe menos de $4 millones en el préstamo.
La subasta de ejecución hipotecaria UCC de 850 Third Avenue está programada y fue iniciada por una entidad asociada con Harbor Group International. La firma mantiene un préstamo junior mezzanine de $25 millones respaldado por una entidad Chetrit que posee el edificio de oficinas de 21 pisos y 617,000 pies cuadrados entre las calles East 51st y East 52nd.
Edificios Vendidos:
Extell Development pagó $82 millones para comprar dos lotes en la esquina de Eighth Avenue y West 46th Street y un amplio paquete de derechos de desarrollo de Shubert Organization. Extell pagó $31 millones por las dos propiedades en 738 y 740 Eighth Avenue y $51 millones por los derechos de desarrollo.Oxford Properties Group acordó comprar una cartera de propiedades industriales de 14.5 millones de pies cuadrados de KKR por $2.2 mil millones.
Hyatt Hotels está comprando Apple Leisure Group, un operador de resorts ligeros en activos, a KKR & Co y KSL Capital Partners por $2.7 mil millones en efectivo. La empresa se comprometió a vender $1.5 mil millones en bienes raíces hoteleros para fin de año.
The Morgan Group vendió la propiedad de un edificio de uso mixto de 80,000 pies cuadrados en 2300 Grand Concourse en Fordham, Bronx, a Denali Management por $14 millones.
Vornado Realty Trust ha acordado vender 677-679 Madison Avenue, 759-771 Madison Avenue, 828-850 Madison Avenue, 478-482 Broadway y 155 Spring Street por $184.5 millones. El comprador no fue revelado.
Blackstone Real Estate Income Trust anunció una empresa conjunta de $784 millones con el desarrollador de residencias estudiantiles Landmark Properties para adquirir y recapitalizar un portafolio de viviendas estudiantiles de ocho propiedades con 5,400 camas.