Gebäude zu verkaufen:
Vornado erwägt den Verkauf des Farley-Gebäudes, um Liquidität zu gewinnen. Das Farley-Gebäude, das Vornado und Related Cos. von einem ehemaligen US-Postgebäude umgebaut haben, wurde 2020 an Meta Platforms, die Muttergesellschaft von Facebook, in einem 730.000 SF, 15-jährigen Deal vermietet, der während der schlimmsten Zeit der Pandemie ein Lichtblick für den Markt war.Das Metropolitan College of New York sucht nach Käufern für zwei seiner Stockwerke in einem Bürogebäude in der 60 West Street. Das Metropolitan College hat seit der Pandemie zu kämpfen und spürt einen erheblichen Rückgang der Einschreibungen.
Verkaufte Gebäude:
Capital One verkauft ein NYC-Bürokreditportfolio über 1 Milliarde USD an Fortress. Die Gebäude, für die es Hypotheken bereitgestellt hat, umfassen 855 Sixth Avenue und 40 Exchange Place.Die Qatar Investment Authority zahlte fast 623 Millionen USD, um das 46-stöckige Hotel in der 36 Central Park South von der Firma von Steve Witkoff zu erwerben.
Boston Properties hat 45 % seiner geplanten Grand-Central-Büroprojekte an einen ungenannten institutionellen Investor verkauft. Boston Properties sicherte sich einen 99-jährigen Baurechtsvertrag mit der Metropolitan Transportation Authority für das Grundstück in der 343 Madison Ave., einem geplanten 900.000 SF-Turm. Der Vertrag enthält eine Klausel, die der Joint Venture erlaubt, die Vereinbarung nach dem Bau des Eingangs zu kündigen und für die Arbeiten entschädigt zu werden, die voraussichtlich zwei Jahre dauern werden.
Boston Properties hat 45 % Beteiligung an der 343 Madison Avenue, einem geplanten 49-stöckigen Turm in Midtown, verkauft. Boston Properties behält 55 % Interesse an dem Joint Venture, und der neue Partner, der nur als institutioneller Investor identifiziert wurde, besitzt den Rest. Der Preis wurde nicht bekanntgegeben.
Silverstein Properties und Metro Loft Management haben gerade ihren 172,5 Millionen USD teuren Erwerb von 55 Broad Street abgeschlossen, wo die Entwickler hoffen, eine der größten Umwandlungen von Büros in Wohnräume in der Geschichte der Stadt durchzuführen. Das Projekt wird 571 marktkonforme Wohnungen umfassen.
Jeff Sutton und seine Partner, die Reuben Brothers, verkauften das Einzelhandelsobjekt in der 747 Madison Avenue, in dem sich am Eck von East 65th Street Versace befindet, für 135 Millionen USD an den Staubsauger-Tycoon James Dyson.
Reuben Brothers wurden als Käufer von Vornado Realty Trust enthüllt, das vier Einzelhandels- und Büroimmobilien für 100 Millionen USD besitzt. 510 Fifth Avenue, 148-150 Spring Street, 443 Broadway und 692 Broadway. Der REIT verkauft auch die Armory Show in New York für 24,4 Millionen USD.
SL Green hat nach einem erfolgreichen Zwangsversteigerungsverfahren die vollständige Kontrolle über 625 Madison Avenue übernommen. Der in Manhattan ansässige REIT hatte das Grundstück von Ashkenazy Acquisition Corp. gepachtet, das mit den Darlehenszahlungen in Rückstand geraten war und ein UCC-Zwangsversteigerungsverfahren eingeleitet wurde. SL Green erwarb einen Anteil an dem mit dem Fee-Interest verbundenen Mezzanine-Darlehen, was ihm die Möglichkeit gab, die Zwangsversteigerung durchzuführen und die vollständige Kontrolle über das 17-stöckige Gebäude zu übernehmen.
MCR Hotels erwarb den Hotelpachtvertrag in der 2 Lexington Avenue für etwa 50 Millionen USD. Die Firma unterzeichnete einen 99-jährigen Pachtvertrag für das Grundstück und plant, das 200-Zimmer-Hotel wieder zu eröffnen.
Adams & Co. kaufte den 12 %-Anteil an dem Gebäude in der 1115 Broadway für 43,5 Millionen USD. Das Unternehmen hat die vollständige Kontrolle über das Gebäude übernommen, nachdem es lange Zeit die Mehrheitsbeteiligung an der Immobilie gehalten hat. Das 12-stöckige Bürogebäude mit 252.000 SF ist die Heimat von Taboola und Poppin, einem Büro und Ausstellungsraum auf fast 9.000 SF. Taboola hat 2018 für 50.000 SF unterschrieben.
Adams & Company zahlte 28,1 Millionen USD für 47 West 17th Street, das Gebä...