September 2025: New Yorker Gebäude zum Verkauf

Gebäude zu Verkaufen:

1. Die Paramount Group befindet sich in der zweiten Bieterrunde für einen möglichen Verkauf zur Privatisierung und zieht große Institutionen wie Vornado und SL Green an den Tisch.
2. UDR und MetLife verkaufen ein Portfolio mit fünf Gebäuden und 710 Wohneinheiten in der Nähe des Columbus Circle für 450 bis 500 Millionen Dollar. Vier Gebäude sind freier Markt, und das fünfte hat erhebliches Mietsteigerungspotential unter dem 421a-Programm.
3. Vornado plant den Verkauf des 550.000 Quadratfuß großen Architekten- und Designer-Gebäudes in der 150 East 58th Street für über 250 Millionen Dollar, da es als ideal für Wohnungsumbauten oder Büro-Neueinrichtungen angesehen wird.
4. Olnick sucht rund 60 Millionen Dollar für ein größtenteils unbebautes Grundstück an der University Avenue zwischen West 168th und West 170th Street in Highbridge.
5. Rialto leitet die Zwangsvollstreckung für Brookfields Brooklyn Commons wegen eines ausgefallenen Darlehens über 133 Millionen Dollar ein.
6. RFR listet 66 East 55th Street, den ehemaligen Core Club Space, für 40 Millionen Dollar.
7. Das Herald, ein 166-Zimmer-Hotel unter der Leitung von LuxUrban Hotels, wird beschuldigt, keine Miete in der 960 Sixth Avenue zu zahlen. Ein Richter genehmigte den Räumungsantrag des Vermieters in diesem Sommer.
8. 750 Lexington Avenue erhielt eine Bewertung von 41 Millionen Dollar gegenüber einer Bewertung von 300 Millionen Dollar im Jahr 2015. Die Belegung und das Betriebsergebnis des Gebäudes sind zurückgegangen, was zu einem Zwangsvollstreckungsverfahren führte. Cohen sieht sich mit einem separaten Urteil über 187 Millionen Dollar von Fortress Capital konfrontiert.

Gebäude Verkauft:

1. RXR verkaufte einen Deal über 1,08 Milliarden Dollar für 590 Madison Avenue mit einem großen Private-Equity-Darlehen. Apollo Global Management stellte 785 Millionen Dollar Schulden zur Verfügung, um RXRs Kauf von 1,08 Milliarden Dollar vom State Teachers Retirement System of Ohio zu finanzieren.
2. Miki Naftali kaufte 800 Fifth Avenue für 810 Millionen Dollar. Die Verkäufer waren Eliot Spitzer und die Winter Organization. Das 33-stöckige Mietgebäude hat 208 Einheiten. Naftali und Partner planen, den Turm abzureißen und durch einen neuen zu ersetzen.
3. Vornado Realty Trust unterzeichnete eine Vereinbarung zum Kauf von 623 Fifth Avenue für 218 Millionen Dollar. Das Gebäude ist zu 75% leerstehend und wird zu einem Büro der Güteklasse A umgebaut.
4. Tavros Capital wird 250 Water Street für 150,5 Millionen Dollar von Seaport Entertainment Group kaufen.
5. David Werner in Hudson Yards kaufte 440 Ninth Avenue für etwas mehr als 100 Millionen Dollar oder etwa 243 Dollar pro Quadratfuß.
6. MML Hospitality kaufte die 113-Zimmer-Immobilie in der 9 Orchard Street für 92 Millionen Dollar, was etwa 814.000 Dollar pro Zimmer entspricht.
7. Ein Penthouse bei Aurora Capital Associates' 140 Jane Street, das zuletzt nahe 88 Millionen Dollar angeboten wurde, ist in einen Vertrag gegangen.
8. Aurora Capital Associates schnappte sich einen unterzeichneten Vertrag für ein Penthouse in 140 Jane Street, das 87,5 Millionen Dollar forderte.
9. Eine Savanna-Tochtergesellschaft übertrug alle ihre Anteile an 141 Willoughby, einem 400.000 Quadratfuß großen Bürogebäude, an Capstone Equities für 86 Millionen Dollar. Capstone plant, 141 in 200 Wohneinheiten umzuwandeln. Die Savanna-Tochter übertrug auch ein Grundstück in der 383 Gold Street an Capstone Equities.
10. Die Rabsky Group verkaufte eine gemischt genutzte Immobilie in der 146 South Fourth Street für 82,5 Millionen Dollar. Der Käufer war Pacific Urban Investors.
11. The Shops at Atlas Park, 80-00 Cooper Avenue, wurde für 72 Millionen Dollar verkauft. Der Käufer war Askenazy Acquisition Corp. Der Verkäufer war Macerich. Die Immobilie umfasst 370.000 Quadratfuß, etwa 195 Dollar pro Quadratfuß.
12. Die Lincoln Property Company und Cross Ocean Partners kauften das Pachtinteresse und das Bürogebäude bei 470 Vanderbilt Avenue von RXR für 70 Millionen Dollar.
13. Ein Wohnkomplex an der 56 North Ninth Street wurde für 66,3 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer war Double U Realty, und der Käufer war die Rockpoint Group, die Lincoln Property Company und Land Labor Capital. Das Objekt hat 30.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche.
14. Die CIM Group und LIVWRK verkauften die Einzelhandelswohnungen bei 85 Jay Street an eine Tochtergesellschaft der Namdar Realty Group für 54,5 Millionen Dollar.
15. Die römisch-katholische Kirche verkaufte eine Kirche und zwei Religionsgebäude in der 329, 341 und 343 West 25th Street für 48,3 Millionen Dollar. Der Käufer war ein Partner von Timber Equities, die plant, den Standort zur Neuentwicklung abzureißen.
16. Ein gewerbliches Condo in der 1600 Flatbush Avenue wurde für 41 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer war Triangle Equities, der Käufer des 64.000 Quadratfuß großen Einzelhandels-Condos war Parviz Farahzad,
17. ASG Equities verkaufte 458 86th Street in Brooklyn für 47,5 Millionen Dollar an MCB Real Estate und Osiris Ventures. MCB und Osiris planen eine Neugestaltung für die 95.000 Quadratfuß große Einzelhandelsimmobilie in Höhe von 100 Millionen Dollar,
18. Die Bridges Development Group und ACHS Management Corp. verkauften ein Entwicklungsgrundstück in der 73-99 Empire Boulevard für 42,5 Millionen Dollar. Der Käufer war CW Realty. Der Stadtrat genehmigte eine Umzonung des Gebiets.
19. Die Republic Investment Company und Capstone Equities kauften das Smyth Hotel, das mehr als 71.000 Quadratfuß in der 85 West Broadway umfasst, für etwa 40 Millionen Dollar. Der Verkäufer war ein Gemeinschaftsunternehmen mit Korman Communities
20. Der sechsstöckige Einzelhandelsteil der 229 West 43rd Street wurde für 28 Millionen Dollar verkauft. Die Kushners verloren die Immobilie durch Zwangsvollstreckung, nachdem sie 295 Millionen Dollar bezahlt hatten. Der Käufer übernahm die Immobilie vom Kreditgeber und plant, die zu 35% belegte Immobilie neu zu entwickeln.
21. Ein Condominium in der 730 Fifth Avenue im 16. Stock wurde in einem Off-Market-Deal zwischen zwei LLCs für 28 Millionen Dollar verkauft, etwa 6.300 Dollar pro Quadratfuß. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
22. Die Domain Companies zahlten 26,8 Millionen Dollar für 35-33 und 35-45 41 Street in Long Island City. Mayer Malbin verkaufte das 25.600 Quadratfuß große Industriegrundstück.
23. Eine Einheit in der 157 West 57th Street, im 66. Stock Condominium, wurde von einer LLC an eine andere für 24 Millionen Dollar übertragen. Die Einheit ist etwa 4.200 Quadratfuß groß oder 5.700 Dollar pro Quadratfuß.
24. 40 Thompson Street wurde für 23,1 Millionen Dollar verkauft. John Krasner kaufte die Immobilie von EPIC's. Die 30.900 Quadratfuß große Immobilie befindet sich an der Ecke Thompson und Watts.
25. Die Slate Property Group verkaufte zwei Sponsoren-Einheiten in der 118 West 13th Street an anonyme LLCs für insgesamt 23,5 Millionen Dollar. Die Parlour 13 LLC zahlte 13,3 Millionen Dollar für ein Condo und eine Lagereinheit im Gebäude, und die Stoken Church LLC zahlte 10,3 Millionen Dollar für ein weiteres Condo und eine Lagereinheit.
26. Das historische Washington Square Hotel wurde für 22 Millionen Dollar an die Library Hotel Collection verkauft. Die Immobilie hat 49.213 Quadratfuß und 152 Zimmer.
27. Ein Etagenwohnung in der 520 Park Avenue wurde zwischen anonymen LLCs für 22 Millionen Dollar verkauft, 4.600 Quadratfuß oder etwa 4.800 Dollar pro Quadratfuß.
28. Ein Käufer zahlte 22 Millionen Dollar für die vollflächige Einheit, die etwa 8.400 Quadratfuß misst, etwa 2.600 Dollar pro Quadratfuß, für ein Co-op in der 995 Fifth Avenue.
29. Zano Industries verkaufte eine Parkanlage über drei Parzellen in der 20-15 130th Street für 20 Millionen Dollar. Der Käufer war eine Tochtergesellschaft von Turnbridge Equities.
30. Die Standish Development Corp. verkaufte zwei gewerbliche Teile eines 108-Wohneinheiten großen Co-op-Gebäudes in der 134-54 Maple Avenue für 20 Millionen Dollar. Die Käufer waren zwei Firmen, die mit Zifeng Chen verbunden sind.
31. Das dreistöckige Stadthaus in der 230 West 11th Street wurde für 20 Millionen Dollar zwischen zwei LLCs verkauft, die die Identitäten der tatsächlichen Parteien verbergen. Das 25 Fuß breite italienische Stadthaus stammt aus dem Jahr 1860.
32. Ponte Equities verkaufte die Unit 10W Condo-Einheit in der 70 Vestry Street für 18,7 Millionen Dollar in einem Off-Market-Deal. Der Käufer war eine LLC. Die Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 2.600 Quadratfuß, oder zu etwa 7.200 Dollar pro Quadratfuß.
33. Die With Appreciation LLC zahlte 17,7 Millionen Dollar für ein griechisch-römisches Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert in der 246 West 12th Street. Der Verkäufer war eine Firma, die mit Jonathan Chen verbunden ist.
34. Die 217 West 57th Street: Matthew Kaulig und Lisa Kaulig zahlten etwa 17,6 Millionen Dollar oder 5.200 Dollar pro Quadratfuß für eine 3.400 Quadratfuß große, dreizimmerige Sponsoren-Einheit.
35. Ein unbebautes Grundstück in der 11 Hubert Street wurde für 17,4 Millionen Dollar verkauft. Der Käufer war RIL USA, der Verkäufer RJP NY Property Holdco LLC.
36. Charles B. Moss, Jr. kaufte eine Sponsoren-Condominium-Einheit in der 50 West 66th Street für 16,8 Millionen Dollar, oder etwa 3.700 Dollar pro Quadratfuß. Die 4.500 Innnenraum Quadratfuß und hat fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
37. Ein fünfstöckiger, 20-Wohneinheiten Walk-up in der 194 West 10th Street wurde für 16,6 Millionen Dollar verkauft. Der Käufer war Shinko Co., die die Immobilie von einer LLC kaufte, die nach der Adresse benannt ist.
38. Ein Entwicklungsgrundstück in der 10 West 17th Street wurde für 16,2 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer war eine Tochtergesellschaft von Anbau und der Käufer war eine Tochtergesellschaft der Prosper Property Group.
39. Für 16 Millionen Dollar verkaufte die Honda of the Bronx ihren Service-Standort in der 1133 Zerega Avenue. Der Käufer war Island Auto Group.
40. Die Honda of the Bronx verkaufte die 2543 East Tremont Avenue an die Island Auto Group für 16 Millionen Dollar.
41. Die Cayre Group verkaufte zwei Apartmentgebäude an die Carlyle Group für 15,8 Millionen Dollar. Die Gebäude, in der 269 Washington Avenue und der 238 Hall Street, haben jeweils 10 Einheiten.
42. Eine von Biana Dudler verwaltete LLC verkaufte ein Condo im 52. Stock der 432 Park Avenue für 14,7 Millionen Dollar. Der Käufer war eine andere LLC. Das Condo ist 3.600 Quadratfuß groß, oder etwa 4.100 Dollar pro Quadratfuß für die Dreizimmer-Einheit.
43. Jake Gyllenhaal verkaufte ein dreizimmeriges Condominium in der 443 Greenwich Street in Tribeca für 14 Millionen Dollar. Der neue Käufer ist eine LLC mit einer Adresse in Los Angeles. Die Einheit erstreckt sich über 2.900 Quadratfuß, was den Deal auf über 4.800 Dollar pro Quadratfuß bewertet.
44. Ein sechsstockiger, 18-Wohneinheiten Walk-up in der 317-319 Second Avenue wurde für 13,5 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer war eine Tochtergesellschaft von Icon Realty Management und der Käufer war eine LLC, die nach dem Gebäude benannt wurde.
45. Ein Stadthaus in der 163 East 78th Street wurde für 12,7 Millionen Dollar verkauft. Der Käufer war ein Trust, der mit Anna DerParseghian verbunden ist, und der Verkäufer war eine Firma, die von Robert Gregory Eisner und Malda Nadi Hibri für das 36 Fuß breite Einfamilienhaus unterzeichnet wurde.
46. Ein zweistöckiges, mehr als 35.000 Quadratfuß großes Lagerhaus wurde für 12 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer der Immobilie in der 41-39 39th Street war eine Firma, die von Joshua L. Goldman unterschrieben war. Die Käufer waren Oakland Trading Corp. und 4141 Group LLC.
47. Extell verkaufte eine Einheit in der 50 West 66th Street an Andrew und Stacey Feller, die 11,7 Millionen Dollar für eine 3.900 Quadratfuß große, fünfzimmerige Wohnung zahlten, etwa 3.000 Dollar pro Quadratfuß.
48. Carlos Saavedra und Nicole Eckstrom verkauften ein neu renoviertes, sofort einzugsfertiges Brownstone in der 51 Tompkins Place in Cobble Hill für 11,5 Millionen Dollar. Der Käufer war eine LLC. Die dreistöckige Immobilie wurde 1899 gebaut.
49. Eine von David Fu geführte Firma verkaufte eine fünfstöckige, gemischt genutzte Immobilie mit fünf Wohnungen in der 385 Broome Street. Der Käufer, eine mit DAX Real Estate verbundene Firma, zahlte 10,9 Millionen Dollar für das Gebäude.
50. Realex Development verkaufte zwei angrenzende einstöckige Industriegebäude in der 89-02 Atlantic Avenue und der 94-33 89th Street für 10,7 Millionen Dollar. Der Käufer war ein Partner des in Rosemont, Illinois, ansässigen Unternehmens Venture One Real Estate.
51. Liam Neeson verkaufte seine Wohnung in der 111 West 67th Street für 10,3 Millionen Dollar. Die Käufer waren Martin Zetterberg und Joanmarie Land Zetterberg. Die Residenz erstreckt sich über 4.500 Quadratfuß und bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
52. Die New School verkaufte ein Stadthaus in der 21 West 11th Street für 10,3 Millionen Dollar. Die 20 Fuß breite Immobilie stammt aus dem Jahr 1850 und ist fünf Stockwerke hoch. Der Käufer war ein mit Michael B. Benner verbundener Trust.
53. Das Entwicklungsgrundstück in der 1548-50 Bedford Avenue wurde für 10,1 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer war All Year Management, die geplant hatte, ein 100-Zimmer-Hotel zu bauen. Der Käufer war Avery Hall.
54. Avista Capital Partners verkaufte zwei Eigentumswohnungen und einen Parkplatz in der 525 Park Avenue in Lenox Hill an Zachary Pack für 9,9 Millionen Dollar. Die vierzimmerige, 4.000 Quadratfuß große Einheit.
55. Frederic und Melissa Dassori kauften ein Stadthaus in der 131 East 95th Street für 9,5 Millionen Dollar. Die Verkäufer waren George und Leslie Biddle, 5.300 Quadratfuß, und hat vier Schlafzimmer, einen Garten und einen eingebauten Grillbereich.
56. Alexander Wang, seine Schwester und seine Mutter zahlten 9,5 Millionen Dollar für eine Einzelhandelsimmobilie in der 58 Bowery in Chinatown über zwei Trusts. Der Verkäufer war HSBC Bank/Citizens Savings Bank. Die Immobilie ist als Bowery Bank Building bekannt, das 2011 unter Denkmalschutz gestellt wurde.
57. Ein sechsstöckiges Walk-up wurde für 9,4 Millionen Dollar verkauft. Der Verkäufer war eine Tochtergesellschaft von Serota Ventures. Der Käufer war eine LLC, die nach der Adresse benannt ist. Die Immobilie hat 20 Wohnungen und umfasst etwa 11.000 Quadratfuß oder etwa 900 Dollar pro Quadratfuß.
58. Ein Stadthaus in der 219 Kane Street mit einer angeschlossenen Garage wurde für 9,3 Millionen Dollar verkauft. Die Verkäufer waren Christopher und Kimberly Browne, und die Käufer waren Helga Locascio und Marco Locascio, über einen Trust, und Emily O'Brien.
59. James und Sally Ratigan verkauften eine Eigentumswohnung in der 63 West 17th Street für 7,8 Millionen Dollar. Die Käufer waren der Anwalt Peter Sluka und Yixiao Feng. Der Preis für die 4.100 Quadratfuß große, aufgeteilte Einheit beträgt etwa 1.900 Dollar pro Quadratfuß.
60. Zwei LLCs, eine von Anwalt Michael Utevsky und die andere von Lawrence Berger, verkauften eine gemischt genutzte Immobilie in der 165 Sherman Avenue für knapp unter 9 Millionen Dollar. Der Käufer war eine Holdinggesellschaft, die von Demetrios Moragianis verwaltet wird.
61. One Wall Street, Unit 3304, wurde für 9,08 Millionen Dollar verkauft, oder über 3.000 Dollar pro Quadratfuß.
62. Ein Trust, der mit Alberto Goldberger, einem Bloomberg-Manager, verbunden ist, sicherte sich eine Sponsoren-Einheit in der 200 East 20th Street, entwickelt von der Tidhar Group, für 7 Millionen Dollar. Das Gramercy Park Penthouse misst fast 2.500 Quadratfuß oder etwa 2.800 Dollar pro Quadratfuß.
63. Honda of the Bronx verkaufte die 2543 East Tremont Avenue an die Island Auto Group für 16 Millionen Dollar an Aaronson.
64. Auch Aaronson erwarb kürzlich einen Service-Standort vom Bronx-Händler in der 1133 Zerega Avenue für 16 Millionen Dollar.
65. Ein Trust, der mit Baruch Travitsky verbunden ist, zahlte 13,3 Millionen Dollar für eine Eigentumswohnung in der 443 Greenwich Street. Der Verkäufer war eine LLC. Die Dreizimmer-Einheit erstreckt sich über etwas mehr als 3.000 Quadratfuß, oder etwa 4.400 Dollar pro Quadratfuß.
66. Ein Vorkriegstriplett in Lenox Hill stellte den größten aufgezeichneten Wohnungsdeal in der Big Apple dar. Lois Chiles verkaufte das dreistöckige Co-op bei 953 Fifth Avenue für 12 Millionen Dollar an einen Trust, der mit Jacqueline McCoy verbunden ist. Das Dreizimmer-Co-op.
67. Ein Trio von Mehrfamilienhäusern in der 140-42, 140-44 und 140-46 Sanford Avenue wurde für 12 Millionen Dollar verkauft. Zusammen hat das Portfolio 102 Wohneinheiten und 36.000 Quadratfuß.
68. Extell verkaufte die 50 West 66th Street. Andrew und Stacey Feller zahlten 11,7 Millionen Dollar für eine 3.900 Quadratfuß große, fünf-zimmerige Wohnung. Der Deal beläuft sich auf etwa 3.000 Dollar pro Quadratfuß.
69. Eine von David Fu geführte Firma verkaufte eine fünfstöckige, gemischt genutzte Immobilie mit fünf Wohnungen in der 385 Broome Street in Little Italy. Der Käufer, eine mit DAX Real Estate verbundene Firma, zahlte 10,9 Millionen Dollar für das Gebäude.
70. Jessica Tisch verkaufte ein vierzimmeriges Co-op in der 9 East 79th Street an der Upper East Side für 10,5 Millionen Dollar. Der Käufer war John Berger. Das Duplex misst etwa 4.000 Quadratfuß oder etwa 2.600 Dollar pro Quadratfuß.