685 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:

Lease Apartment 685 Fifth Avenue

Rent Apartment 685 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址: 685 Fifth Ave, New York NY 10022
建筑名称: Gucci Building
建筑其他地址: 685 5th Ave
邮政编码:10022
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:20
Year Built:1926
Building Class:A
Block & lot:01289-0070



位于曼哈顿中城的685第五大道是一座历史建筑,经历了重大转型。最初,它是著名时尚品牌古驰(Gucci)的总部。该物业现已改建为名为文华东方公寓的豪华住宅综合体。

这座29层的建筑是由大型办公楼改为公寓的项目,原有结构上增加了十层。该开发项目包括69套公寓和四套复式单位,由文华东方酒店集团管理。此次改造由SHVO牵头,与BLG Holdings和Deutsche Financial合作,投资额为1.35亿美元。

建筑设计由Marin Architects负责,室内设计由March & White完成。居民享有专属设施,如屋顶游泳池、休息厅和由米其林星级厨师丹尼尔·布鲁(Daniel Boulud)提供的私人餐饮服务。该地点靠近中央公园以及标志性的高端零售和餐饮场所。

该建筑的改造于近年完成,融合了历史魅力与现代奢华生活。



685第五大道,曼哈顿,纽约市,是知名的文华东方公寓豪华住宅地址。该豪华公寓位于曼哈顿中城核心,邻近中央公园和洛克菲勒中心。建筑始建于1926年,经过大规模翻新,现已成为一栋29至30层的建筑,内含69套超豪华单位。

该物业提供丰富的豪华设施,包括屋顶游泳池、水疗中心、先进的健身中心,以及通过与萨克斯第五大道的合作提供的专属服务。居民可享受将私人住宅的优雅与五星级酒店服务结合的顶级奢华生活体验。

周边环绕着标志性奢侈品零售和高档餐厅,成为纽约市最受追捧的地址之一。



文华东方公寓第五大道提供的豪华设施包括:

  • 屋顶游泳池
  • 设有护理室的水疗中心
  • 健身中心
  • 桑拿和蒸汽房
  • 独家丹尼尔·布鲁餐厅
  • 私人沙龙和瑜伽室
  • 先进的Technogym健身设备
  • 驻住所品酒师服务
  • 私人厨师、调酒师和管家服务
  • 家政、洗衣和干洗服务
  • 儿童及宠物护理服务
  • 私人训练和驻住所水疗护理


位于曼哈顿广场区的685第五大道,是一处以奢华和高端零售闻名的尊贵地址。该建筑内入驻的知名租户包括TAG Heuer和COACH。



曼哈顿685第五大道的互联网供应商

685第五大道的居民可使用曼哈顿的多个顶级互联网供应商:

  • Verizon Fios:以快速且可靠的光纤服务闻名,最高速度可达2.3 Gbps。
  • Spectrum:提供有线互联网,最高速度达1 Gbps,覆盖曼哈顿广泛地区。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,价格有竞争力,速度最高可达1.5 Gbps。
  • Optimum:部分区域提供高达8 Gbps的高速互联网服务。

位于曼哈顿的685第五大道交通便捷,邻近主要交通枢纽。最近的地铁站是5 Av/53 St47-50 Sts–洛克菲勒中心,后者步行约6分钟;最近的火车站是中央车站·麦迪逊广场,也步行约6分钟。公交车站点包括5 Av/W 52 St5 Av/W 51 St第五大道与西51街,步行仅1到2分钟。

685第五大道的交叉街道为52街51街,方便前往中城曼哈顿的各大设施和景点。




Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易,与租户自行协商相比,节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要,我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间,包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的空间!