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Büro mieten 685 Fifth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 63
7,300
$ 38,325
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 58
10,000
$ 48,333
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 14,025
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 101,870
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 157
19,300
$ 252,508
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 81
3,500
$ 23,625
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 73
1,900
$ 11,558
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
E 59th St & Madison Avenue $ 180
9,700
$ 145,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,391
Madison Ave & East 49th Street $ 56
3,400
$ 15,739
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,466
W 57th St & Avenue of America $ 68
4,100
$ 23,404
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 50
3,400
$ 14,166
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 59th St & Madison Avenue $ 170
4,600
$ 65,166
E 61st St & Barclay Street $ 60
2,500
$ 12,500
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Park Ave & East 59th Street $ 63
2,100
$ 11,025
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
E 58th St & Third Avenue $ 50
1,900
$ 7,916
Madison Ave & East 49th Street $ 63
2,000
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 52
7,100
$ 30,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Madison Avenue $ 62
4,000
$ 20,500
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 67
6,500
$ 36,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
2,000
$ 8,833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
2,100
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 685 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 685 Fifth Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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685 Fifth Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 685 Fifth Ave, New York NY 10022
Gebäudename: Gucci Building
Alternative Gebäudeadresse: 685 5th Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Year Built:1926
Building Class:A
Block & lot:01289-0070


685 Fifth Avenue, gelegen in Midtown Manhattan, ist ein historisches Gebäude, das bedeutende Umgestaltungen erfahren hat. Ursprünglich diente es als Hauptsitz des renommierten Modehauses Gucci. Die Immobilie wurde in einen luxuriösen Wohnkomplex umgewandelt, der als Mandarin Oriental Residences bekannt ist.

Dieses 29-stöckige Gebäude ist das Ergebnis einer umfassenden Umwandlung von Büro- in Eigentumswohnungen, bei der dem ursprünglichen Bau zehn Stockwerke hinzugefügt wurden. Die Entwicklung umfasst 69 Wohnungen und vier Maisonette-Wohnungen, die von der Mandarin Oriental Hotelgruppe verwaltet werden. Die Umwandlung wurde von SHVO in Partnerschaft mit BLG Holdings und Deutsche Financial mit einer Investition von 135 Millionen Dollar geleitet.

Das Design des Gebäudes wurde von Marin Architects übernommen, mit Innenarchitektur von March & White. Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie einen Dachpool, eine Lounge und private Speiseservices des mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Küchenchefs Daniel Boulud. Die Lage bietet Nähe zum Central Park sowie zu ikonischen Luxusgeschäften und Gastronomieangeboten.

Die Umgestaltung des Gebäudes wurde in den letzten Jahren abgeschlossen und verbindet historischen Charme mit modernem Luxuswohnen.



685 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, ist eine prestigeträchtige Adresse, bekannt als die Residences at Mandarin Oriental. Dieses luxuriöse Eigentumswohngebäude befindet sich im Herzen von Midtown Manhattan, nahe Central Park und Rockefeller Center. Das ursprünglich 1926 erbaute Gebäude wurde umfassend renoviert und in eine 29- bis 30-stöckige Struktur mit 69 ultra-luxuriösen Einheiten umgewandelt.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl an opulenten Annehmlichkeiten, darunter einen Dachpool, Spa, ein hochmodernes Fitnesscenter und exklusive Dienstleistungen in Partnerschaft mit Saks Fifth Avenue. Die Bewohner genießen das feinste Luxuswohnerlebnis, das die Eleganz eines Privathauses mit den Services eines Fünf-Sterne-Hotels verbindet.

Die Lage ist von ikonischen Luxusgeschäften und erstklassigen Gastronomiebetrieben umgeben, was sie zu einer der begehrtesten Adressen in New York City macht.



Die Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue bieten luxuriöse Annehmlichkeiten, darunter:

  • Dachpool
  • Spa mit Behandlungsräumen
  • Fitnesscenter
  • Sauna und Dampfbad
  • Exklusives Restaurant von Daniel Boulud
  • Privater Salon und Yoga-Studio
  • Hochmodernes Technogym-Fitnesscenter
  • Sommelierservice in der Residenz
  • Persönlicher Koch-, Barkeeper- und Butlerservice
  • Hauswirtschafts-, Wäscherei- und Reinigungsservice
  • Kinder- und Haustierbetreuung
  • Personal Training und Spa-Behandlungen in der Residenz


685 Fifth Avenue, gelegen im Plaza District von Manhattan, ist eine prestigeträchtige Adresse, bekannt für Luxus und gehobenen Einzelhandel. Das Gebäude beherbergt namhafte Mieter wie TAG Heuer und COACH.



Internetanbieter bei 685 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Bewohner von 685 Fifth Ave haben Zugang zu mehreren der besten Internetanbieter in Manhattan:

  • Verizon Fios: Bekannt für seinen schnellen und zuverlässigen Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.
  • Astound Broadband, betrieben von RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Optimum: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Bereichen.

685 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, befindet sich in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 5 Av/53 St und 47-50 Sts-Rockefeller Ctr, wobei letztere etwa 6 Gehminuten entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof ist Grand Central Madison, ebenfalls 6 Gehminuten entfernt. Für Busreisen gibt es Haltestellen an 5 Av/W 52 St, 5 Av/W 51 St und 5th Ave & W 51st St, alle innerhalb von 1-2 Gehminuten.

Kreuzstraßen für 685 Fifth Avenue sind 52nd Street und 51st Street, was einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen in Midtown Manhattan ermöglicht.






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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