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Büro mieten 685 Fifth Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 685 Fünfte Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 89
9.500
$ 70.458
Madison Ave & 51. Straße Ost $ 75
8.100
$ 50.625
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
53. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 79
12.200
$ 80.316
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
4.400
$ 31.166
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 78
4.400
$ 28.600
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
48. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
4.600
$ 21.083
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
48. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
2.400
$ 11.000
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 685 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 685 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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685 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 685 Fünfte Avenue, New York NY 10022
Gebäudename: Gucci Building
Alternative Gebäudeadresse: 685 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01289-0070


685 Fifth Avenue, gelegen in Midtown Manhattan, ist ein historisches Gebäude, das bedeutende Umgestaltungen erfahren hat. Ursprünglich diente es als Hauptsitz des renommierten Modehauses Gucci. Die Immobilie wurde in einen luxuriösen Wohnkomplex umgewandelt, der als Mandarin Oriental Residences bekannt ist.

Dieses 29-stöckige Gebäude ist das Ergebnis einer umfassenden Umwandlung von Büro- in Eigentumswohnungen, bei der dem ursprünglichen Bau zehn Stockwerke hinzugefügt wurden. Die Entwicklung umfasst 69 Wohnungen und vier Maisonette-Wohnungen, die von der Mandarin Oriental Hotelgruppe verwaltet werden. Die Umwandlung wurde von SHVO in Partnerschaft mit BLG Holdings und Deutsche Financial mit einer Investition von 135 Millionen Dollar geleitet.

Das Design des Gebäudes wurde von Marin Architects übernommen, mit Innenarchitektur von March & White. Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie einen Dachpool, eine Lounge und private Speiseservices des mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Küchenchefs Daniel Boulud. Die Lage bietet Nähe zum Central Park sowie zu ikonischen Luxusgeschäften und Gastronomieangeboten.

Die Umgestaltung des Gebäudes wurde in den letzten Jahren abgeschlossen und verbindet historischen Charme mit modernem Luxuswohnen.



685 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, ist eine prestigeträchtige Adresse, bekannt als die Residences at Mandarin Oriental. Dieses luxuriöse Eigentumswohngebäude befindet sich im Herzen von Midtown Manhattan, nahe Central Park und Rockefeller Center. Das ursprünglich 1926 erbaute Gebäude wurde umfassend renoviert und in eine 29- bis 30-stöckige Struktur mit 69 ultra-luxuriösen Einheiten umgewandelt.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl an opulenten Annehmlichkeiten, darunter einen Dachpool, Spa, ein hochmodernes Fitnesscenter und exklusive Dienstleistungen in Partnerschaft mit Saks Fifth Avenue. Die Bewohner genießen das feinste Luxuswohnerlebnis, das die Eleganz eines Privathauses mit den Services eines Fünf-Sterne-Hotels verbindet.

Die Lage ist von ikonischen Luxusgeschäften und erstklassigen Gastronomiebetrieben umgeben, was sie zu einer der begehrtesten Adressen in New York City macht.



Die Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue bieten luxuriöse Annehmlichkeiten, darunter:

  • Dachpool
  • Spa mit Behandlungsräumen
  • Fitnesscenter
  • Sauna und Dampfbad
  • Exklusives Restaurant von Daniel Boulud
  • Privater Salon und Yoga-Studio
  • Hochmodernes Technogym-Fitnesscenter
  • Sommelierservice in der Residenz
  • Persönlicher Koch-, Barkeeper- und Butlerservice
  • Hauswirtschafts-, Wäscherei- und Reinigungsservice
  • Kinder- und Haustierbetreuung
  • Personal Training und Spa-Behandlungen in der Residenz


685 Fifth Avenue, gelegen im Plaza District von Manhattan, ist eine prestigeträchtige Adresse, bekannt für Luxus und gehobenen Einzelhandel. Das Gebäude beherbergt namhafte Mieter wie TAG Heuer und COACH.



Internetanbieter bei 685 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Bewohner von 685 Fifth Ave haben Zugang zu mehreren der besten Internetanbieter in Manhattan:

  • Verizon Fios: Bekannt für seinen schnellen und zuverlässigen Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.
  • Astound Broadband, betrieben von RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Optimum: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Bereichen.

685 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, befindet sich in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 5 Av/53 St und 47-50 Sts-Rockefeller Ctr, wobei letztere etwa 6 Gehminuten entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof ist Grand Central Madison, ebenfalls 6 Gehminuten entfernt. Für Busreisen gibt es Haltestellen an 5 Av/W 52 St, 5 Av/W 51 St und 5th Ave & W 51st St, alle innerhalb von 1-2 Gehminuten.

Kreuzstraßen für 685 Fifth Avenue sind 52nd Street und 51st Street, was einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen in Midtown Manhattan ermöglicht.






Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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