专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公室 125 West 73rd Street

B级 10023 建筑物 Upper West Side
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西73街125号的租金,且这一趋势预计将持续。西73街125号及附近的上西区一带仍有转租机会。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

西73街125号 物业概览

大楼地址: 西73街125号, 纽约 NY 10023
建筑其他地址: 西73街125号
邮政编码:10023
社区:上西区
行政区:曼哈顿
楼层数:6
建成年份:
建筑等级:B

位于曼哈顿上西区的125号西73街,也被称为纽约电话公司大楼,是一栋办公楼。它建于1920年,由建筑事务所McKenzie, Voorhees & Gmelin设计。该建筑为新联邦风格,采用砖石立面,最初为四层楼,1923年增建了三层。

历史上,这一地点曾是十栋三至四层的砖砌连排住宅。125号西73街属于上西区-中央公园西历史保护区。建筑设有六格双悬窗,采用钢结构以实现防火。

曼哈顿纽约125号西73街的别名包括:

  • 125号西73街
  • 121-139号西73街
  • 纽约电话公司大楼

125号西73街是一栋位于曼哈顿上西区的历史办公楼,最初建于1920年,曾作为纽约电话公司大楼使用。该建筑属于上西区/中央公园西历史保护区,具有新联邦建筑风格,采用砖石立面。

建筑信息:

  • 建筑师:McKenzie, Voorhees & Gmelin
  • 竣工时间:1920年
  • 层数:最初四层,1923年增建三层
  • 历史保护区:上西区-中央公园西历史保护区

无关于现代建筑设施的具体信息,不过其建筑意义受到高度评价。

125号西73街位于曼哈顿上西区,是一栋历史办公楼,亦称纽约电话公司大楼,建于1920年,1923年增建。建筑风格为新联邦式,属于上西区-中央公园西历史保护区。

建筑最初为四层,后来增建了三层。采用钢架结构,砖石外墙。建筑用作办公空间,当前租户或最近租约的具体信息尚未公开。

曼哈顿125号西73街周边可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon:提供最高940/880 Mbps的光纤互联网,因可靠性和高速著称。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的有线互联网,曼哈顿覆盖广泛。
  • Verizon New York Inc.:位于附近,提供多种连接方案。

125号西73街位于曼哈顿上西区,邻近多个公共交通选项。

最近的地铁站:72街地铁站,步行仅1分钟,服务线路包括1号线、2号线和3号线。

公交车站:最近公交站是百老汇/西73街,步行1分钟。主要公交线路有M104、M5、M66、M72和M57。

邻近街道:临近哥伦布大道、百老汇和阿姆斯特丹大道。





Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.