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租用125西端大道的办公室

A级 10023 建筑物 Upper West Side

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西96街 & 中央公园西 $ 76
5,400
$ 3.42万
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西区大道125号的租金,且这一趋势预计将持续。西区大道125号及附近的上西区一带仍有转租机会。
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125 West End Avenue nyc
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西区大道125号 物业概览

大楼地址: 西区大道125号, 纽约 NY 10023
建筑其他地址: 125 W End Ave
邮政编码:10023
社区:上西区
行政区:曼哈顿
楼层数:7
建成年份:1929
建筑等级:A


位于曼哈顿上西区的西端大道125号拥有丰富的历史。该建筑最初是为克莱斯勒汽车公司开发的展示厅,后来从1985年到2021年用作迪士尼/ABC的演播室和办公空间。2019年,Taconic Partners以2.3亿美元收购了该建筑,并正在将其改造成一个先进的生命科学和研究实验室。

这座8层楼、40万平方英尺的建筑是占地3.4英亩的校园的一部分,其中包括一座6层楼的电视演播室和一个开发地块。改造旨在利用建筑的大面积楼层、高天花板和工业级容量,以支持纽约市不断增长的生命科学产业。

该项目涉及重大翻新,包括安装现代化的玻璃幕墙,以及将原有的汽车螺旋坡道改造成多层中庭。这一转变将提供一个协作式工作空间,配备机械厂、实验室基础设施和户外屋顶露台等设施。



西端大道125号,曼哈顿,纽约市,是西端校园的一部分,该校园占地3.4英亩,位于上西区。这座建筑是一座八层楼、40万平方英尺的建筑,正在被改造成一个先进的生命科学和研究实验室。该建筑最初是为克莱斯勒汽车公司建造的汽车设施,后来由华特迪士尼/ABC使用,直到2021年。该地点位于西66街和西端大道的拐角处,靠近南河滨公园。



西端大道125号提供一系列设施,包括:

  • 即买即走咖啡吧
  • 自行车房
  • 更衣室和淋浴间
  • 私人车辆通道
  • 多层直接装卸区
  • 户外屋顶露台
  • 会议中心
  • 改造后的汽车螺旋坡道用于协作空间
  • 新的主大堂
  • 高天花板的灵活楼层
  • 专用实验室基础设施

曼哈顿纽约市的西端大道125号正在被重新开发为一个先进的生命科学和研究实验室。该建筑是西端校园的一部分,占地40万平方英尺,配备高端实验室套房、可容纳300人的会议中心和屋顶露台等设施。

该开发项目中首批租用空间的租户之一是Graviton Biosciences,已租下3万平方英尺的空间。该地点靠近主要地铁线路,并可欣赏哈德逊河的景色。

该建筑最初由克莱斯勒汽车公司建造为汽车设施,也曾由《纽约时报》拥有,最近由华特迪士尼/ABC使用,直到2021年。


曼哈顿纽约市西端大道125号的互联网服务提供商:

  • T-Mobile家庭互联网:速度高达245 Mbps,覆盖该地区97.11%。
  • Spectrum:速度高达1000 Mbps,覆盖该地区部分区域。
  • Verizon家庭互联网:速度高达300 Mbps,提供光纤选项。
  • Earthlink光纤:速度高达2300 Mbps,该地区广泛可用。


曼哈顿纽约市西端大道125号地理位置便利,靠近多个公共交通选择。

最近的地铁站:

  • 66街-林肯中心:步行8分钟
  • 72街:步行11分钟
  • 59街-哥伦布圆环:步行14分钟

地铁线路: 1, 2, 3, D

公交站:

  • 西端大道/西66街:步行2分钟
  • 西66街/西端大道:步行2分钟
  • 西66街/自由广场:步行2分钟
  • 阿姆斯特丹大道/西65街:步行5分钟

公交线路: M5, M57, M66, M72

火车线路: 法洛克威支线、哈莱姆线、哈德逊线、PATH

交叉街道: 西端大道与西66街和自由广场相交。







Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者: 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时,我的公司聘请了Optimal Spaces;2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时,我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下,我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所,并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时,我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中,以及在解除租约的过程中,我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房,并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力,无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人,我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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4. 超越基础租金的谈判
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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