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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 125 Avenida West End. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 125 Avenida West End y en el cercano barrio de Upper West Side.
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125 Avenida West End Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 125 Avenida West End, Nueva York NY 10023
Otras direcciones del edificio: 125 W End Ave
Código postal:10023
Vecindario:Upper West Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1929
Clase del edificio:A


125 West End Avenue, ubicado en el Upper West Side de Manhattan, tiene una rica historia. Originalmente desarrollado como sala de exhibición para Chrysler Motor Company, luego sirvió como estudio y espacio de oficinas para Disney/ABC desde 1985 hasta 2021. El edificio fue adquirido por Taconic Partners en 2019 por $230 millones y se está convirtiendo en un laboratorio de ciencias de la vida e investigación de última generación.

La estructura de 8 pisos y 400,000 pies cuadrados forma parte de un campus de 3.4 acres que incluye un estudio de televisión de 6 pisos y un terreno en desarrollo. La conversión busca aprovechar las grandes plantas, techos altos y capacidad industrial del edificio para apoyar el creciente sector de ciencias de la vida de la ciudad de Nueva York.

El proyecto implica renovaciones significativas, incluida la instalación de una moderna fachada de vidrio y el reacondicionamiento del original hélice para automóviles en un atrio de varios pisos. Esta transformación proporcionará un espacio de trabajo colaborativo con servicios como planta mecánica, infraestructura de laboratorio y una terraza al aire libre en la azotea.



125 West End Avenue, Manhattan, NYC, forma parte del West End Campus, un conjunto de 3.4 acres en el Upper West Side. El edificio es una estructura de ocho pisos y 400,000 pies cuadrados que se está transformando en un laboratorio de ciencias de la vida e investigación de última generación. Originalmente construido como instalación automotriz para Chrysler Motor Company, estuvo ocupado por Walt Disney/ABC hasta 2021. El sitio se ubica en la esquina de West 66th Street y West End Avenue, cerca de Riverside Park South.



125 West End Avenue ofrece una variedad de servicios, incluyendo:

  • Bar de café para llevar
  • Sala para bicicletas
  • Vestuario y sala de duchas
  • Acceso vehicular privado
  • Entrada para vehículos con carga directa en varios niveles
  • Terraza al aire libre en la azotea
  • Centro de conferencias
  • Hélice automotriz reutilizada para espacios colaborativos
  • Nueva entrada principal
  • Plantas flexibles con techos altos
  • Infraestructura de laboratorio construida a propósito

125 West End Avenue en Manhattan, NYC, se está remodelando como un laboratorio de ciencias de la vida e investigación de última generación. El edificio, parte del West End Campus, tiene 400,000 pies cuadrados y cuenta con comodidades tales como suites de laboratorio de alta calidad, un centro de conferencias para 300 personas y una terraza en la azotea.

Uno de los primeros inquilinos en arrendar espacio en este desarrollo es Graviton Biosciences, que ha asegurado un contrato de 30,000 pies cuadrados. El sitio tiene una ubicación estratégica cerca de principales líneas de metro y ofrece vistas al río Hudson.

Originalmente construido como una instalación automotriz por Chrysler Motor Company, la propiedad también ha sido propiedad de The New York Times y fue ocupada más recientemente por Walt Disney/ABC hasta 2021.


Proveedores de Internet en 125 West End Avenue, Manhattan, NYC:

  • T-Mobile Home Internet: velocidades de hasta 245 Mbps, disponible para el 97.11% del área.
  • Spectrum: velocidades de hasta 1000 Mbps, disponible en parte del área.
  • Verizon Home Internet: velocidades de hasta 300 Mbps, con opciones de fibra disponibles.
  • Earthlink Fiber: velocidades de hasta 2,300 Mbps, ampliamente disponible en el área.


125 West End Avenue, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público.

Estaciones de metro más cercanas:

  • 66 St-Lincoln Center: a 8 minutos caminando
  • 72 St: a 11 minutos caminando
  • 59 St-Columbus Circle: a 14 minutos caminando

Líneas de metro: 1, 2, 3, D

Paradas de autobús:

  • West End Av/W 66 St: a 2 minutos caminando
  • W 66 St/West End Av: a 2 minutos caminando
  • W 66 St/Freedom Pl: a 2 minutos caminando
  • Amsterdam Av/W 65 St: a 5 minutos caminando

Líneas de autobús: M5, M57, M66, M72

Líneas de tren: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, HUDSON, PATH

Calles cruzadas: West End Avenue intersecta con West 66th Street y Freedom Place.







Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
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6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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