纽约市场概述

在上个月，在曼哈顿的办公室租赁的各个方面继续负方向前进。租赁活动，空置率和平均租金报价都指出，疲软的市场。一个亮点是吸收，在空间在市场中占据的数额，提高了变化的措施。所有曼哈顿，租赁活动跌至910000平方英尺，从920000平方英尺前一个月。空置率比上月上升0.4点至8.3％，平均租金报价下跌$ 4.55为每英尺59.10 $。

在纽约的零售租金报价今年将继续下降。问租金预计连续第二年从$ 70.33在2008年到2007年下降到$ 68.73每英尺每英尺每英尺$ 70.48。

尽管租金报价没有下降显着服用租金大幅下降，因为在市场上少数住户，如果房东要完成租赁他们必须有效地降低租金。
奢侈品零售商将离开麦迪逊大道更便宜的地区。麦迪逊大街的空置率已经上升到13％，从现有的6％-8％。租金可能会下降，新的设计师可能借机与麦迪逊大道零售点，使名称为自己。

橡胶统治者成长为经济和纽约的繁荣增长。例如，530第五大道，26层楼的六楼有24400平方英尺的空间，当建筑在1957年的今天完成，六楼有34706可出租平方英尺。建筑物可能开始重新测量空间更接近原始测量。