August 2016 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2016年8月 纽约大厦作出售


销售建筑:

黑石集团是在1065第六大道购物区的665,000平方英尺的办公楼,并希望得到尽可能多的为7亿$。

ABC地毯和家居在880-888百老汇,办公室和零售公寓,可以让向上的$ 200万美元,或超过$ 2,600每平方英尺约其财产购物。 ABC拥有并完全占据六层,76400平方英尺的建筑自1981年以来的酒店有20600平方英尺的零售公寓和一个55800平方英尺的公寓的办公和生产场地。它仍然是不明确的,如果ABC地毯会后腾出的销售建筑物或进行售后回租协议。

出售在广场酒店的多数股权似乎已经触及路障。卡塔尔投资局和王国控股据说提供50万$ 550酒店75%的权益。控股权目前由谁花了近两年来在监狱中的涉嫌违法债券发售撒哈拉集团。罗伊的家庭,但是,正在寻求至少有6亿$因此目前还不清楚他们是否会拒绝卡塔尔投资局的报价。现在看来,销售罗伊的股权将是困难的给予利益相关者的数量和他们的利益争夺

纽约市的建筑物出售

塞拉利昂资产出售160东56街noorollah asherian和神明rehanian以300万$ 44塞拉利昂曾拥有的12层大楼的股份自1976年以来,又买了它的合作伙伴出售的$ 18.7万进取。在63778平方英尺的物业几乎爆满。建设拥有42台,主要写字楼租户虽然有些零售商。

康威资本,schottenstein房地产,狐wizel加入b + B资金购买从业主联盟合作伙伴和布里克曼的股份2.95亿$。没有披露的股权和建筑物的价值的大小。盟军和布里克曼买了地标性,175,000平方英尺的建筑在1619百老汇西49,西50街之间为1.855亿$ 2013。

布鲁曼菲尔德的开发组买下了普鲁士抓集团的股份,现在商场狩猎点的唯一所有者。布鲁曼菲尔德支付百万$ 35.6至普鲁士抓在925亨茨波大道的30%权益,在布朗克斯40,000平方英尺的购物中心。普鲁士抓谁是在2012年与合作布鲁曼菲尔德的财产被改划为促进该地区的综合开发后,Taconic公司投资的子公司。建设已经开始,租户已经开始进入商场,今年晚些时候将打开。

意大利家庭谁拥有杰尼亚和Taconic的投资伙伴买了61西23街,七层铸铁办公楼刚刚跨越超过50,000平方英尺。卖家是在Drachman女士家庭和大家庭的成员,谁拥有了建设超过50年。

rabsky集团决定出售其东村开发网站亿$ 23蛋白石持股,买了空置地盘在644-652东14街。欧泊也得到了$ 29.3亿美元收购和建设贷款。 rabsky在2014年支付了$ 1500万的网站,并拆除一个一个故事的仓库。还有一直以来在2016年签发的许可证建​​筑部门的项目没有任何进展。

DNA的发展买extell开发的停车库,12西48街和两个单间,出租的建筑物在346-350西71街9250万$。 12西48街,(付费亿$ 37.2)的DNA计划清拆空置的车库,并制定零售大楼。在346-350西部第71街(付费亿$ 55.25)的DNA计划两个SRO建筑转换成一个72000平方英尺的公寓大厦38辆,DXA工作室设计的。

时间股票和哈姆林企业已经卖出了零售空间在131西33街的2730万$。买家被列为131西33街吃LLC。两个零售公寓达到约22500平方英尺。有17736平方英尺在地窖水平,一楼和夹层,以及4757平方英尺一楼和夹层。

extell发展售出116第七大道的控股权益,以及在204西17街一个四单元住宅楼为$ 29百万,超过一倍他们的性质仅仅半年前支付了。 extell转移所有权被称为717附属LLC,其由A&H收购受控的实体。相结合,建筑包含31478可建平方英尺。 extell买了楼房,去年从duell管理$ 1 100万。

地位资本,sitt资产管理的联合创始人形成了合资公司,出售的五层楼的零售在34街甘斯沃尔特为1950万$。 L3资本取得的财产,已在sitt家庭之间纠纷的中心,曾经是sitt资产的零售产品组合的一部分。 sitt资产支付了$ 9.9万元用于建设十年前和物业年久失修后的家庭收支落后。在2013年,家庭再融资的建设和投资人支付,除了拉尔夫,谁在他的诉状中称对他的兄弟拉尔夫和大卫,他从来没有补偿。 fairstead资本收购117西79街被称为公园79单客房入住为$ 22.5百万,与住宅转换计划。呼吁建设协议,交易完成后交付空缺。七层的酒店拥有108间客房对面32100平方英尺。

本阿什肯纳齐买了NYLO纽约市的酒店在2178百老汇$ 140个亿,一个$ 92亿美元收购贷款从奥沙克银行。 2178年百老汇是位于16层,291键的酒店。卖家是一个信任,这花的前身是于2011年AVE控制通过契约代替止赎交易为1.911亿$估价财产。雷曼兄弟随后在装修投入约2000万$,并在2013年更名酒店。

卡塔尔alduwaliya资产管理的热情好客手臂买312西37号大街一家服装区酒店为1.67亿$,从一组由洛克伍德资本为首业主。该属性是在312西37号大街293键希尔顿Homewood Suites酒店。卖家是罗克伍德的艾博年组织buccini /波林集团之间的合资企业。

陈基础是合同,购买335西35街12层的阁楼办公楼5000万$,并取得从麦迪逊不动产资本5000万$的贷款,以资助收购。贷款是跨抵押,在250拉斐特街20000平方英尺,块通过结构。在2014年,该公司初步同意的95,000平方英尺的大楼出售给绑在中国开发一个实体但交易告吹时,开发商未能筹集足够的资金。

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